帝国二号大厦（CITY 4）8楼办公室出售

位于莫斯科城商务中心 Imperia 2 多功能综合体 8 楼的 3,044.8 平方米办公空间现正出售。该项目位于 4 号地块，由两栋 18 层高的建筑组成，共用一个基座，总建筑面积约 115,800 平方米，并设有可容纳 820 辆汽车的地下停车场。开发商为 Sezar 集团。

该楼层的布局使其既适合大型企业，也适合计划建造多租户办公楼的投资者。其设计允许将空间划分为多个区域，同时保持便捷的物流、紧凑的走廊以及专门的客户接待和后台办公区域。该综合体中单栋建筑的最小楼层面积约为3000平方米，因此我们的楼层是大型办公楼层的典型范例。

该物业位于克拉斯诺普列斯年斯卡娅滨河路4号地块，毗邻德洛沃伊中心站和莫斯科城地铁站、莫斯科中央环线以及第三环线。对于员工和客户而言，这意味着从市中心和郊区均可快速抵达，并可直接连接至阿菲玛尔城购物娱乐中心及周边高楼。

对于考虑在莫斯科市中心购置战略办公空间的公司而言，这一楼层具备多项关键优势：全新的综合体、现代化的工程设计、宽敞的单层空间，以及可灵活划分为不同业务单元的灵活性。这种布局尤其适合计划在同一栋楼内设立总部、单一运营中心或多个专业部门的公司。

“帝国二期”计划于2027年竣工，这为完善的办公空间设计、装修方案选择以及与潜在租户的洽谈留出了充足的时间。在“帝国二期”建设阶段购买办公空间，相比周边现有物业，可享受更为优惠的入驻条件。

简要特点

• 项目：莫斯科市“帝国2号”多功能综合体（4号城）
  
  

• 楼层：8
  
  

• 面积：3044.8 平方米
  
  

• 形式：办公楼层，可分隔成多个单元
  
  

• 物业等级：A/Prime，现代工程和基础设施
  
  

• 开发商：Cezar Group
  
  

• 停车：地下停车场，约820个停车位
  
  

• 交通：德洛沃伊中心站和莫斯科城市地铁站，莫斯科中央环线（MCC），第三交通环线（TTK）出口