AURUS Residences 46 层 37.8 平方米开间（Studio）

现有一套建筑面积37.8㎡的开间公寓在售，位于AURUS Residences（B塔）第46层（共82层）。高楼层带来更充足的采光与更开阔的空间感，同时也更能释放景观潜力。Shell&Core毛坯交付形式适合希望按自身需求打造室内方案的买家，不受标准化精装限制。项目定位高端生活方式，强调现代建筑表达、私密性、服务体系以及完善的内部配套，包括康体区与设于裙房平台上的公园。 

公寓信息

• 面积：37.8㎡
  

• 价格：46,490,000 ₽
  

• 住宅项目：AURUS Residences
  

• 楼栋：B塔
  

• 分区：2
  

• 楼层：46/82
  

• 房号：№ 2.46.3
  

• 建设进度：1%
  

• 交付时间：2031年第四季度
  

• 装修：Shell&Core（毛坯）
  
  

户型与装修

37.8㎡的开间户型为分区规划提供了清晰基础。通常可方便地划分出厨房操作区、休息区与工作区，同时也能在不浪费有效面积的前提下优化收纳。

Shell&Core交付意味着空间已完成基础准备，但不含最终饰面材料。您可以自行选择风格，规划电路与照明方案，确定墙地面材料、卫浴配置以及厨房使用场景。如果更看重个性化效果而非标准化装修，这是一种更合适的选择。

AURUS Residences

AURUS Residences位于全新的城市组团“City-2”，紧邻莫斯科国际商务中心（Москва-Сити）。项目将居住功能、公共空间与商务配套整合于同一处，使日常生活动线更加便捷。整体理念强调私密性、服务体验与高品质的内部生活环境，面向住户打造更舒适的居住氛围。

项目内规划康体空间与裙房平台上的景观绿地，同时配备现代化工程系统、高速电梯与多层地下停车设施。运营与管理以C&U（Comfort & Usability）理念为核心，重点关注舒适度、安全性与可预期的服务水平。