出售 AURUS Residences 38 平方米单间公寓，B 塔，36 层，莫斯科城
Москва, 2-й Красногвардейский проезд, район «Сити-2», Пресненский район ЦАО
城市景观
无线网络（互联网）
物件描述
出售位于莫斯科城（Moscow City）AURUS Residences B塔的单间公寓，面积38㎡。项目打造封闭式居住环境，重点强调建筑品质、工程质量与私密性。区位融合核心商务区的节奏与社区内部的舒适体验，服务、动线与安全体系均经过系统规划。该房源适合自住，也可作为高端市场的投资选择，并受益于“City-2”片区的发展潜力。
单间公寓参数
- 面积: 38 ㎡
- 价格: 44 890 000 ₽ / 54 740 000 ₽
- 住宅项目: AURUS Residences
- 楼栋: B塔
- 分区: 2
- 楼层: 36/82
- 房号: 2.36.3
- 建设进度: 1%
- 交付时间: 2031年第四季度
- 装修: 毛坯
- 补充信息: 另有4套不同楼层房源
停车与内部动线
地下停车场采用分流动线设计，最大限度减少住户与访客之间的交叉。出入口配备门禁与视频监控系统。园区设有电动车充电站及高端洗车服务。该方案使车辆维护与社区内部通行更加便捷、安全。
建筑
AURUS Residences 提供超过100种户型方案，面积范围为31至225㎡。不同户型在空间布局与层高方面有所区别，层高从3.3米至7.55米不等。73层以上设有露台，95层的顶层公寓面向全景视野。部分住宅配备独立封闭式厨房、工作人员用房、浴室全景玻璃以及可开启窗扇以便通风。
工程系统
公寓内配备送排风系统及多级空气过滤系统。水处理系统提升日常用水品质。钢化玻璃全景立面有效降低城市噪音并保持室内保温，同时确保充足的自然采光。
大堂仅对住户及其访客开放。电梯采用分流管理，直达设有门禁控制的楼层。该设计即使在繁忙的商务核心区域，也能确保居住的私密性与安静氛围。
綜合體描述
AURUS Residences是位于莫斯科城附近新建的City-2住宅区内的两座住宅塔楼，高达395米。它们将拥有1774套公寓，采用APEX仿生建筑设计，楼顶设有公园，并配备高端基础设施。预计将于2031年竣工。
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發達的技術基礎設施、理想的商業條件以及設施齊全的休閒空間，使MIBC「莫斯科城」成為首都的新地標。
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