出售 AURUS Residences 31.9 平方米单间公寓,B 塔,39 层,莫斯科城
Москва, 2-й Красногвардейский проезд, район «Сити-2», Пресненский район ЦАО
城市景观
无线网络(互联网)
物件描述
出售位于莫斯科城(Moscow City)商务核心区 Aurus Residences B塔的单间公寓,面积31.9㎡。项目打造封闭式居住环境,工程系统规划完善,私密性标准较高。区位兼具商务活力与社区内部配套的舒适体验,使该房源既适合自住,也适合作为高端市场的投资型资产。
单间公寓参数
- 面积: 31.9 ㎡
- 价格: 39 340 000 ₽ / 47 970 000 ₽
- 住宅项目: AURUS Residences
- 楼栋: B塔
- 分区: 2
- 楼层: 39/82
- 房号: 2.39.11
- 建设进度: 1%
- 交付时间: 2031年第四季度
- 装修: 毛坯
停车与通行便利
地下停车场采用分流动线设计,使住户与访客的通行尽量避免交叉。出入口由门禁系统与24小时视频监控管理。为电动车车主配备充电站。停车区域内设有高端洗车服务,因此车辆保养可在社区内完成,无需驶出项目范围。
建筑与居住形态
项目提供超过100种户型方案,面积范围从31㎡至225㎡。多样化的产品形态便于匹配不同生活场景。73层以上规划有露台,95层的顶层公寓面向城市全景视野。层高从3.3米至7.55米不等,带来更强的空间尺度与高级感。部分房源配置封闭式厨房、工作人员用房、浴室大面积玻璃以及经过优化的自然通风方案。
工程系统、采光与静谧
全部公寓配备送排风系统与多级空气过滤系统,可在不同季节维持舒适的室内微气候。水系统经过精细净化,提升日常用水体验。钢化玻璃全景立面有效降低城市噪音并增强保温性能,同时保证充足的自然采光。
私密性与门禁管理
AURUS Residences 采用服务流线分离原则。大堂仅对住户及其访客开放,电梯系统直达设有门禁控制的楼层。该模式减少无关人员的交叉通行,即使位于商务中心,也能保持安静、私密的居住氛围。
綜合體描述
AURUS Residences是位于莫斯科城附近新建的City-2住宅区内的两座住宅塔楼,高达395米。它们将拥有1774套公寓,采用APEX仿生建筑设计,楼顶设有公园,并配备高端基础设施。预计将于2031年竣工。
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