出售 AURUS Residences 31.8 平方米单间公寓，B 塔，42 层，莫斯科城
Москва, 2-й Красногвардейский проезд, район «Сити-2», Пресненский район ЦАО
城市景观
无线网络（互联网）
物件描述
出售位于 AURUS Residences 住宅综合体B塔的31.8㎡单间公寓。项目定位为莫斯科商务核心区的精品居住形态，强调科技配置、建筑品质与私密性。该房源适合偏好高端市场中紧凑面积产品、并重视社区内部配套与动线规划的人士。
房源信息
- 面积: 31.8 ㎡
- 价格: 39 700 000 ₽ / 48 420 000 ₽
- 住宅项目: AURUS Residences
- 楼栋: B塔
- 分区: 2
- 楼层: 42/82
- 房号: 2.42.11
- 建设进度: 1%
- 交付时间: 2031年第四季度
- 装修: 毛坯
- 补充信息: 不同楼层另有2套房源
地下空间与汽车配套
停车系统作为独立的物流与交通组织体系进行设计，动线分流明确。住户与访客采用不同路线通行，减少交叉并保护私密性。出入口由安保系统与24小时视频监控管理。为电动车车主配备充电站。另有高端洗车服务，可在社区内部完成车辆护理与维护。
建筑与居住形态
AURUS Residences 提供超过100种户型方案，面积范围从31㎡至225㎡，便于匹配不同需求与居住场景。73层以上规划有露台，95层的顶层公寓面向首都全景视野。层高从3.3米至7.55米不等。部分产品配置封闭式厨房、工作人员用房、浴室全景玻璃窗，并提供自然通风解决方案。
工程系统
全部公寓配备送排风系统及多级空气过滤系统，有助于维持稳定的室内微气候并降低城市环境影响。水系统经过额外净化，提升日常用水舒适度。钢化玻璃全景窗降低噪音并增强保温效果，同时保持较高的自然采光水平。
私密性
门禁与通行管理基于服务流线分离原则。大堂仅对住户及其访客开放，电梯系统直达设有门禁控制的楼层。该模式减少不必要的人员接触，即便身处繁忙的商务中心，也能保持安静、私密的居住氛围。
綜合體描述
AURUS Residences是位于莫斯科城附近新建的City-2住宅区内的两座住宅塔楼，高达395米。它们将拥有1774套公寓，采用APEX仿生建筑设计，楼顶设有公园，并配备高端基础设施。预计将于2031年竣工。
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發達的技術基礎設施、理想的商業條件以及設施齊全的休閒空間，使MIBC「莫斯科城」成為首都的新地標。
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