出售 AURUS Residences 44.5 平方米一居室公寓

出售一套面积为44.5 m²的一居室公寓，位于住宅综合体“AURUS Residences”，B塔，2单元，第22层（共82层）。这是在高端高层住宅项目中一种紧凑但具有品质感的居住形式，在这里不仅面积和楼层重要，整体居住环境的水平同样关键。合理的户型设计可以为单人或情侣打造舒适的生活空间，规划完善的起居区域、厨房、储物系统以及私密的居住部分，而无需作出不必要的妥协。公寓以毛坯状态交付，因此室内设计可以完全根据业主的个人风格和未来生活方式进行打造。对于希望直接获得成品室内设计的买家，还提供 Premium 精装修选项。

公寓参数

• 类型：一居室公寓
• 面积：44.5 m²
• 价格：46 770 000 ₽
• 住宅综合体：“AURUS Residences”
• 楼栋：B塔
• 单元：2
• 楼层：22 / 82
• 公寓编号：2.22.9
• 交付时间：2031年第四季度
• 建设进度：2%
• 装修状态：毛坯
• 附加选项：Premium 精装修

高层建筑与私密居住氛围

“AURUS Residences”打造的是一种以日常舒适为核心的居住环境，在这里建筑设计直接服务于居住体验。由钢化玻璃构成的全景立面能够提供良好的采光效果，同时降低城市噪音的影响，并保持室内舒适的温度环境。因此，公寓内部空间明亮、开阔，同时又能在一定程度上隔绝城市的喧嚣。每个房间都设有可开启的通风窗扇，使住户可以自行调节空气流通，并根据个人习惯调整室内微气候。

在该项目的塔楼设计中，不仅外部建筑形态具有表现力，内部空间的组织同样经过精心规划。综合体内配备56部高速电梯，使住户、访客与服务人员的流线彼此分离，从而保证建筑内部的高效运行。进入豪华大堂以及住宅楼层的通行系统在设计时充分考虑了隐私与安全，这对于位于城市核心区域、生活节奏较快的高端住宅项目尤为重要。

工程系统与高端综合体基础设施

“AURUS Residences”的技术配置符合项目的高端定位，并以稳定的日常居住舒适度为目标。公寓配备空气通风系统以及多级精细过滤装置，可有效减少灰尘和城市污染物进入室内空间。此外，水处理系统进一步提升了日常生活的便利性，也体现出整个项目在工程设计上的高标准。这些技术解决方案不仅体现项目的品质，也直接影响实际居住体验。

综合体内的地下停车场是整体基础设施的重要组成部分。停车区域采用住户与访客分流设计，并配备现代安防系统、电动车充电站以及高端洗车服务。结合塔楼建筑设计、合理的内部动线以及先进的工程系统，共同构成一个完整的高品质居住环境。在这样的项目中，一套44.5 m²的公寓不仅仅是一处房产，更是城市生活方式的一部分，强调舒适、私密以及高品质空间体验。