AURUS Residences住宅区200.7平方米三居室公寓出售

位于“AURUS Residences”住宅综合体B塔2区42层的一套200.7 m2三居室公寓现正出售。房源编号为2.42.14，交付状态为毛坯，同时可额外选择Premium精装修方案。户型包含两间浴室、洗衣房和步入式衣帽间，因此这套房产从一开始就不仅仅追求面积上的气派，更是按照舒适日常居住所需来规划空间。这样的户型适合家庭居住，也适合带书房的住宅型生活场景，或者适合希望不受现成设计限制、按个人需求打造室内空间的买家。目前该类型共有3套公寓在不同楼层出售，便于比较高度、景观特征以及同一户型在不同楼层中的空间感受。

公寓参数

• 面积：200.7 m2
• 户型：三居室公寓
• 价格：192 860 000 ₽
• 住宅综合体：AURUS Residences
• 塔楼：B塔
• 分区：2区
• 楼层：82层中的第42层
• 公寓编号：2.42.14
• 交付时间：2031年第四季度
• 建设完成度：2%
• 装修状态：毛坯
• 附加选项：Premium精装修
• 特点：两间浴室、洗衣房、步入式衣帽间
• 在售情况：该户型共有3套，分布于不同楼层

户型设计与空间功能性

这套房源的核心优势不仅在于面积本身，还在于空间的实际使用方式。200.7 m2的面积可以打造宽敞的公共活动区，规划私密的主卧套间，设置独立卧室或书房，同时保留实用的家政辅助空间。两间浴室提升了家庭成员和来访客人的使用便利性，洗衣房有助于将日常家务功能从生活空间中分离出来，而步入式衣帽间则减轻了卧室的收纳压力，让整体室内环境更整洁有序。对于计划长期自住的购房者来说，这样的户型尤其具有实用价值。

毛坯交付意味着在材料、工程系统和室内风格选择上拥有更大的自由度。同时，Premium精装修选项也为未来业主提供了更多可能性，既可以完全实现个人化设计，也可以选择成熟完整的高标准交付方案。因此，在莫斯科城购买这套公寓，不只是选择一个地址，更是在为未来生活方式选择更合适的实现路径。

莫斯科城的高层生活与项目水准

“AURUS Residences”位于首都商务中心，在这里，住宅地产已被视为现代都市生活环境的一部分。莫斯科城早已不再只是办公区，如今这里已经形成了配套完善的城区，拥有餐厅、各类服务设施、健身俱乐部、商店以及便捷的交通联系。因此，这样一套位于莫斯科城的三居室公寓，非常适合重视快速连接商务与城市基础设施，同时又希望在高层拥有私人生活空间的人群。

采用钢化玻璃打造的全景立面有助于保持室内安静，并维持舒适的微气候环境。每个房间都设置了可开启扇面用于通风。项目内共配备56部高速电梯，并将住户、访客和服务人员的流线进行分离。此外，综合体还配置了通风系统、多级空气与水过滤系统、全天候视频监控，以及带有现代安保系统、电动车充电桩和高端洗车服务的地下停车场。正因如此，这套位于莫斯科城的毛坯公寓，即便在项目层面本身，也已经具备了强有力的工程基础。