AURUS Residences住宅区179.7平方米三居室公寓出售

正在出售一套位于“AURUS Residences”住宅综合体的三居室公寓，建筑面积为179.7 m2，位于B塔2区60层。该房源编号为2.60.1，坐落于项目高层区域，兼具宽敞面积、合理的空间结构以及灵活的未来装修规划形式。公寓为毛坯交付，同时可额外选择Premium高端装修方案。室内规划包含两间浴室、洗衣房和衣帽间，因此空间从一开始就适合舒适的日常居住。这样的户型适合家庭居住，也适合设置独立书房，或适合将其作为首都商务中心住宅的人士。目前该类型公寓在不同楼层共有6套在售，因此买家不仅可以选择户型，还可以根据楼层高度、景观视野和自然采光水平进行选择。

公寓参数

• 面积：179.7 m2
• 户型：三居室公寓
• 价格：163 880 000 ₽
• 住宅综合体：“AURUS Residences”
• 塔楼：B塔
• 分区：2区
• 楼层：82层中的第60层
• 公寓编号：2.60.1
• 交付时间：2031年第四季度
• 完工度：2%
• 装修状态：毛坯
• 附加选项：Premium高端装修
• 特点：两间浴室、洗衣房、衣帽间
• 在售情况：该类型公寓在不同楼层共有6套在售

空间布局结构与功能性

179.7 m2的面积能够打造出舒适、清晰且富有逻辑的居住环境，不会显得拥挤，也无需在生活功能区上作出妥协。这里可以规划出宽敞的公共区域，设置客厅与厨房餐厅一体的空间，同时划分出私密的卧室区域，并保留一个独立房间作为书房、儿童房或客房。两间浴室让日常使用更加方便，洗衣房有助于将家务功能区从主要生活空间中分离出来，而衣帽间则可以在不占用卧室过多收纳空间的前提下保持整体整洁有序。

对于计划在现代高层综合体中购房的人来说，这样的一组配置尤为重要。这里的价值不仅体现在面积本身，更体现在空间在现实生活中的使用效率。毛坯交付形式赋予业主在材料、工程系统和整体风格上的更多自由，而Premium高端装修选项则为希望直接依托成熟交付标准的买家提供了便利。因此，在莫斯科城购买这套公寓，不仅意味着拥有一个具有地位感的地址，也意味着未来居住体验上的便利与舒适。

莫斯科城、塔楼与项目工程基础

这套公寓所在的位置，居住功能早已成为完善城市基础设施的一部分。莫斯科城汇集了商务动线、餐厅、服务设施、商业空间，以及通往首都主要交通干道的便捷通达条件。因此，位于莫斯科城的三居室公寓不仅被视为身份象征，也被看作适合长期居住的实用型住宅。较高的楼层进一步增强了私密性和视野开阔感，而这一点在大都市中心尤为珍贵。

塔楼采用钢化玻璃全景立面，有助于保持室内安静并维持舒适的微气候。每个房间都设置了可开启的通风扇窗。整个综合体共配备56部高速电梯，并对住户、访客与服务人员的流线进行了分离。公寓配有通风系统以及空气和水的多级过滤系统。地下停车场采用住户与访客分流设计，并配备现代安保系统、电动车充电设施以及高端洗车服务。因此，这套位于莫斯科城的毛坯公寓，从项目整体层面就已经拥有了强大的工程基础。