莫斯科市办公空间租赁和收购相关交易数量大幅减少。与上一年相比，2022 年这一数字下降了 75%，现在不超过 51,000 平方米，与 2015 年相同。
Nikoliers（一家咨询公司）的代表报告称：“销售和租赁活动的下降主要是由于指定地点的大型空置办公空间短缺。导致需求下降的另一个因素是当今市场固有的经济和地缘政治动荡。”
2022年，莫斯科市办公空间需求的四分之一（占比25%）来自制造业企业。投资者占比22%。专业服务公司占比21%。电信和IT行业占比17%。过去四年，IT行业始终占据主导地位，占现有办公空间需求的至少40-50%。目前，国内企业占比89%。
根据Nikoliers委托进行的研究，莫斯科市办公空间的空置率在去年年底为5.2%。这一比例在过去一年中上升了2.7%。因此，空置率与2019年持平。专家认为，这是由于超过3.4万平方米的办公空间被释放。
Nikoliers 的专家强调：“尽管空置空间比例不断增加，但被归类为莫斯科市的商业场所仍然需求旺盛。它们仍然受到莫斯科办公楼买家和寻求租赁空间人士的青睐。目前，该子市场中此类空间明显短缺。莫斯科商业区的空置率仍然很低。”
