OKO II 商务中心（停车场）

莫斯科市严重缺乏停车位。然而，随着莫斯科国际商务中心（MIBC）16B号地块多层停车场的启用，这个问题将有所缓解。它是欧洲最大的16层地上地下一体化停车场，毗邻OKO和联邦多功能综合体，楼上设有办公空间。

现代化的停车场可容纳近4000辆汽车，空置车位正在迅速减少。16B停车场的地址已变更为克拉斯诺瓦德斯基大道1号19号楼。

建造历史

根据该项目，总面积为1.5公顷的16B地块将用于建造一座中层停车场和一座拥有330间客房的三星级酒店。公共停车场以及整个OKO多功能综合体的设计由美国建筑公司Skidmore, Owings & Merrill LLP负责。Capital Group也担任开发商。

OKO停车场原计划于2016年首次开放，随后又于2017年开放。然而，与莫斯科市的大多数项目一样，其建设被推迟。最终，市政当局直到2019年7月底才获准开放停车场的第五期，也就是最后一期。

在此阶段，12至14层的空间已投入使用，公共区域和电梯已完工，所有必要的技术设备也已安装并调试完毕。该建筑顺利通过了专业技术中心的所有检查。

16B号地块的停车场完全由投资者Lisario Trading Limited和OAO City出资建造。该停车场的单价创下了莫斯科市的新低。2017年，单价为9.5万美元，而其他MIBC综合体单价分别为12万美元和18.5万美元。

如今，该建筑由 Capital Group 的全资子公司 Capex Management Company 管理。

最大停车场建设特点

地上停车场高44米，采用现代技术和优质材料建造而成。因此，该停车场的功能性火灾危险等级为F 5.2。

建筑总面积146940平方米，其中地上77040平方米，地下69900平方米。

大楼及周边区域24小时视频监控，并配备安保服务。所有公共设施管线均采用优质防火材料建造，并配备可靠的通风和空调系统。

楼层之间可乘坐电梯，甚至可直接到达所需楼层。所有公共区域均采用精致的设计师装饰，使停车场脱颖而出。

该停车楼可轻松前往相邻的地上两层停车场和 OKO 多功能综合体，因此其中的空间受到 OKO 多功能综合体的办公室和公寓业主以及莫斯科市其他物业中各类房产业主的青睐。

今天在 OKO 多功能综合楼停车

16B地块上的建筑地下5层，地上14层。该建筑用作停车场，上层（12-14层）设有办公室。

总停车面积将达到146,940平方米，可容纳3,740个停车位。早在2017年大楼开放之前，联邦大厦综合体中拥有公寓和办公室的私人投资者就已购入35个停车位。交易量超过530平方米。

如今，空置停车位的数量日益减少，因为莫斯科市急需全天候安全舒适的停车位。从库图佐夫斯基大街、三环路或红河堤岸均可轻松抵达该建筑。

OKO多功能综合停车场拥有莫斯科市最好的停车位配比之一——每60平方米1个停车位。

有趣的事实和特点

OKO多功能综合大楼的16层停车场已被公认为欧洲最高停车场。它的启用为OKO多功能综合大楼增添了更多荣誉。

2007年，谢尔盖·波隆斯基旗下的米拉克斯集团（Mirax Group）提起诉讼，指控其非法将停车场建设投资合同转让给弗拉季斯拉夫·多罗宁（Vladislav Doronin）的开发公司Capital Group。米拉克斯集团声称，莫斯科当局非法将该项目转让给Capital Group，并无视先前共同投资者，即米拉克斯集团本身和Techinvest股份公司的利益。

莫斯科仲裁法院审查了案件材料后，驳回了米拉克斯集团对该地块的所有权请求。莫斯科当局建议该公司从开发商资本集团手中购买联邦大厦所需的停车位，并终止诉讼程序。