Бизнес-центр ОКО II (Парковка) в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 21с1

Об объекте

  • Архитектор Skidmore, Owings and Merrill
  • Высота (м) 59
  • Выставочная (метры) 760
  • Выставочная (мин. пешком) 9
  • Начало строительства 2011
  • Окончание строительства 2019
  • Застройщик Capital Group
  • Инвестиции 600 млн $
  • Количество лифтов 63
  • Международная (метры) 90
  • Международная (мин. пешком) 1
  • Номер участка №16
  • Общая площадь (кв.м) 249600
  • Парковочных мест 3579
  • Этажность 14
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

«Москва-Сити» испытывает глубокую нехватку в парковочных местах. Но с введением в эксплуатацию многоуровневой парковки на участке 16Б ММДЦ эта проблема теряет актуальность. Она представляет собой самый крупный в Европе 16-уровневневый надземно-подземный паркинг, находящийся в непосредственной близости от МФК ОКО и Федерация, и имеющий офисные помещения на верхних этажах.

Современная автостоянка способна вместить почти 4 000 автомобилей, а число вакантных мест на ней активно сокращается. Сегодня паркингу на участке 16Б уже присвоен адрес 1-й Красногвардейский проезд, д. 19.

История строительства

Согласно проекту, участок 16Б общей площадью 1,5 га отводится под строительство здания паркинга средней этажности и трехзвездочного отеля на 330 номеров. Проект создания общественной автостоянки, как и всего многофункционального комплекса ОКО, создавался американским архитектурным бюро Skidmore, Owings & Merrill LLP. Девелопером так же выступила компания Capital Group.

Парковка ОКО должна была сдаться в эксплуатацию сначала в 2016 году, а затем в 2017 году. Но, как и большинство проектов «Москва-Сити», ее строительство затянулось. В итоге разрешение на ввод в эксплуатацию последней 5-й очереди строительства паркинга было получено от городских властей только в конце июля 2019 года.

На этом этапе были введены в эксплуатацию помещения на 12–14 этажах, проведена отделка мест общего пользования и лифтов, а также установка и пуск всего необходимого технологического оборудования. Здание успешно прошло все проверки, для проведения которых привлекались специалисты Центра экспертиз.

Парковка на участке 16Б строиться полностью за счет средств инвесторов компаний «Лисарио Трейдинг Лимитед» и ОАО «Сити». Стоимость машиноместа в нем имеет рекордно-низкие показатели для «Москва-Сити». В 2017 году приобрести его можно было за 95 тыс. долларов, тогда как машиноместа в других МФК ММДЦ стоили 120 000 и 185 000 долларов.

Сегодня здание находится под управлением 100% дочерней компании Capital Group УК Capex.

Особенности строительства крупнейшего паркинга

Высота надземной части паркинга составляет 44 м. Он строился по современным технологиям из высококачественных материалов. В результате парковке был присвоен класс функциональной пожарной опасности Ф 5.2.

Общая площадь здания составила 146 940 кв. м. Из них на надземную часть приходится 77 040 кв. м, а на подземную 69 900 кв. м.

В здании и на окружающей территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, а также работает служба безопасности. Все инженерные коммуникации выполнены из качественных, негорючих материалов, организована надежная система вентиляции и кондиционирования воздуха.

Перемещение между этажами возможно посредством лифтов, предусмотренных даже для подъема на нужный этаж на авто. Все общественные места имеют утонченную дизайнерскую отделку, что выгодно выделяет паркинг среди всех остальных.

Из здания паркинга легко попасть в соседнюю надземную двухуровневую парковку или многофункциональный комплекс ОКО, что делает места в нем высоко востребованными как владельцами офисов и апартаментов МФК ОКО, так и помещений разного назначения в других объектах «Москва-Сити».

Парковка МФК ОКО сегодня

Здание на участке 16Б имеет 5 подземных этажей и 14 наземных. Оно представляет собой паркинг, на верхних этажах которого (12–14) размещаются офисы.

Общая площадь автостоянки составит 146 940 кв. м. На них разместиться 3740 машиномест. Еще до ввода здания в эксплуатацию в 2017 г. в нем было продано 35 парковочных мест частным инвесторам, владеющим апартаментами и офисами в МФК «Башня Федерация». Объем сделки превышал 530 кв. м.

Сегодня количество непроданных мест с каждым днем тает, поскольку круглосуточно охраняемый комфортабельный паркинг для «Москва-Сити» на вес золота. К зданию легко подъехать по Кутузовскому проспекту, Третьему транспортному кольцу или Краснопресненской набережной.

Парковка МФК ОКО обладает одним из наилучших для «Москва-Сити» коэффициентов – 1 машиноместо на 60 кв. м.

Интересные факты и особенности

16-этажный паркинг МФК ОКО признан самым высоким в Европе. Его введение в эксплуатацию принесло всему многофункциональному комплексу ОКО дополнительные регалии, которых и без того много в его копилке.

В 2007 году велось судебное разбирательство после подачи иска корпорацией Mirax Group, принадлежащей Сергею Полонскому, о незаконности передачи инвестиционного контракта по строительству паркинга девелоперской компании Capital Group Владислава Доронина. По мнению Mirax Group, столичные власти передали Capital Group проект незаконно и проигнорировали интересы прежних соинвесторов, т. е. самой Mirax Group и ЗАО «Техинвест».

После разбора материалов дела арбитражный суд города Москвы отказал Mirax Group в его притязаниях на участок. Столичные власти предложили корпорации выкупить необходимые для обеспечения нужд башни «Федерация» машиноместа у девелопера Capital Group и прекратить судебные тяжбы.


Показать еще Скрыть

Этапы строительства

Фото внутри

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости в башне Бизнес-центр ОКО II (Парковка)

Офисы Business Club с услугой SaaS скоро в МФК ОКО II
21.09.2020
Офисы Business Club с услугой SaaS скоро в МФК ОКО II
Сеть сервисных коворкингов Business Club, принадлежащих Capital Group, расширяется и готовится к открытию вто...
Сколько стоит жилье в «Москва-Сити»
29.07.2020
Сколько стоит жилье в «Москва-Сити»

Стоимость жилья в «Москва-Сити» в среднем стартует с 30 млн. рублей.

Эксперты проанализировали субрынок...
Пресненский район лидирует в ЦАО по первичному предложению
01.07.2020
Пресненский район лидирует в ЦАО по первичному предложению
По данным аналитиков Capital Group основная масса предложений первичного рынка недвижимости ЦАО сосредоточена ...
Новый коворкинг сети Business Club в «Москва-Сити» ждет первых резидентов
25.06.2020
Новый коворкинг сети Business Club в «Москва-Сити» ждет первых резидентов
В «Москва-Сити» произошел запуск нового крупного коворкинга от одного из лидеров рынка недвижимости Москвы дев...
Прогнозируемый прирост предложений офисов в «Москва-Сити» составит 33%
18.06.2020
Прогнозируемый прирост предложений офисов в «Москва-Сити» составит 33%
Knight Frank провела анализ рынка «Москва-Сити» и подвела итоги 2019 года. По ее данным объем свободных площад...
Один из ресторанов «Москва-Сити» был признан самым высоким в Европе
29.05.2020
Один из ресторанов «Москва-Сити» был признан самым высоким в Европе
Открывшийся в многофункциональном комплексе «Око» на высоте 336 м ресторан посетили эксперты Книги рекордов Ро...
Стала известна стоимость аренды самой дорогой «двушки» в Москве
02.04.2020
Стала известна стоимость аренды самой дорогой «двушки» в Москве
По данным одного из агентств недвижимости, наиболее дорогим предложением декабря среди всех 2-комнатных кварти...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.