Пресненский район - лидер по первичному предложению недвижимости в центральном округе
Header Logo
Пресненский район лидирует в ЦАО по первичному предложению

По данным аналитиков Capital Group основная масса предложений первичного рынка недвижимости ЦАО сосредоточена в Пресненском районе. На него приходится 41% всех лотов, что соответствует 185 000 квадратных метров квартир и апартаментов. Более того, практически каждое 3-е предложение на нынешнем рынке исходит от Capital Group. Они представлены в многофункциональном комплексе «Око» и жилом комплексе Capital Towers. Всего в ЦАО предлагается более 4 тыс. лотов, общая площадь которых составляет 460 000 кв. м.
С большим отрывом от Пресненского района отстают Хамовники. Этот район получил второе место в структуре предложений ЦАО. На него приходится 13% всех предложений на рынке первичного жилья. Это соответствует примерно 60 000 кв. м.

Третье место занял район Якиманка, на долю которого приходится 9% суммарного объема лотов в новостройках Центрального административного округа Москвы. Таким образом, тут покупателям предлагается не более 41 000 кв. м.

Наименьшим количеством находящихся в продаже жилых площадей отличаются Мещанский и Красносельский районы, которые образуют по 2% рынка. Но что интересно, 97% всех лотов принадлежат к числу высокобюджетных проектов бизнес-класса и элит.

Оксана Дивеева в своем интервью объяснила, почему столь высокую долю на рынке первичного жилья образуют предложения Пресненского района. По ее словам, он удерживает уверенное лидерство за счет одновременного строительства в «Москва-Сити» нескольких небоскребов, высота которых превосходит классические многоэтажки. Но компании Capital Group удалось не просто вывести на рынок новые лоты, но и создать новый формат жизни в апартаментах небоскребов «Око» и «Город столиц», сделав их достаточно комфортными для проживания семей с детьми.
Наиболее приспособленным для семейной аудитории остается ее проект Capital Towers. В нем реализована специальная технология, благодаря которой владельцы квартир даже на 65 этаже могут открывать окна и проветривать помещения так, как считают нужным. Кроме того, в рамках проекта Capital Towers создается вся важная для семей инфраструктура. В комплексе находится детский центр и частный парк с выходом в «Красную Пресню».

Что же касается Хамовников, то в них более востребованы другие форматы элитного жилья, а именно клубные дома в классическом стиле или объемная квартальная застройка. Но и такие традиционные форматы требуют внесения инноваций. Поэтому проект Capital Group, носящий название White Khamovniki, имеет авангардную архитектуру фасадов и современный дизайн. Это дом с клубной структурой, который в первую очередь рассчитан на людей, активно интересующихся всем новым, но непременно стильным.

Возвращаясь к статистике, нужно отметить, что по сравнению с концом 2018 года самый высокий прирост объема предложений наблюдается в районе Арбат. В нем количество лотов выросло более чем в 2 раза и составило 25 000 кв. м. Основная их масса сосредоточена в еще одном проекте Capital Group The Book Apartments.
Резкий спад количества предложений наблюдается в Замоскворечье, Красносельском районах и Якиманке. В них число выставленных на продажу лотов снизилось на 35%, 47% и 38% соответственно. Это объясняется отсутствием новых реализуемых проектов, что существенно увеличивает спрос на уже сданные квартиры и апартаменты в готовых объектах.

Другие новости в Москва-Сити

У Москва-Сити появится новая масштабная застройка
15.10.2021
У Москва-Сити появится новая масштабная застройка
Уже сегодня микрорайон Камушки претерпевает существенные изменения, а вскоре его будет и вовсе не узнать – на ...
ДОМ.РФ выставляет на аукцион 7 площадок в Москва-Сити
10.10.2021
ДОМ.РФ выставляет на аукцион 7 площадок в Москва-Сити
ДОМ.РФ сообщил о своем решении пустить с молотка 7 собственных помещений в небоскребе «IQ-квартала», уже пол...
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
07.10.2021
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
В столичном департаменте транспорта признали существующую схему движения в деловом центре неудобной как для пе...
Прогнозируется рост площадок стрит-ритейла в Москва-Сити
06.10.2021
Прогнозируется рост площадок стрит-ритейла в Москва-Сити
При условии реализации всех проектов к 2023-му году, количество вакантных торговых площадок формата стрит...
Уменьшение количества ресторанов и кафе в Москва-Сити
03.10.2021
Уменьшение количества ресторанов и кафе в Москва-Сити
С начала года башни делового центра Москва-Сити потеряли 20 ресторанов и кафе, 
Первый кубический метр бетона залит в iCity
02.10.2021
Первый кубический метр бетона залит в iCity
Первый кубический метр бетона в фундамент многообещающего комплекса iCity уже торжественно залит. 
Бесплатная доставка техники Apple в Москва-Сити
30.09.2021
Бесплатная доставка техники Apple в Москва-Сити
Cstore отменила оплату за услугу экспресс-доставки заказов в небоскребы делового квартала
Кризис на рынке офисной недвижимости закончился
27.09.2021
Кризис на рынке офисной недвижимости закончился
По итогам 3-го квартала 2021 г. в Москве 395 000 кв. м. офисных площадей нашли новых владельцев. Учитывая по...
Скоро открытие фудкорта – Underground Market
12.09.2021
Скоро открытие фудкорта – Underground Market
В многофункциональном комплексе «Империя» в Москва-Сити планируется открытие весьма оригинального фудкорта – ...
NFTMOSCOW MEET-UP в Москва-Сити
01.09.2021
NFTMOSCOW MEET-UP в Москва-Сити
10 сентября 2021 г. в 19:00 в Москва-Сити состоится NFTMOSCOW MEET-UP – 3-часовое неформальное мероприятие с ...
Какие самые дешевые апартаменты в Москва-Сити?
04.08.2021
Какие самые дешевые апартаменты в Москва-Сити?
Самые дешевые апартаменты площадью немногим более 60 квадратных метров стоят 30 миллионов рублей
Сертификация офисов Сбербанка в «Москва-Сити» по системе BREEAM
01.08.2021
Сертификация офисов Сбербанка в «Москва-Сити» по системе BREEAM
В деловом центре столицы «Москва-Сити» корпуса «А» и «Б» на Кутузовском проспекте 32, принадлежащие Сбербанк...
Строительство нового моста рядом с «Москва-Сити»
29.07.2021
Строительство нового моста рядом с «Москва-Сити»
В рамках проекта по развитию инфраструктуры стартовало строительство нового моста через Москву реку
Ресторану BAMBOO.BAR 12 ЛЕТ!
23.07.2021
Ресторану BAMBOO.BAR 12 ЛЕТ!
Премиум-ресторан паназиатской кухни BAMBOO.BAR устраивает самую яркую вечеринку этого жаркого лета — 30 июля, ...
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
19.07.2021
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
Кластер должен состоять из пяти небоскребов на стилобате с общей жилой площадью 184 тысячи квадратных метров...
Самая длинная ж/д эстакада в Москве около Москва-Сити
14.07.2021
Самая длинная ж/д эстакада в Москве около Москва-Сити
В Москве на финальном этапе находится сборка пролетов двухкилометровой железнодорожной эстакады – самой длинно...
Лучшие отели в Москва-Сити
12.07.2021
Лучшие отели в Москва-Сити

Подобрать лучший отель или апартаменты в Москва-Сити. Полный обзор отелей и дополнительно оказываемы услуги!...

Москва-Сити-2 появится на юго-востоке Москвы
02.07.2021
Москва-Сити-2 появится на юго-востоке Москвы

1 июля Сергей Кузнецов, являющийся главным архитектором Москвы, заявил, что вскоре в расположенной в юго-восточной...

Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
29.06.2021
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
Объемы продаж апартаментов и лотов коммерческого назначения в деловом центре Москвы в первом квартале 2021 год...
Яндекс арендовал дополнительные офисы в «Москва-Сити»
15.06.2021
Яндекс арендовал дополнительные офисы в «Москва-Сити»
Динамичное развитие и рост Яндекса потребовали увеличения площадей арендуемых сервисных офисов. Планируется ра...