Пресненский район лидирует в ЦАО по первичному предложению

По данным аналитиков Capital Group основная масса предложений первичного рынка недвижимости ЦАО сосредоточена в Пресненском районе. На него приходится 41% всех лотов, что соответствует 185 000 квадратных метров квартир и апартаментов. Более того, практически каждое 3-е предложение на нынешнем рынке исходит от Capital Group. Они представлены в многофункциональном комплексе «Око» и жилом комплексе Capital Towers. Всего в ЦАО предлагается более 4 тыс. лотов, общая площадь которых составляет 460 000 кв. м.
С большим отрывом от Пресненского района отстают Хамовники. Этот район получил второе место в структуре предложений ЦАО. На него приходится 13% всех предложений на рынке первичного жилья. Это соответствует примерно 60 000 кв. м.

Третье место занял район Якиманка, на долю которого приходится 9% суммарного объема лотов в новостройках Центрального административного округа Москвы. Таким образом, тут покупателям предлагается не более 41 000 кв. м.

Наименьшим количеством находящихся в продаже жилых площадей отличаются Мещанский и Красносельский районы, которые образуют по 2% рынка. Но что интересно, 97% всех лотов принадлежат к числу высокобюджетных проектов бизнес-класса и элит.

Оксана Дивеева в своем интервью объяснила, почему столь высокую долю на рынке первичного жилья образуют предложения Пресненского района. По ее словам, он удерживает уверенное лидерство за счет одновременного строительства в «Москва-Сити» нескольких небоскребов, высота которых превосходит классические многоэтажки. Но компании Capital Group удалось не просто вывести на рынок новые лоты, но и создать новый формат жизни в апартаментах небоскребов «Око» и «Город столиц», сделав их достаточно комфортными для проживания семей с детьми.
Наиболее приспособленным для семейной аудитории остается ее проект Capital Towers. В нем реализована специальная технология, благодаря которой владельцы квартир даже на 65 этаже могут открывать окна и проветривать помещения так, как считают нужным. Кроме того, в рамках проекта Capital Towers создается вся важная для семей инфраструктура. В комплексе находится детский центр и частный парк с выходом в «Красную Пресню».

Что же касается Хамовников, то в них более востребованы другие форматы элитного жилья, а именно клубные дома в классическом стиле или объемная квартальная застройка. Но и такие традиционные форматы требуют внесения инноваций. Поэтому проект Capital Group, носящий название White Khamovniki, имеет авангардную архитектуру фасадов и современный дизайн. Это дом с клубной структурой, который в первую очередь рассчитан на людей, активно интересующихся всем новым, но непременно стильным.

Возвращаясь к статистике, нужно отметить, что по сравнению с концом 2018 года самый высокий прирост объема предложений наблюдается в районе Арбат. В нем количество лотов выросло более чем в 2 раза и составило 25 000 кв. м. Основная их масса сосредоточена в еще одном проекте Capital Group The Book Apartments.
Резкий спад количества предложений наблюдается в Замоскворечье, Красносельском районах и Якиманке. В них число выставленных на продажу лотов снизилось на 35%, 47% и 38% соответственно. Это объясняется отсутствием новых реализуемых проектов, что существенно увеличивает спрос на уже сданные квартиры и апартаменты в готовых объектах.

Другие новости в Москва-Сити

Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
22.05.2022
Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
В качестве одного их самых популярных мест для росписи названа столичная башня «Око», относящаяся к центру Мос...
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
21.05.2022
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
На северо-западном участке столицы, под землей, функционируют две современные линии. Одна из них, известная ка...
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
18.05.2022
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
В ММДЦ «Москва-Сити» начнет работать необычная библиотека. Она будет находиться в башне «Федерация», на высоте...
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
08.05.2022
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
Работы по возведению комплекса небоскребов iCITY, относимых к кластеру «Москва-Сити», ведутся ежедневно и дост...
Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити
30.04.2022
Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити
40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями обще...
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
27.04.2022
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
В течение последнего года апартаменты в «Москва-Сити» стали менее востребованными –  показатель спроса сн...
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»
23.04.2022
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»

С начала апреля и до 21-го числа месяца статистика использования Face Pay показала наибольшую востребованность...

Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
22.04.2022
Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
Сразу пять московских высоток в ближайшем будущем окажутся ещё более привлекательными объектами для туристов ...
Будет построен ещё один высотный ЖК возле Москва-Сити
08.04.2022
Будет построен ещё один высотный ЖК возле Москва-Сити
Компания «Аеон-Девелопмент» объявила о грядущем начале строительства нового комплекса небоскребов. Проект буд...
Платный бессветофорный участок движения между МКАД и «Москва Сити»
03.04.2022
Платный бессветофорный участок движения между МКАД и «Москва Сити»
В российской столице после открытия Северного дублера Кутузовского проспекта появится участок бессветофорног...
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
31.03.2022
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
Появилась информацию об официальном названии конструкции, для возведения которой выделен 15-й участок «Москва-...
Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»
28.03.2022
Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»
Представителей всех российских ведомств планируют перевести в деловой центр Москва-Сити к 2023 году. 
Новая набережная рядом с Москва-Сити
25.03.2022
Новая набережная рядом с Москва-Сити
Было принято решение открыть для жителей новую набережную, которая, по задумке архитекторов, должна будет стат...
В Москва-Сити планируют построить новый небоскрёб
04.03.2022
В Москва-Сити планируют построить новый небоскрёб
Деловой центр «Москва-Сити» растет – анонсировано строительство нового небоскреба с общей полезной площадью бо...
В Москва-Сити пройдёт Blockchain & Bitcoin Conference Moscow 2022
24.02.2022
В Москва-Сити пройдёт Blockchain & Bitcoin Conference Moscow 2022
29 марта в крупнейшей гостинице Москва-Сити Novotel пройдёт крупное мероприятие для членов криптосообщества ...
Продажи апартаментов в Москва Сити выросли почти на 50%
21.02.2022
Продажи апартаментов в Москва Сити выросли почти на 50%
Количество продаж апартаментов в Москва-Сити за 2021 г. возросло на 47% по сравнению с данными 2020-го г. и на...
Бренд «Moscow City» не был признан судом общеизвестным
20.02.2022
Бренд «Moscow City» не был признан судом общеизвестным
ПАО «Сити», являющейся управляющей компанией делового центра «Москва-Сити», суд по интеллектуальным правам (СИ...
Новый коворкинг на мосту «Багратион» в Сити
18.02.2022
Новый коворкинг на мосту «Багратион» в Сити
Торгово-пешеходный мост «Багратион», ставший одним из первых объектов ММДЦ, скоро пополнится коворкингом «Брок...
Новый деловой центр от Capital Group рядом с «Москва-Сити»
08.02.2022
Новый деловой центр от Capital Group рядом с «Москва-Сити»
Находящаяся под контролем девелопера Capital Group организация «Инвестпрофи» приобрела 6 фирм, в собственности...
Ozon решил отдать площади в субаренду
02.02.2022
Ozon решил отдать площади в субаренду
Расширение штата было отложено, а потому Ozon решил отдать, находящиеся в его распоряжении 50 000 кв. м в различных...