Пресненский район лидирует в ЦАО по первичному предложению

По данным аналитиков Capital Group основная масса предложений первичного рынка недвижимости ЦАО сосредоточена в Пресненском районе. На него приходится 41% всех лотов, что соответствует 185 000 квадратных метров квартир и апартаментов. Более того, практически каждое 3-е предложение на нынешнем рынке исходит от Capital Group. Они представлены в многофункциональном комплексе «Око» и жилом комплексе Capital Towers. Всего в ЦАО предлагается более 4 тыс. лотов, общая площадь которых составляет 460 000 кв. м.
С большим отрывом от Пресненского района отстают Хамовники. Этот район получил второе место в структуре предложений ЦАО. На него приходится 13% всех предложений на рынке первичного жилья. Это соответствует примерно 60 000 кв. м.

Третье место занял район Якиманка, на долю которого приходится 9% суммарного объема лотов в новостройках Центрального административного округа Москвы. Таким образом, тут покупателям предлагается не более 41 000 кв. м.

Наименьшим количеством находящихся в продаже жилых площадей отличаются Мещанский и Красносельский районы, которые образуют по 2% рынка. Но что интересно, 97% всех лотов принадлежат к числу высокобюджетных проектов бизнес-класса и элит.

Оксана Дивеева в своем интервью объяснила, почему столь высокую долю на рынке первичного жилья образуют предложения Пресненского района. По ее словам, он удерживает уверенное лидерство за счет одновременного строительства в «Москва-Сити» нескольких небоскребов, высота которых превосходит классические многоэтажки. Но компании Capital Group удалось не просто вывести на рынок новые лоты, но и создать новый формат жизни в апартаментах небоскребов «Око» и «Город столиц», сделав их достаточно комфортными для проживания семей с детьми.
Наиболее приспособленным для семейной аудитории остается ее проект Capital Towers. В нем реализована специальная технология, благодаря которой владельцы квартир даже на 65 этаже могут открывать окна и проветривать помещения так, как считают нужным. Кроме того, в рамках проекта Capital Towers создается вся важная для семей инфраструктура. В комплексе находится детский центр и частный парк с выходом в «Красную Пресню».

Что же касается Хамовников, то в них более востребованы другие форматы элитного жилья, а именно клубные дома в классическом стиле или объемная квартальная застройка. Но и такие традиционные форматы требуют внесения инноваций. Поэтому проект Capital Group, носящий название White Khamovniki, имеет авангардную архитектуру фасадов и современный дизайн. Это дом с клубной структурой, который в первую очередь рассчитан на людей, активно интересующихся всем новым, но непременно стильным.

Возвращаясь к статистике, нужно отметить, что по сравнению с концом 2018 года самый высокий прирост объема предложений наблюдается в районе Арбат. В нем количество лотов выросло более чем в 2 раза и составило 25 000 кв. м. Основная их масса сосредоточена в еще одном проекте Capital Group The Book Apartments.
Резкий спад количества предложений наблюдается в Замоскворечье, Красносельском районах и Якиманке. В них число выставленных на продажу лотов снизилось на 35%, 47% и 38% соответственно. Это объясняется отсутствием новых реализуемых проектов, что существенно увеличивает спрос на уже сданные квартиры и апартаменты в готовых объектах.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
16.02.2024
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
В новом рекламном ходе, BMW впечатляет аудиторию, выбирая захватывающий городской пейзаж Москвы-Сити в качеств...
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
13.02.2024
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
Средняя стоимость квадратного метра в Большом Сити составляет 613,9 тыс. рублей, что на 36% выше, чем в ср...
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
09.02.2024
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
Большой Сити - масштабный проект, который кардинально изменит лицо Москвы к 2035 году. Планируется строительст...
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
06.02.2024
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
Корпорация "Самолёт" анонсировала амбициозный план по созданию комплекса в Коммунарке, который будет напоминат...
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
05.02.2024
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
Будущее бизнес-пространства в сердце столицы iCity с новыми офисными комплексами в Москва-Сити
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
03.02.2024
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
Rönesans Holding, известный своими проектами в Москва-Сити, переориентирует свою стратегию с российского рынка...
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
30.01.2024
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
В центре деловой жизни Москвы, на фасаде гостиницы Novotel, расположенной в престижном районе «Москва-Сити», п...
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
23.01.2024
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
Анализ резкого снижение вакантных торговых площадей в ММДЦ 'Москва-Сити', достигшее исторического минимума в 7...
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
30.12.2023
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
В пешеходной зоне Москва-Сити, теперь можно посетить впервые открытый каток с натуральным льдом
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
06.12.2023
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
Компания "ВЭБ.РФ Управление активами" объявила о поиске подрядчика для правового сопровождения операции купли-...
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
04.12.2023
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
Открытие новой эры экологически устойчивого строительства в Москва-Сити: деловые небоскребы iCITY становятся о...
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
03.12.2023
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
Откройте для себя новую эру городского освещения с недавно представленной подсветкой небоскрёбов Capital Tower...
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
29.11.2023
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
В целях обеспечения безопасности пешеходов и предотвращения аварий, на мосту Багратион, соединяющем берега Мос...
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
20.11.2023
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
Подробности о предстоящем закрытии части Большой кольцевой линии метро у Москва-Сити. Узнайте, как это повлияе...
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
18.11.2023
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
Погружаемся в анализ недавнего приобретения MR Group - земельного участка под строительство небоскреба One Tow...
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
16.11.2023
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
В рамках развития городской инфраструктуры, Москва предпринимает крупномасштабный проект по реконструкции и ст...
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
10.11.2023
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
Возле знаменитого делового центра "Москва-Сити" скоро начнется строительство проекта "Сити-2". Это масштабное ...
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
10.11.2023
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
В рамках стратегии модернизации городской инфраструктуры, Москва взялась за амбициозный проект строительства м...
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
03.11.2023
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
Познакомьтесь с вершиной роскоши в "Доме Дау" — мобильный уличный кинотеатр на крыше небоскреба. Возвышаясь ср...
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
25.10.2023
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
Аналитика IBC Real Estate показывает резкий рост интереса к офисам в Москва-Сити в 2023 году. Отмечается значи...