Пресненский район лидирует в ЦАО по первичному предложению

По данным аналитиков Capital Group основная масса предложений первичного рынка недвижимости ЦАО сосредоточена в Пресненском районе. На него приходится 41% всех лотов, что соответствует 185 000 квадратных метров квартир и апартаментов. Более того, практически каждое 3-е предложение на нынешнем рынке исходит от Capital Group. Они представлены в многофункциональном комплексе «Око» и жилом комплексе Capital Towers. Всего в ЦАО предлагается более 4 тыс. лотов, общая площадь которых составляет 460 000 кв. м.
С большим отрывом от Пресненского района отстают Хамовники. Этот район получил второе место в структуре предложений ЦАО. На него приходится 13% всех предложений на рынке первичного жилья. Это соответствует примерно 60 000 кв. м.

Третье место занял район Якиманка, на долю которого приходится 9% суммарного объема лотов в новостройках Центрального административного округа Москвы. Таким образом, тут покупателям предлагается не более 41 000 кв. м.

Наименьшим количеством находящихся в продаже жилых площадей отличаются Мещанский и Красносельский районы, которые образуют по 2% рынка. Но что интересно, 97% всех лотов принадлежат к числу высокобюджетных проектов бизнес-класса и элит.

Оксана Дивеева в своем интервью объяснила, почему столь высокую долю на рынке первичного жилья образуют предложения Пресненского района. По ее словам, он удерживает уверенное лидерство за счет одновременного строительства в «Москва-Сити» нескольких небоскребов, высота которых превосходит классические многоэтажки. Но компании Capital Group удалось не просто вывести на рынок новые лоты, но и создать новый формат жизни в апартаментах небоскребов «Око» и «Город столиц», сделав их достаточно комфортными для проживания семей с детьми.
Наиболее приспособленным для семейной аудитории остается ее проект Capital Towers. В нем реализована специальная технология, благодаря которой владельцы квартир даже на 65 этаже могут открывать окна и проветривать помещения так, как считают нужным. Кроме того, в рамках проекта Capital Towers создается вся важная для семей инфраструктура. В комплексе находится детский центр и частный парк с выходом в «Красную Пресню».

Что же касается Хамовников, то в них более востребованы другие форматы элитного жилья, а именно клубные дома в классическом стиле или объемная квартальная застройка. Но и такие традиционные форматы требуют внесения инноваций. Поэтому проект Capital Group, носящий название White Khamovniki, имеет авангардную архитектуру фасадов и современный дизайн. Это дом с клубной структурой, который в первую очередь рассчитан на людей, активно интересующихся всем новым, но непременно стильным.

Возвращаясь к статистике, нужно отметить, что по сравнению с концом 2018 года самый высокий прирост объема предложений наблюдается в районе Арбат. В нем количество лотов выросло более чем в 2 раза и составило 25 000 кв. м. Основная их масса сосредоточена в еще одном проекте Capital Group The Book Apartments.
Резкий спад количества предложений наблюдается в Замоскворечье, Красносельском районах и Якиманке. В них число выставленных на продажу лотов снизилось на 35%, 47% и 38% соответственно. Это объясняется отсутствием новых реализуемых проектов, что существенно увеличивает спрос на уже сданные квартиры и апартаменты в готовых объектах.

Другие новости в Москва-Сити

Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
01.10.2022
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
Автором новой идеи стал Сергей Миронов – столичный ресторанный омбудсмен, владеющий широкой сетью «Мясо &...
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
29.09.2022
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
По данным комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы территория “Большого Сити” продол...
Высокотехнологичные материалы для усиления Capital Towers
28.09.2022
Высокотехнологичные материалы для усиления Capital Towers
Материалы «Нанотехнологический центр композитов» (НЦК)  были задействованы в Москве для усиления высотных...
Открытие нового ресторана в «Башня на набережной» в Москва-Сити
16.09.2022
Открытие нового ресторана в «Башня на набережной» в Москва-Сити
Новый проект ASH - откроет двери в ноябре этого года в лобби Башне на набережной, напротив пивного заведения...
СПБ биржа установила быка и медведя в Москва-Сити
13.09.2022
СПБ биржа установила быка и медведя в Москва-Сити
Новый арт-объект от СПБ биржи в виде быка и медведя в Москва-Сити возле башни Меркурий
Названы лучшие смотровые площадки и места для свиданий
10.09.2022
Названы лучшие смотровые площадки и места для свиданий
В Москве стартовал проект «Активный гражданин», участникам которого предлагалось выбрать в российской столице...
Рост предприятий общественного питания в Москва-Сити
29.08.2022
Рост предприятий общественного питания в Москва-Сити
Сегодня Moscow-City является местом функционирования 425 предприятий, занимающихся торговлей и оказанием усл...
В «Афимолл Сити» заработал универмаг «Телеграф»
26.08.2022
В «Афимолл Сити» заработал универмаг «Телеграф»
Вскоре состоится открытие нового универмага «Телеграф», который начнет работать в ТЦ «Афимолл Сити». Здесь б...
Увеличение объёма предложения торговых помещений в «Москва-Сити»
26.08.2022
Увеличение объёма предложения торговых помещений в «Москва-Сити»
В предстоящий трехлетний период у ММДЦ Moscow-City будет проходить строительство нескольких объектов, ряд из...
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
10.08.2022
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года – Московский международный жилищный конгресс (1...
Апартаменты в «Москва-Сити» подешевели
03.08.2022
Апартаменты в «Москва-Сити» подешевели
Аналитики фиксируют – цены на недвижимость ММДЦ «Москва-Сити» заметно падают. Сегодня стоимость апартаментов...
Роспатент зарегистрирует товарный знак Moscow City
30.07.2022
Роспатент зарегистрирует товарный знак Moscow City
Роспатент должен осуществить регистрацию товарного знака Moscow City. Такое решение было вынесено судом на о...
Москва-Сити haute couture
30.07.2022
Москва-Сити haute couture
Российский дизайнерский бренд представил арт-объект, посвящённый Москва-Сити: эксклюзивную сумку, в корпусе ко...
Фестиваль «Цветочный джем» в Москва-Сити
23.07.2022
Фестиваль «Цветочный джем» в Москва-Сити
В 2022 г. местом проведения фестиваля «Цветочный джем» стала пешеходная зона ММДЦ «Москва-Сити». 
Смарт-офис SOK в башне Федерация доступен для аренды
13.07.2022
Смарт-офис SOK в башне Федерация доступен для аренды
По инициативе смарт-офисов SOK стало возможным арендовать площадку ММДЦ «Москва-Сити» из башни Федерация. ...
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
09.07.2022
В «Москва-Сити» стало в 2 раза больше офисов для аренды
В конце 2022 г. на долю его свободных площадей может прийтись 8%. На протяжении первых шести месяцев цифра выр...
Кассация поддержала отказ Роспатента по обозначению «Москва-Сити»
08.07.2022
Кассация поддержала отказ Роспатента по обозначению «Москва-Сити»
4 июля 2022 г. Президиум СИП объявил о поддержке вердикта СИПа первой инстанции, отказавшего ранее московско...
День рождения Bamboo.Bar!
30.06.2022
День рождения Bamboo.Bar!
29 июля знаменитый ресторан Bamboo.Bar в Москва-Сити отмечает День рождения! 
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
13.06.2022
Обновление по схемам парковки и зонам Kiss&Ride за выходные
За выходные обновилась схема движения в Москва-Сити и она стала ещё удобнее:
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
31.05.2022
Рядом с «Москва-Сити» появится необычный мост для пешеходов
Оригинальный пешеходный мост будет служить для связи делового комплекса с находящимися рядом станциями МЦД и М...