Крупнейший деловой квартал столицы «Москва-Сити» практически остался без свободных офисов. В феврале 2020 года количество незанятых площадей снизилось до 8,6%. Такого низкого показателя в ММДЦ, все объекты которого были оценены в ноябре 2019 г. в 701 млрд. рублей, не наблюдалось в течение последних 10 лет.
Тем не менее в ближайшие годы планируется выход на рынок новых объектов. Поэтому к 2024 году ожидается увеличение предложения на 33%, ведь к этому времени обещает сдаться около 400 000 кв. м. Но аналитики прогнозируют и дальнейшее снижение количества свободных офисов, несмотря на выход на рынок новых объектов. По их прогнозам их доля к тому времени составит 6,2%.
Это объясняется тем, что значительная часть будущих офисных площадей будет распродана еще до момента введения в эксплуатацию: они будут еще на разных этапах строительства разобраны покупателями и арендаторами.
Через несколько лет в «Москва-Сити» будет сдан проект One Tower. Высота башни достигнет 430 м, что позволит ей получить звание не только самого высокого здания Москвы, но и наиболее высокого жилого здания Европы. По высоте объект будет уступать только Санкт-Петербургскому «Лахта Центру».
