حصلت أبراج مكاتب iCITY، التي طورتها مجموعة MR، على المركز الذهبي المرموق لشهادة Clover البيئية.
نجحت مجموعة MR في إتمام مرحلة مراجعة التصميم وفقًا لمتطلبات Clover، نظام التقييم البيئي الوطني للبناء، باستخدام مشروعها الرائد iCITY كمثال.
يتألف مجمع آي سيتي المعماري من ناطحتي سحاب - برج الفضاء المكون من 61 طابقًا وبرج الزمن المكون من 34 طابقًا - متصلتين بقاعدة مشتركة من ثمانية طوابق. تولّت مجموعة جان المعمارية الإبداعية تصميمه المعماري، بينما ساهمت شركة ليكوريا المحدودة في تصميم المساحات العامة الداخلية المعاصرة.
تؤكد شهادة iCITY الذهبية حصول المبنى على تصنيف A في التصميم العالي. وقد قيّمت الشهادة جوانب مثل كفاءة الطاقة والمسؤولية البيئية، بما في ذلك أنظمة الأتمتة الحديثة وميزات توفير الطاقة في المباني الذكية. كما تم تحليل العوامل التي قد تؤثر على صحة وراحة شاغلي المبنى، بما في ذلك جودة المواد المستخدمة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، والبنية التحتية الداخلية، والتنوع البيولوجي البيئي.
سيتم تجهيز القسم العلوي من المجمع بمجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك حديقة صيفية، ومركز للياقة البدنية مع مسبح بانورامي، ومحلات تجارية، ومنطقة طعام، وخدمات منزلية، ومواقف سيارات تتسع لـ 942 سيارة.
يتميز مشروع iCITY عن غيره من مطوري مدينة موسكو بجودته العالية وتميزه، كما يتضح من الوتيرة السريعة لمبيعات المساحات المكتبية - بحلول بداية ديسمبر 2023، كان 77٪ قد وجدوا أصحابها بالفعل.
أشارت ماريا ليتينيتسكايا، رئيسة مجموعة MR، إلى أهمية نظام "كليفر" كحل وطني مصمم لسدّ الفجوة التي خلفتها أنظمة الشهادات الدولية. وستكون مشاريع مجموعة MR جزءًا من المرحلة التجريبية للنظام، مما يسمح باختبار وتطوير معيار روسي جديد للبناء الأخضر، يعزز الابتكار البيئي وتوفير الطاقة في قطاع البناء.
نظام كلوفر هو نظام روسي جديد لتقييم وإصدار شهادات المباني، طُوّر كبديل للمعايير الدولية التي توقفت مؤقتًا عن العمل في روسيا. صُمم هذا النظام لسدّ الفجوة الناجمة عن تراجع معايير الشهادات البيئية الدولية مثل BREEAM وLEED وWELL، ولدعم معايير البناء الأخضر العالية على المستوى الوطني.
الجوانب الرئيسية لنظام كلوفر
التكامل مع المعايير الدولية: يدمج نظام كلوفر عناصر من أنظمة عالمية معروفة، مثل LEED (الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة)، وBREEAM (منهجية التقييم البيئي لمؤسسات أبحاث البناء)، وWELL. هذا يُمكّن المشاريع المُطوّرة مع مراعاة هذه المعايير من التكيف بسهولة مع النظام الجديد.
الاستدامة وكفاءة الطاقة: ينصب تركيز كليفر الأساسي على تعزيز البناء المستدام والموفر للطاقة. ويشمل ذلك استخدام مواد مستدامة، وكفاءة استخدام الموارد، وتقليل الأثر البيئي.
مستويات الاعتماد: على غرار المعايير الدولية، من المتوقع أن تقدم شركة Clover مستويات اعتماد مختلفة (على سبيل المثال، الذهبية والفضية والبرونزية) تعكس مدى تلبية المبنى للمعايير البيئية والطاقة المحددة.
تقييم أثر الصحة والراحة: يُولى اهتمام خاص ليس فقط للجوانب البيئية، بل أيضًا لتأثير المباني على صحة ورفاهية سكانها ومستخدميها. قد يشمل ذلك جودة الهواء الداخلي، وتوافر الإضاءة الطبيعية، وعوامل أخرى تؤثر على الراحة والصحة.
التطبيق الوطني: تم تصميم Clover وفقًا لمواصفات السوق والمناخ الروسي، مما يجعله أكثر قدرة على التكيف مع الظروف والاحتياجات المحلية.
دعم المبادرات الروسية: يدعم هذا النظام ويشجع التطورات الروسية في مجالات البيئة وكفاءة الطاقة، مما يسهل تطوير البناء الأخضر المحلي.
ويمثل نظام كلوفر خطوة مهمة في تطوير البناء الأخضر في روسيا، إذ يوفر منصة موثوقة لتقييم وتحسين الأداء البيئي والطاقة للمباني.
لقد أشرنا سابقًا إلى أن iCITY سوف يلبي معايير LEED Gold.
