في عام 2023، انتعش سوق العقارات السكنية لمشروع "المدينة الكبيرة" مع إطلاق مبيعات ثلاثة مجمعات سكنية جديدة، مسجلاً بذلك أهم تطور منذ عام 2020. ويعمل المطورون حاليًا على بناء 15 وحدة سكنية وشقق ضمن هذا المشروع، حيث تتجاوز أسعار المتر المربع متوسط أسعار العقارات في موسكو بنسبة 36%، وفقًا لشركة متريوم.
كُشِفَ النقاب عن مشروع "المدينة الكبرى"، وهو مشروع طموح لتحويل المناطق الصناعية إلى "مدينة موسكو"، لأول مرة عام ٢٠١٦. يعود تاريخ تطويره إلى تسعينيات القرن الماضي، إلا أن الطفرة الإنشائية الرئيسية حدثت في العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، عندما كان مركز الأعمال الدولي يشهد تطورًا سريعًا. تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع ٣٢٠٠ هكتار، أي أكبر بعدة مرات من مساحة مدينة موسكو نفسها.
يتمتع المشروع بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل الممتازة بفضل موقعه، بما في ذلك 31 محطة مترو، و5 محطات موسكو سنترال سيركل (MCC)، و3 محطات موسكو سنترال دياميتر (MCD)، بالإضافة إلى الشرايين الطرقية الرئيسية في المدينة.
بحلول عام ٢٠٣٥، ووفقًا لعمدة موسكو، سيرجي سوبيانين، من المتوقع بناء ٥ ملايين متر مربع من العقارات في "المدينة الكبرى"، مما سيُشكّل تجمعًا تجاريًا وسكنيًا رئيسيًا يمتد على خمس مناطق من العاصمة. وينص المشروع على استكمال تطوير المنطقة بأكملها بحلول هذا الموعد.
ومن بين أهم المشاريع التي تم البدء في تنفيذها بالفعل في إطار مشروع "المدينة الكبرى" مشاريع أيقونية مثل "أوكو"، وأبراج نيفا، وأبراج العاصمة، ومدينة سيدني، و"قلب العاصمة".
اعتبارًا من يناير 2024، تضم "المدينة الكبيرة" 32 مشروعًا سكنيًا، تضم أكثر من 4295 شقة وجناحًا سكنيًا من مختلف الفئات، من المتوسطة إلى الفاخرة. ويبلغ متوسط سعر المتر المربع في هذه المجمعات 613,900 روبل، أي أعلى بنسبة 36% من متوسط سعر المتر المربع في موسكو.
مواد إضافية حول الموضوع:
المدينة الكبرى: توقعات تطوير المشاريع حتى عام 2035
