تدرس بورصة موسكو (MOEX) الاستحواذ على مساحات مكتبية في مجمع المكاتب الجديد "CITY-4" أو "Empire II" ، الكائن في مركز أعمال مدينة موسكو. ويأتي هذا القرار في إطار مبادرة استراتيجية لتحديث بنيتها التحتية وتوفير مساحة عمل موحدة لجميع أقسام الشركة.
من المتوقع أن تتراوح مساحة المكاتب في ناطحة السحاب بين 30,000 و50,000 متر مربع. ويتراوح سعر شراء المباني بين 18 و32.5 مليار روبل، وذلك وفقًا للشروط النهائية للصفقة. تبلغ المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى، الذي قامت مجموعة سيزار بترميم تصميمه ومواصلته، 84,900 متر مربع، منها أكثر من 69,000 متر مربع مخصصة للاستخدام المكتبي.
ستكون هذه خطوةً هامةً لبورصة موسكو، إذ ستجمع جميع وحداتها التشغيلية في موقع واحد. تستأجر الشركة حاليًا عدة مبانٍ في موسكو، بما في ذلك مكتب عمل مشترك في شارع غازيتني، بالإضافة إلى مساحة إضافية في شارع سبارتاكوفسكايا لمركز الإيداع الوطني. سيُحسّن الانتقال إلى مدينة موسكو الكفاءة التشغيلية بشكل كبير، ويُسهّل تحسين الخدمات اللوجستية الداخلية.
أكد استئناف أعمال البناء في مبنى "إمباير 2" عزم شركة التطوير العقاري "سيزار جروب" على جعله ليس مجرد مبنى مكاتب فحسب، بل مركزًا رمزيًا للشركات الرائدة في العاصمة. ولن تقتصر هذه الخطوة على توفير مزايا عملية لبورصة موسكو فحسب، بل ستُبرز أيضًا طموحاتها بين منافسيها. ومن المتوقع أن يكون المكتب الجديد عمليًا وعصريًا، ومجهزًا بأحدث الحلول التكنولوجية.
يتراوح سعر الإيجار للمتر المربع في "إمباير 2" من 600 ألف إلى 650 ألف روبل بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة، وهو ما يتماشى مع الظروف الحالية للسوق فيما يتعلق بمساحات المكاتب الفاخرة في موسكو.
يعكس انتقال بورصة موسكو إلى مدينة موسكو التزامها بتحديث بنيتها التحتية باستمرار والتكيف مع ظروف السوق المتغيرة بسرعة. بعد إتمام الصفقة، من المتوقع أن تحصل الشركة على فرص توسع كبيرة وتحسين ظروف موظفيها وعملائها.
المواد ذات الصلة:
