في عام ٢٠١٩، بدأ بناء ناطحة سحاب سكنية مكونة من ١٠٧ طوابق بارتفاع ٤٤٤ مترًا في موقع برج ون تاور المستقبلي. صمم المشروع مكتب سيرجي سكوراتوف، واستثمرت فيه شركة موسينزبروكت القابضة، وبنته شركة إنفستبروفي (مجموعة كابيتال). في عام ٢٠٢٠، توقف العمل في مرحلة الحفر، بعد إنفاق أكثر من ٩.٤ مليار روبل.
تغيير الملكية
في نوفمبر 2023، استحوذت مجموعة MR، من خلال كيانها القانوني المرتبط Epsilon، على 100٪ من أسهم Mip-City، مالكة قطعة أرض مساحتها 0.8 هكتار في 1st Krasnogvardeisky Proezd. ويقدر الخبراء حجم التطوير بحوالي 295-305 ألف متر مربع، منها 125-140 ألف متر مربع منطقة سكنية.
مفهوم معماري جديد
-
المؤلفون: كبير المهندسين المعماريين في موسكو سيرجي كوزنيتسوف بالتعاون مع مكتب GENPRO
-
التصميم: شكل بيضاوي فريد من نوعه مع رمز شريط موبيوس - رمز اللانهاية الذي يجمع بين التقليد والابتكار
-
الأبراج: برجان ضخمان يصل ارتفاعهما إلى 91 طابقًا (~376–415 مترًا) متصلان بجسر زجاجي في الطابق 83.
الخصائص الرئيسية للمشروع
-
الارتفاع: 91 طابقًا، الحد الأقصى ~415 مترًا (تم تغييره من 444 مترًا في الأصل)
-
المساحة: حوالي 305 ألف متر مربع إجماليًا، بما في ذلك 1417 شقة ومساحات مكتبية وتجارية
-
الوظائف: سكنية من الطابق 36 إلى الطابق 90، ومكاتب، وتجارة التجزئة، وربما روضة أطفال أو سطح مراقبة
-
الإطار الزمني: سيتم استئناف العمل النشط في عام 2025، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2030.
الحالة الحالية
-
إنشاء الأساسات: بدأت مجموعة MR بالفعل في تعزيز حقل الأكوام والحفرة التي تم إنشاؤها سابقًا
-
تطوير المشروع: التحسين التقني للمفهوم، مع الأخذ بعين الاعتبار الاتجاهات الحديثة، وتقليل الارتفاع من أجل السلامة والانسجام الحضري.
لماذا المشروع مهم؟
-
ويغلق الخط المعماري لمدينة موسكو ويمكن أن يصبح "قوس المدخل" لمركز الأعمال.
-
يخلق برج One Tower معيارًا جديدًا للهندسة المعمارية لناطحات السحاب السكنية: الارتفاع والابتكار والرمزية والوظيفة المختلطة.
-
إلهام التطورات المستقبلية: مفهوم "شريط موبيوس" - رغبة في الجمع بين الماضي والمستقبل في التخطيط الحضري الكثيف.
التوقعات والتوقعات المستقبلية
من المتوقع قريبًا الحصول على معلومات مفصلة عن البنية التحتية السكنية والاجتماعية - مناطق اللياقة البدنية والعافية، ومساحات الأطفال، ومناطق المشاهدة العامة. يُرسي المشروع نهجًا مبتكرًا لمجموعة MR، يجمع بين التكنولوجيا وقيم التخطيط الحضري الأصيلة - نهج يحترم الماضي ويتطلع إلى المستقبل.
خاتمة
برج واحد من مجموعة إم آر هو مشروع يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والتعبير المعماري والعمق الفلسفي. يُظهر كيف يُمكن صياغة مستقبل العمران مع مراعاة التاريخ.
المواد ذات الصلة:
مشروع مجموعة MR الجديد في الموقع الأول لمدينة موسكو: التناغم بين الحاضر والمستقبل
