2019年，一座107层、444米高的住宅摩天大楼在未来的One Tower项目所在地开工建设。该项目由谢尔盖·斯库拉托夫（Sergei Skuratov）的办公室设计，由Mosinzhproekt控股公司投资，Investprofi（Capital集团）承建。2020年，在已耗资超过94亿卢布后，工程在挖掘阶段就停止了。
所有权变更
2023 年 11 月，MR 集团通过其关联法人实体 Epsilon 收购了 Mip-City 100% 的股份，Mip-City 拥有位于 1st Krasnogvardeisky Proezd 的一块 0.8 公顷地块。专家估计开发面积约为29.5-30.5万平方米，其中住宅面积为12.5-14万平方米。
全新建筑理念
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作者：莫斯科首席建筑师谢尔盖·库兹涅佐夫与GENPRO局合作
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设计：独特的椭圆形，带有莫比乌斯带符号——融合传统与创新的无限象征
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塔楼：两座高达 91 层（约 376-415 米）的塔楼通过位于 83 层的玻璃桥连接。
项目主要特点
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高度：91层，最高约415米（原高度444米）
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面积：总面积约 30.5 万平方米，包括 1,417 套公寓以及办公和商业区
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功能：36 层至 90 层为住宅、办公室、零售，可能还设有幼儿园或观景台
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时间范围：积极工作将于 2025 年恢复，预计于 2030 年完成。
当前状态
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地基施工：MR集团已开始加固先前打好的桩场和基坑
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项目开发：对概念进行技术改进，考虑到现代趋势，降低高度以确保安全和城市和谐。
这个项目为什么重要？
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它封闭了莫斯科城的建筑线条，并可能成为商业中心的“入口拱门”。
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One Tower 为住宅摩天大楼建筑树立了新的标杆：高度、创新、象征意义和混合功能。
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启发未来发展：“莫比乌斯带”概念——希望在密集的城市规划中将过去与未来结合起来。
预测和未来预期
有关住宅和社会基础设施（包括健身康体区、儿童活动空间和公共观景区）的详细信息预计将很快公布。该项目为MR集团树立了创新的典范，将科技与经典的城市规划价值观相结合，体现了尊重历史、展望未来的理念。
结论
MR集团设计的One Tower项目融合了高科技、建筑表现力和哲学深度，展现了如何在尊重历史的基础上塑造城市化的未来。
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