В 2019 году на месте будущегоOne Tower началось строительство 107‑этажного жилого небоскрёба высотой 444 м. Проект был разработан бюро Сергея Скуратова, инвестирован холдингом «Мосинжпроект», а строила его компания «Инвестпрофи» (Capital Group). В 2020 г. работы остановились на этапе котлована, на который уже было потрачено более 9,4 млрд ₽
Смена собственника
В ноябре 2023 года MR Group через связанное юрлицо «Эпсилон» выкупила 100 % долей «Мип‑Сити» — владельца участка 0,8 га в 1‑м Красногвардейском проезде. Специалисты оценивают объём застройки около 295–305 тыс м², из которых 125–140 тыс м² — жилая зона.
Новая архитектурная концепция
-
Авторы: главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов совместно с бюро GENPRO
-
Дизайн: уникальная овальная форма с символикой «ленты Мёбиуса» — символ бесконечности, объединяющий традицию и инновации
-
Башни: две объёмные башни высотой до 91 этажа (~376–415 м) соединяются стеклянным мостом на уровне 83 этажа.
Основные характеристики проекта
-
Высота: 91 этаж, максимум ~415 м (изменили с первоначальных 444 м)
-
Площади: ~305 тыс м² общая, включая 1417 квартир и офисно‑коммерческие зоны
-
Функциональность: жилые с 36 по 90 этаж, офисы, торговля, возможно детсад или смотровая площадка
-
Сроки: активные работы возобновятся в 2025 г., завершение — ориентировочно 2030 г.
Текущий статус
-
Устройство фундамента: MR Group уже начала укрепление свайного поля и котлована, сделанного ранее
-
Разработка проекта: техническая «доводка» концепции с учётом современных трендов, уменьшение высоты для безопасности и урбанистической гармонии.
Почему проект важен
-
Закрывает архитектурную линию «Москва‑Сити» — это может стать «входной аркой» делового центра.
-
One Tower создаёт новый эталон жилой небоскрёбной архитектуры: высота, инновации, символика и смешанная функция.
-
Вдохновляет на будущие разработки: концепция «ленты Мёбиуса» — стремление сочетать прошлое и будущее в плотной урбанистике.
Прогноз и дальнейшие ожидания
Скоро ожидается раскрытие детальной информации о бытовой и социальной инфраструктуре — фитнес и wellness зоны, детские пространства, смотровые общественные пространства. Проект задаёт инновационный курс MR Group, сочетая технологичность и классические градостроительные ценности — подход, уважающий прошлое, направленный в будущее.
Заключение
One Tower от MR Group — проект-симбиоз высоких технологий, архитектурной выразительности и философской глубины. Он демонстрирует, как с уважением к истории можно формировать будущее урбанистики.
Материалы по теме:
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
Революционный дизайн One Tower в Москва-Сити: планы и ожидания
