قد يُقام مشروع تجاري-اجتماعي آخر بجوار مجمع «موسكو سيتي» التجاري. فقد تم إعداد مشروع قرار في موسكو بشأن التطوير المتكامل لمنطقة مخصصة للمباني غير السكنية في العنوان التالي: شارع كولنيفا، رقم 6، في منطقة دوروغوميلوفو.
ووفقًا للوثيقة، تبلغ مساحة المنطقة المقرر تطويرها بشكل متكامل 0.90 هكتار. قد تصل المساحة الأرضية غير السكنية القصوى للمباني المستقبلية إلى 56400 متر مربع، في حين تبلغ المساحة الإجمالية القصوى لكل طابق من مباني الإنشاءات الرأسمالية 60000 متر مربع. ومع ذلك، لم يحدد المشروع الارتفاع الأقصى للمباني، أو عدد الطوابق، أو الكثافة، أو النسبة المئوية القصوى للبناء.
لا يهدف المشروع إلى الاستخدام السكني، بل إلى الوظيفة العامة والتجارية. ومن بين الاستخدامات المحتملة للمنطقة: الإدارة التجارية، والأنشطة المصرفية والتأمينية، والمتاجر التي تصل مساحتها إلى 5000 متر مربع، والمطاعم، والخدمات المنزلية، والمرافق الرياضية الداخلية، وعناصر شبكة الطرق والشوارع، والتجميل.
وهذا يجعل هذه المنطقة مثيرة للاهتمام بشكل خاص في سياق تطوير الجزء الغربي من الحزام التجاري لموسكو. تقع شارع كولنيفا بالقرب من شارع كوتوزوفسكي، ومحطة "كوتوزوفسكايا"، وTTK، ومجمع سبيربنك سيتي، وأبراج "موسكو سيتي". في الواقع، يتعلق الأمر بمنطقة تقع عند تقاطع المركز التجاري القائم بالفعل ومنطقة التطوير المستقبلي لبولشوي سيتي.
يذكر الوثيقة أيضًا أن المنطقة تضم مبنىً رئيسيًًّ بمساحة 5654.1 مترًا مربعًا. وقد تم وضع سيناريو لهدمه أو إعادة بنائه. وهذا يعني أن المباني الموجودة حاليًا في المنطقة قد يتم استبدالها أو إعادة تشكيلها بشكل جذري في إطار المشروع المستقبلي.
تم تحديد مدة تنفيذ قرار التخطيط الإقليمي بحد أقصى 7 سنوات من تاريخ إبرام العقد. ويُخصص ما يصل إلى 12 شهراً لإعداد الوثائق المتعلقة بتخطيط المنطقة. ويمكن تنفيذ المشروع من قبل مدينة موسكو، أو كيان قانوني معين من قبل المدينة، أو بناءً على نتائج المناقصة للحصول على حق إبرام عقد التخطيط الإقليمي.
لم يتم حتى الآن ذكر المطور أو المفهوم المعماري أو المعلمات الدقيقة للمبنى المستقبلي في المواد المنشورة. ومع ذلك، فإن مجرد إعداد مشروع القرار يظهر أن المدينة تعيد العمل في قطعة أرض معقدة بالقرب من "موسكو سيتي"، والتي ظلت لفترة طويلة غير مستغلة بالكامل.
إذا تم تنفيذ المشروع، فقد تكتسب شارع كولنيفا طابعاً تجارياً جديداً، وستصبح المنطقة الواقعة بين شارع كوتوزوفسكي و"كوتوزوفسكايا" و"سبيربانك سيتي" و"موسكو سيتي" أكثر تماسكاً من حيث البنية التحتية المكتبية والخدمية والمدنية. وبالنسبة لـ "بولشوي سيتي"، فإن هذا يمثل خطوة أخرى نحو تشكيل ليس مجرد مركز تجاري منعزل، بل تجمع حضري ممتد يضم مكاتب وتجارة وخدمات ومساحات عامة ووسائل نقل محسنة.
