أصدرت الحكومة تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية للنظر في بيع أبراج موسكو في مدينة موسكو.

19.12.2025
2860 مشاهدات
0
أصدرت الحكومة تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية للنظر في بيع أبراج موسكو في مدينة موسكو.

أصدرت الحكومة الروسية تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية (RZD) بالاستعداد لبيع أحد أصولها في مركز موسكو سيتي للأعمال - وهو عبارة عن ناطحة سحاب ومساحة ضمن مجمع أبراج موسكو - كإحدى التدابير العديدة الرامية إلى تخفيف عبء ديون الشركة. وقد أفادت مصادر لوكالة رويترز في 18 ديسمبر/كانون الأول 2025، موضحةً أن النقاش دار خلال اجتماع حكومي الأسبوع الماضي، وأن شركة السكك الحديدية الروسية تسعى إلى إتمام الصفقة دون تكبّد خسائر في عام 2026 .

بحسب وكالة رويترز، يكمن الدافع وراء هذا القرار في تخفيف عبء ديون شركة السكك الحديدية الروسية جزئيًا، والتي تُقدّرها مصادر الشركة بأكثر من 4 تريليونات روبل (حوالي 50 مليار دولار أمريكي) ، وبالتالي تجنب زيادة حادة في رسوم الشحن كحل سريع لسد العجز المالي. ويُدرس بيع شركة موسكو تاورز كجزء من برنامج أوسع لمكافحة الأزمة، حيث تُناقش بالتوازي إعادة هيكلة الديون، وآليات الميزانية المحتملة، وخيارات تحويل جزء من الدين إلى أسهم. ومع ذلك، وكما أشار رئيس بنك VTB سابقًا، فقد رفضت البنوك بالفعل مقترح تحويل ما يقارب 400 مليار روبل.

سياق الأصول (ما هو معروف من المنشورات العامة):

  • ذكرت وسائل الإعلام الاقتصادية سابقاً أن شركة السكك الحديدية الروسية استحوذت على ما يقرب من 350 ألف متر مربع من المساحة في أبراج موسكو في عام 2024؛ وبلغت قيمة الصفقة 193.1 مليار روبل.

  • وفي 18 ديسمبر، ذكرت صحيفة كوميرسانت أيضاً أن الحكومة تناقش برنامجاً لتحسين الوضع المالي لشركة السكك الحديدية الروسية، حيث يتساوى بيع المساحات في أبراج موسكو مع تخفيضات التكاليف وإعادة هيكلة الديون.

تتمثل القضية الرئيسية في السوق في سيولة هذا الحجم الكبير من العقارات الفاخرة وسعر البيع، مع الأخذ في الاعتبار أسعار الفائدة ومعايير تمويل الصفقة. حتى مع التقييم المرتفع، سيكون من الصعب إيجاد مشترٍ أو مجموعة مشترين بسعر مماثل في ظل تباطؤ الاقتصاد، لذا يصبح توقيت البيع وشكله (كوحدة واحدة أو على أجزاء) عاملاً حاسماً في النتيجة.

مواد ذات صلة:

استحوذت شركة السكك الحديدية الروسية على ناطحة سحاب أبراج موسكو بأكملها تقريباً لتكون مقرها الرئيسي الجديد.

اترك تعليقك أو سؤالك
قيّم المنشور
2.5 من 5

أخبار أخرى في موسكو سيتي

سيتي-2" طرحت قطعة أرض جديدة للتطوير بجوار مدينة موسكو-سيتي
26.05.2026
سيتي-2" طرحت قطعة أرض جديدة للتطوير بجوار مدينة موسكو-سيتي
تم طرح قطعة أرض جديدة للبناء بالقرب من أنتونوف-أوفسينكو كجزء من مشروع ...
В «Москва-Сити» началось благоустройство пешеходной зоны
22.05.2026
В «Москва-Сити» началось благоустройство пешеходной зоны
В деловом центре «Москва-Сити» началось благоустройство пешеходной зон...
برج سيزار في مدينة موسكو: الموافقة على برج جديد بواجهة من الأوريغامي
20.05.2026
برج سيزار في مدينة موسكو: الموافقة على برج جديد بواجهة من الأوريغامي
وافقت مدينة موسكو على التصميم المعماري لبرج سيزار، وهو برج مكون من 52 ...
لم يتم العثور على مشترٍ لأبراج موسكو في مدينة موسكو حتى الآن
18.05.2026
لم يتم العثور على مشترٍ لأبراج موسكو في مدينة موسكو حتى الآن
فشل المزاد الأول لبيع مبنى مكاتب أبراج موسكو تاورز في مدينة موسكو. لما...
جسر جديد مقابل مدينة موسكو مع طوابق مراقبة عالية الارتفاع
17.05.2026
جسر جديد مقابل مدينة موسكو مع طوابق مراقبة عالية الارتفاع
يتم إنشاء جسر جديد للمشاة بطول 2.5 كيلومتر مقابل مدينة موسكو. وسيضم ال...
من المخطط إنشاء مجمع تجاري جديد في شارع كولنيفا بالقرب من مدينة موسكو
10.05.2026
من المخطط إنشاء مجمع تجاري جديد في شارع كولنيفا بالقرب من مدينة موسكو
نشرت منطقة دوروجوميلوفو مسودة قرار بشأن قطعة الأرض الواقعة في شارع كول...
حصل برج ONE في مدينة موسكو على الجائزة البلاتينية في حفل توزيع جوائز العمارة الدولية 2026
29.04.2026
حصل برج ONE في مدينة موسكو على الجائزة البلاتينية في حفل توزيع جوائز العمارة الدولية 2026
فاز مشروع ناطحة سحاب برج ONE في مدينة موسكو بجائزتين بلاتينيتين في حفل...
قد تظهر ناطحة سحاب على شكل "جينغا" في "المدينة-2" بالقرب من "مدينة موسكو"
22.04.2026
قد تظهر ناطحة سحاب على شكل "جينغا" في "المدينة-2" بالقرب من "مدينة موسكو"
يجري الحديث عن ناطحة سحاب سكنية جديدة في شارع أنتونوفا-أوفسينكو ذات هن...
أصبحت مدينة موسكو مركزًا واحدًا للنقل: تم افتتاح محطة MCD-1 الجديدة
19.04.2026
أصبحت مدينة موسكو مركزًا واحدًا للنقل: تم افتتاح محطة MCD-1 الجديدة
تم افتتاح محطة MCD-1 الحديثة في المركز التجاري لمدينة موسكو. يستغرق ال...
تم صب الخرسانة الأولى للبرج الأخير في المدينة.
16.04.2026
تم صب الخرسانة الأولى للبرج الأخير في المدينة.
تم صب أول مكعب خرساني في آخر موقع متاح لمركز الأعمال. سيتألف برج "...
كيف يتم حفر المركز الوطني "روسيا" فوق خطوط المترو
12.04.2026
كيف يتم حفر المركز الوطني "روسيا" فوق خطوط المترو
يجري بناء المركز الوطني "روسيا" على رصيف كراسنوبريسنينسكايا....
سيرغي كوزنيتسوف يترك منصب كبير المهندسين المعماريين في موسكو: دوره في تطوير مدينة موسكو
03.04.2026
سيرغي كوزنيتسوف يترك منصب كبير المهندسين المعماريين في موسكو: دوره في تطوير مدينة موسكو
يكمل سيرجي كوزنيتسوف، كبير المهندسين المعماريين في موسكو، عمله في حكوم...
أعطى بوتين إشارة البدء في بناء مركز روسيا الوطني في مدينة موسكو
26.03.2026
أعطى بوتين إشارة البدء في بناء مركز روسيا الوطني في مدينة موسكو
أعطى فلاديمير بوتين إشارة البدء في بناء المركز الوطني الروسي على جسر ك...
ستفتتح MedSwiss مركزًا طبيًا في برج مدينة العواصم
20.03.2026
ستفتتح MedSwiss مركزًا طبيًا في برج مدينة العواصم
تطلق MedSwiss مركزًا طبيًا كبيرًا في موسكو سيتي: عيادة متعددة التخصصات...
أطلقت مجموعة MR صندوقًا استثماريًا لبناء ناطحة سحاب "ون تاور" في مدينة موسكو.
16.03.2026
أطلقت مجموعة MR صندوقًا استثماريًا لبناء ناطحة سحاب "ون تاور" في مدينة موسكو.
أطلقت شركة التطوير العقاري "إم آر غروب" صندوق استثمار مشترك مغلق لتموي...
قامت شركة السكك الحديدية الروسية بسحب ناطحة سحاب "موسكو تاورز" في مدينة موسكو من البيع.
07.03.2026
قامت شركة السكك الحديدية الروسية بسحب ناطحة سحاب "موسكو تاورز" في مدينة موسكو من البيع.
سحبت شركة السكك الحديدية الروسية بشكل مفاجئ عرضها لشراء مجمع مكاتب "مو...
ستقوم شركة السكك الحديدية الروسية ببيع مجمع مكاتب "موسكو تاورز" في مدينة موسكو بالمزاد العلني.
21.02.2026
ستقوم شركة السكك الحديدية الروسية ببيع مجمع مكاتب "موسكو تاورز" في مدينة موسكو بالمزاد العلني.
أعلنت شركة السكك الحديدية الروسية عن بيع مجمع مكاتب "موسكو تاورز" في م...
تسارعت وتيرة دوران متاجر التجزئة في مدينة موسكو: فالمنافسة تشتد، والسوق يدخل مرحلة جديدة.
16.02.2026
تسارعت وتيرة دوران متاجر التجزئة في مدينة موسكو: فالمنافسة تشتد، والسوق يدخل مرحلة جديدة.
في عام 2025، افتُتح 74 متجراً تجارياً وأُغلِق 72 متجراً في مدينة موسكو...
قد تبيع شركة السكك الحديدية الروسية أبراج موسكو في مدينة موسكو مقابل 220 مليار روبل.
03.02.2026
قد تبيع شركة السكك الحديدية الروسية أبراج موسكو في مدينة موسكو مقابل 220 مليار روبل.
تستعد شركة السكك الحديدية الروسية لطرح مساحات مكتبية في مجمع أبراج موس...