AR
RU EN ZH

أصدرت الحكومة تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية للنظر في بيع أبراج موسكو في مدينة موسكو.

19.12.2025
3601 مشاهدات
0
أصدرت الحكومة تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية للنظر في بيع أبراج موسكو في مدينة موسكو.

أصدرت الحكومة الروسية تعليمات لشركة السكك الحديدية الروسية (RZD) بالاستعداد لبيع أحد أصولها في مركز موسكو سيتي للأعمال - وهو عبارة عن ناطحة سحاب ومساحة ضمن مجمع أبراج موسكو - كإحدى التدابير العديدة الرامية إلى تخفيف عبء ديون الشركة. وقد أفادت مصادر لوكالة رويترز في 18 ديسمبر/كانون الأول 2025، موضحةً أن النقاش دار خلال اجتماع حكومي الأسبوع الماضي، وأن شركة السكك الحديدية الروسية تسعى إلى إتمام الصفقة دون تكبّد خسائر في عام 2026 .

بحسب وكالة رويترز، يكمن الدافع وراء هذا القرار في تخفيف عبء ديون شركة السكك الحديدية الروسية جزئيًا، والتي تُقدّرها مصادر الشركة بأكثر من 4 تريليونات روبل (حوالي 50 مليار دولار أمريكي) ، وبالتالي تجنب زيادة حادة في رسوم الشحن كحل سريع لسد العجز المالي. ويُدرس بيع شركة موسكو تاورز كجزء من برنامج أوسع لمكافحة الأزمة، حيث تُناقش بالتوازي إعادة هيكلة الديون، وآليات الميزانية المحتملة، وخيارات تحويل جزء من الدين إلى أسهم. ومع ذلك، وكما أشار رئيس بنك VTB سابقًا، فقد رفضت البنوك بالفعل مقترح تحويل ما يقارب 400 مليار روبل.

سياق الأصول (ما هو معروف من المنشورات العامة):

  • ذكرت وسائل الإعلام الاقتصادية سابقاً أن شركة السكك الحديدية الروسية استحوذت على ما يقرب من 350 ألف متر مربع من المساحة في أبراج موسكو في عام 2024؛ وبلغت قيمة الصفقة 193.1 مليار روبل.

  • وفي 18 ديسمبر، ذكرت صحيفة كوميرسانت أيضاً أن الحكومة تناقش برنامجاً لتحسين الوضع المالي لشركة السكك الحديدية الروسية، حيث يتساوى بيع المساحات في أبراج موسكو مع تخفيضات التكاليف وإعادة هيكلة الديون.

تتمثل القضية الرئيسية في السوق في سيولة هذا الحجم الكبير من العقارات الفاخرة وسعر البيع، مع الأخذ في الاعتبار أسعار الفائدة ومعايير تمويل الصفقة. حتى مع التقييم المرتفع، سيكون من الصعب إيجاد مشترٍ أو مجموعة مشترين بسعر مماثل في ظل تباطؤ الاقتصاد، لذا يصبح توقيت البيع وشكله (كوحدة واحدة أو على أجزاء) عاملاً حاسماً في النتيجة.

مواد ذات صلة:

استحوذت شركة السكك الحديدية الروسية على ناطحة سحاب أبراج موسكو بأكملها تقريباً لتكون مقرها الرئيسي الجديد.

اترك تعليقك أو سؤالك
قيّم المنشور
2.5 من 5

أخبار أخرى في موسكو سيتي

تم افتتاح الردهة الشمالية والرصيف الثالث في محطة «موسكو-سيتي» التابعة لخط MCD-1
01.10.2026
تم افتتاح الردهة الشمالية والرصيف الثالث في محطة «موسكو-سيتي» التابعة لخط MCD-1
في محطة «موسكو-سيتي» التابعة لخط MCD-1، بدأ تشغيل الردهة الشمالية التي...
450 مترًا و1018 شقة: ظهور معالم جديدة لبرج «سيتي-2»
24.09.2026
450 مترًا و1018 شقة: ظهور معالم جديدة لبرج «سيتي-2»
أفاد مصدر مطلع عن الموافقة على إنشاء برج يبلغ ارتفاعه 450 متراً في «سي...
برج «توب تاور» في موسكو سيتي: صب أول مكعب من الخرسانة
23.09.2026
برج «توب تاور» في موسكو سيتي: صب أول مكعب من الخرسانة
أُقيمت في موقع «توب تاور» مراسم صب أول مكعب من الخرسانة. كما تم وضع كب...
من موسكو سيتي إلى مينسك وسمولينسك: ستحصل قطارات «لاستوتشكا» على محطة جديدة
18.09.2026
من موسكو سيتي إلى مينسك وسمولينسك: ستحصل قطارات «لاستوتشكا» على محطة جديدة
"اعتبارًا من 1 أكتوبر 2026، ستبدأ سبع قطارات من طراز «لاستوتشكا» ...
80 مليار في «موسكو سيتي»: ما الذي يُعرف عن ميزانية مركز «روسيا»؟
18.09.2026
80 مليار في «موسكو سيتي»: ما الذي يُعرف عن ميزانية مركز «روسيا»؟
تمت مراجعة ميزانية المركز الوطني «روسيا»، ومشروع ATRIUM، ومواعيد الافت...
افتتاح مطعم «بيريكروسك» في «أفيمول سيتي» بعد تجديده — مع مساحة مخصصة للمطاعم من مجموعة «هرما»
16.09.2026
افتتاح مطعم «بيريكروسك» في «أفيمول سيتي» بعد تجديده — مع مساحة مخصصة للمطاعم من مجموعة «هرما»
تم إغلاق سوبرماركت «بيريكروستوك» في «أفيمول سيتي» للتجديدات اعتبارًا م...
موسكو سيتي تقترب أكثر: كيف تتغير البنية التحتية للنقل في المنطقة التجارية
31.08.2026
موسكو سيتي تقترب أكثر: كيف تتغير البنية التحتية للنقل في المنطقة التجارية
الجزء الأول من خط «روبليفو-أرخانجيلسكايا» بحلول نهاية عام 2026، ومحطة ...
مشروع «سيتي-2» يدخل مرحلة التنفيذ: يجري التحضير لهدم 18 مبنى في حي «كاموشكي» بالقرب من موسكو سيتي
26.08.2026
مشروع «سيتي-2» يدخل مرحلة التنفيذ: يجري التحضير لهدم 18 مبنى في حي «كاموشكي» بالقرب من موسكو سيتي
في الحي 804 «كاموشكي» بالقرب من موسكو سيتي، تم الإعلان عن مناقصة لتشيي...
برج ONE في «موسكو سيتي» - الفائز بجائزة موسكو المعمارية لعام 2026
21.08.2026
برج ONE في «موسكو سيتي» - الفائز بجائزة موسكو المعمارية لعام 2026
قام سوبيانين بتسليم جوائز مدينة موسكو في مجال الهندسة المعمارية. وفازت...
أعلى من برج «فيديراتسييا»: سيصل ارتفاع برج «وايلدبيريز» في موسكو سيتي إلى 439,7 مترًا
20.08.2026
أعلى من برج «فيديراتسييا»: سيصل ارتفاع برج «وايلدبيريز» في موسكو سيتي إلى 439,7 مترًا
تم تعديل ارتفاع المقر الرئيسي لشركة Wildberries في موسكو سيتي ليصبح 43...
يُفتتح جناح «الهرم» الفني في موسكو سيتي يوم 21 أغسطس
19.08.2026
يُفتتح جناح «الهرم» الفني في موسكو سيتي يوم 21 أغسطس
في 21 أغسطس، يُفتتح في موسكو سيتي جناح «الهرم» الفني التابع لمشروع «صن...
لم يُعقد للمرة الثانية المزاد الخاص بقطعة أرض في «سيتي-2» بقيمة 12,27 مليار روبل
16.08.2026
لم يُعقد للمرة الثانية المزاد الخاص بقطعة أرض في «سيتي-2» بقيمة 12,27 مليار روبل
انتهى المزاد الثاني لبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها 0,9 هكتار في «سيتي-2» ب...
اشترت موسكو من «إكسبوسنترام» 1,6 هكتار بجوار «سيتي» مقابل 2 مليار روبل
28.07.2026
اشترت موسكو من «إكسبوسنترام» 1,6 هكتار بجوار «سيتي» مقابل 2 مليار روبل
اشترت إدارة الممتلكات البلدية ثلاثة مبانٍ و1,6 هكتار في الممر الأول لـ...
«باروس» تدخل سيتي: صندوق استثماري يضع عينه على مبنى «سيتي-4»
09.07.2026
«باروس» تدخل سيتي: صندوق استثماري يضع عينه على مبنى «سيتي-4»
تجري شركة الاستثمار «باروس أسيت مانجمنت» مفاوضات لشراء المبنى «ب» في م...
أصبحت «أوروس ريزيدنس» تمتلك شعارًا. وقد صممته استوديو ليبيديف
07.07.2026
أصبحت «أوروس ريزيدنس» تمتلك شعارًا. وقد صممته استوديو ليبيديف
أصبحت لأبراج «أوروس ريزيدنس» المرتقبة، الواقعة بجوار موسكو سيتي، هويته...
قفز لاعب القفز المظلي من برج «ميركوري» في يوم روسيا - للمرة الأولى حاملاً شعلة دخان
12.06.2026
قفز لاعب القفز المظلي من برج «ميركوري» في يوم روسيا - للمرة الأولى حاملاً شعلة دخان
في صباح يوم 12 يونيو، قام القافز الحر سيرجي بويتسوف بالقفز من برج «مير...
تغير لون جسر الكرات في «موسكو سيتي»: المشروع يدخل المرحلة النهائية
11.06.2026
تغير لون جسر الكرات في «موسكو سيتي»: المشروع يدخل المرحلة النهائية
حصل الجسر المشاة المستقبلي المكون من عشر كرات في «موسكو سيتي» على مظهر...
أُطلق استطلاع في «موسكو سيتي» حول تحسين منطقة المشاة
09.06.2026
أُطلق استطلاع في «موسكو سيتي» حول تحسين منطقة المشاة
يُجرى حالياً استطلاع في مركز الأعمال «موسكو سيتي» حول خطط تطوير المنطق...
سيتي-2" طرحت قطعة أرض جديدة للتطوير بجوار مدينة موسكو-سيتي
26.05.2026
سيتي-2" طرحت قطعة أرض جديدة للتطوير بجوار مدينة موسكو-سيتي
تم طرح قطعة أرض جديدة للبناء بالقرب من أنتونوف-أوفسينكو كجزء من مشروع ...