برج المجمع متعدد الوظائف على الجسر بلوك سي

مبنى المكاتب "بلوك ج" هو الأخير والأطول من بين المباني الثلاثة التي يتألف منها مجمع برج نابيريجنايا متعدد الاستخدامات. يقع المجمع في القطعة رقم 10 من مركز موسكو الدولي للأعمال، المعروف الآن باسم جسر بريسنينسكايا رقم 10. تتكون مباني مجمع برج نابيريجنايا متعدد الاستخدامات من أجزاء متفاوتة الارتفاع، مما يضفي عليه مظهرًا أنيقًا وعصريًا.

تاريخ البناء

أُسندت مسؤولية التصميم والبناء إلى شركة إنكا التركية الرائدة. وقررت إدارتها تقسيم بناء مجمع برج نابيرجنايا متعدد الاستخدامات إلى ثلاث مراحل، مما منح الشركة ميزة زمنية كبيرة.

بينما كان مطورون آخرون يتفاوضون مع سلطات موسكو، وينسقون مشاريع معمارية كبرى، ويعجزون عن بدء البناء، كانت شركة إينكا قد حصلت بالفعل على تصاريح للمرحلتين الأولى والثانية من البناء، وبدأت العمل في موقعها. سمح ذلك للشركة بإكمال البناء قبل الأزمة الاقتصادية المفاجئة.

استغرقت عملية الموافقة على بناء أطول مبنى في مجمع "برج على الجسر" وقتًا طويلًا. وقد درس المسؤولون العديد من العوامل الفنية والاقتصادية. وبحلول الوقت الذي تمت فيه الموافقة على المشروع وتمكن المطور من بدء أعمال البناء، كانت أولى مباني المجمع متعدد الاستخدامات قد اكتملت وبدأت العمل.

بدأ بناء الكتلة C من برج الجسر في يناير 2005. واستمر العمل حتى نوفمبر 2007. وسرعان ما وجدت المباني المكتبية ملاكًا جددًا، حيث جذبت فكرة إنشاء منطقة أعمال حديثة ومتطورة للغاية من شأنها أن تركز كل الحياة التجارية في موسكو العديد من الشركات.

بصفتها شركة قابضة كبيرة ذات أصول رأسمالية كبيرة، لم تتلقَّ شركة إينكا أي ديون للمشروع. لذلك، لا تتوفر معلومات دقيقة عن مبلغ الاستثمار. ويُقدَّر إجمالي المبلغ المستثمر بحوالي 200 مليون دولار أمريكي.

شركة إدارة ناطحة السحاب هي شركة City Center Investment B.V. التابعة لشركة Enka. وعلى مر السنين، اكتسبت سمعة إيجابية وتقدم خدمات عالية الجودة لسكان البرج.

ميزات البناء

بُني أطول برج في المجمع متعدد الاستخدامات، "برج الجسر"، كالمجمع بأكمله، بأسلوب تكنولوجي عالي. وهذا ما يميزه عن ناطحات السحاب الأخرى في مدينة موسكو، والتي بُنيت بأسلوب مستقبلي. ومن السمات المميزة الأخرى للمبنى "ج" عدم وجود زجاج في الأرضيات التقنية، مما يُوحي بصريًا بالهشاشة. ومع ذلك، فإن هذا الحل، في الواقع، يُعزز الهيكل.

شُيّد البرج باستخدام أحدث التقنيات وأجود المواد، وهو يلبي أعلى معايير الجودة العالمية، وقد صُنّف بجدارة ضمن فئة المباني "أ".

يستخدم زجاج ناطحة السحاب زجاجًا بانوراميًا ملونًا ومقاومًا للصدمات، يتميز بخصائص عزل صوتي عالية. وتؤثر مساحة النوافذ الكبيرة إيجابًا على كفاءة الطاقة في المبنى، ولسلامة شاغليه، يتميز البرج بما يلي:

• نظام إطفاء الحرائق التلقائي؛

• نظام التحكم في الوصول؛

• نظام مراقبة بالفيديو والإنذار.

ويضم المبنى أيضًا جهازًا أمنيًا يراقب عن كثب النظام في المنطقة الخاضعة لسيطرته.

يوفر المبنى أجواءً مريحة بفضل أنظمة التدفئة والتكييف والتهوية الفردية. وهو مجهز بمصاعد حديثة تصل سرعتها إلى 8 أمتار في الثانية.

يتصل المبنى "ج" بباقي مباني مجمع برج نابيرجنايا متعدد الاستخدامات عبر ممر تحت الأرض. ويشترك المجمع بأكمله في مرآب سيارات مشترك تحت الأرض وصالة تسوق.

الكتلة ج من "البرج على الجسر" الآن

يبلغ ارتفاع أطول مبنى في المجمع متعدد الاستخدامات، "برج على الجسر"، 268 مترًا. يتكون المبنى من 59 طابقًا، جميعها، باستثناء الطوابق الفنية، مخصصة للمكاتب. يوجد أسفل المبنى خمسة طوابق أخرى تحت الأرض، أربعة منها مخصصة لمواقف السيارات، بينما يضم الطابق الأرضي محلات تجارية.

وهكذا، وكما هو الحال مع جميع المباني الأخرى في مجمع برج نابيريجنايا متعدد الاستخدامات، يُصنف المبنى "ج" كمبنى مكتبي. إن مكانة المجمع، بالإضافة إلى حي مدينة موسكو، وحيه المرموق، وبنيته التحتية المتطورة، تجعله مطلوبًا بشدة. ولذلك، فإن عدد عروض المكاتب في المبنى "ج"، الذي يعمل منذ فترة طويلة، محدود.

على الرغم من صعوبات البناء والبنية التحتية المؤقتة ومواقف السيارات، فقد استقرت الشركات التالية في المبنى C من برج الجسر:

• شركة إس إم إف جي؛

• النادي المالي الدولي؛

• يونيبرو؛

• صندوق الاستثمار الروسي الصيني؛

• بروكسيما؛

• بي دي أو؛

• السويس؛

• يونيبيكس؛

• Ozon.ru؛

• العرعر؛

• فايزر؛

• ميدترونيك وغيرها.

المبنى "ج" من برج نابيريجنايا مبنى مستقل إلى حد ما. يمكنك شراء أي شيء تريده من منافذ البيع بالتجزئة العديدة في الطابق الأرضي دون مغادرة المبنى. يضم المبنى متاجر من علامات تجارية عالمية شهيرة إلى متاجر تقدم سلعًا بأسعار مناسبة للجميع.

بالإضافة إلى التسوق في منافذ البيع بالتجزئة، يقدم ناطحة السحاب مجموعة كاملة من الخدمات، حيث يضم المبنى:

• المطاعم الراقية والمقاهي والكافيتريات البسيطة؛

• صالونات التجميل؛

• مراكز اللياقة البدنية؛

• مراكز السبا؛

• الصيدليات والمراكز الطبية؛

• مكاتب التوثيق؛

• وكالات العقارات.

يحتوي موقف السيارات تحت الأرض على 1295 موقفًا، ولكن يمكن لزوار البرج ترك سياراتهم في موقف السيارات فوق الأرض، والذي يحتوي على أكثر من 200 موقف.

تدعوكم المنطقة الخضراء المحيطة بالمباني إلى التنزه. هنا يمكنكم الاسترخاء والاستمتاع بفنجان قهوة خلال استراحة الغداء، والاسترخاء، وأخذ قسط من الراحة من العمل. كما أن قرب مجمعات مدينة موسكو وسهولة الوصول إليها يُوسّع نطاق الفرص المتاحة للموظفين في مكاتب المبنى "ج" ببرج نابيرجنايا.

حقائق مثيرة للاهتمام

حتى عام ٢٠٠٩، كان المبنى "ج" من مجمع برج نابيريجنايا متعدد الاستخدامات يُعتبر أطول مبنى، ليس فقط في موسكو، روسيا، بل في أوروبا أيضًا. يتفوق على قصر النصر في موسكو بأربعة أمتار. بعد عامين من احتفاظه بلقب أطول ناطحة سحاب في أوروبا، فقد برج نابيريجنايا لقبه لصالح مجمع متعدد الاستخدامات آخر في مدينة موسكو، وهو "مدينة العواصم".