مجمع كابيتال تاور السكني

يُعتبر مجمع ناطحات السحاب السكنية "كابيتال تاور"، قيد الإنشاء حاليًا في مبنى كراسنوبريسنينسكايا إمبانكمنت رقم 14، أحد أرقى عروض العقارات السكنية الفاخرة في مدينة موسكو. تُعد ناطحات السحاب الثلاث الأنيقة، التي تجمعها قاعدة مشتركة فاخرة، مثاليةً لمن يعملون أو يديرون أعمالهم في مركز أعمال مدينة موسكو، ويبحثون عن راحة منزلية حقيقية ودفء عائلي.

تاريخ البناء

تُشيّد شركة ميغابوليس جروب ذ.م.م، التابعة لمجموعة كابيتال، مجمع "كابيتال تاور" متعدد الاستخدامات، في موقع نادٍ سابق للتنس على جسر كراسنوبريسنينسكايا، في قلب منطقة الأعمال بموسكو. وقد طوّر المشروع مكتب سيرجي سكوراتوف المعماري.

بدأت أعمال البناء في الموقع عام ٢٠١٧، وتتقدم بوتيرة متسارعة منذ ذلك الحين. وهذا لا يدع مجالاً للشك في أن ناطحات السحاب الثلاث في مجمع كابيتال تاور السكني ستُفتتح كما هو مخطط لها في الربع الأخير من عام ٢٠٢٠.

في عام ٢٠١٥، عندما كان المشروع لا يزال قيد التطوير، قُدِّر الاستثمار اللازم لتنفيذه بما يتراوح بين ١٥ و٢٠ مليار دولار أمريكي. مع ذلك، لا تُفصح مجموعة كابيتال عن قيمة الاستثمار، ومن المعروف أن هذا المطور يسعى دائمًا إلى بناء المباني بأمواله الخاصة، ولا يقترض إلا مبالغ صغيرة.

مميزات بناء مجمع كابيتال تاور السكني

برج العاصمة، وهو مجمع سكني متعدد الاستخدامات وعالي التقنية، قيد الإنشاء بين مدينة موسكو ومركز التجارة العالمي. تُبنى ناطحات السحاب باستخدام تقنية الإطار المتجانس، وتتميز بأبراج مستطيلة بسيطة مكسوة بالكامل بالزجاج والفولاذ. أبرز ما يميز المشروع هو بناء أساس مستقبلي فريد.

تحتوي هذه المباني على نوافذ بانورامية تمتد عبر الواجهة بأكملها، مما يوفر أفضل المناظر لنهر موسكفا، ومنتزه كراسنايا بريسنيا، ومنطقة الأعمال.

يتكون مجمع برج العاصمة متعدد الاستخدامات من ثلاثة مبانٍ ذات خصائص بصرية مختلفة:

• برج المدينة هو مبنى مكون من 65 طابقًا بارتفاع 270 مترًا ويطل على مركز الأعمال الدولي في موسكو ولوجنيكي والمجمع الضخم لجامعة موسكو الحكومية؛

• برج النهر هو ناطحة سحاب مكونة من 61 طابقًا بارتفاع 212 مترًا تطل على نهر موسكو، وتوفر إطلالة رائعة على سطح المياه ومعظم المركز التاريخي للعاصمة؛

• برج بارك هو مبنى مكون من 61 طابقًا، وارتفاعه 212 مترًا، ويتميز بنوافذ توفر إطلالات خلابة على الحديقة والمركز التاريخي لمدينة موسكو.

وهكذا، سيتمكن الجميع من إيجاد الخيار الأمثل ضمن المجمع السكني الذي يناسب تفضيلاتهم. صُممت كل شقة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية.

استُخدم الفولاذ الأبيض والزجاج البلاتيني في واجهات مباني برج كابيتال. تتميز أسقفها بارتفاع ثلاثة أمتار، وهي مُدمجة بأحدث التقنيات الهندسية لضمان أعلى مستويات الراحة.

• نظام معالجة الهواء الفريد على السطح يُغني عن استخدام مكيف هواء شخصي. فهو يُنقّي الهواء ويُرطّبه، ويُبرّده ويُسخّنه.

• 55 مصعدًا عالي السرعة وصامتًا، يتم التحكم فيه بواسطة خوارزميات كمبيوترية ومصممة للتعامل مع أي حمولة تقريبًا (يبلغ متوسط وقت الرفع من الردهة إلى الطابق العلوي 38 ثانية فقط).

• موقف سيارات ذكي تحت الأرض يمكن الوصول إليه مباشرة من طابقك.

• نظام تسخين المياه الذي يوفر إمدادًا مستمرًا من الماء الساخن 365 يومًا في السنة.

ستتميز ردهات المبنى، التي يبلغ طولها 26 مترًا، بمظهر فاخر، بل وعالمي. وفي الوقت نفسه، سيوفر مجمع برج العاصمة متعدد الاستخدامات أجواءً أمنيةً شاملة. وسيُمنع الدخول غير المصرح به إلى أي طابق أو المرور عبر المجمع، حيث سيتوفر نظام أمني ونظام سلامة، بالإضافة إلى نظام للتحقق من هوية الزوار في كل طابق.

وستكون الميزة الإضافية للمجمع عبارة عن معرض جوي يوفر الوصول المباشر إلى منتزه كراسنايا بريسنيا.

مجمع كابيتال تاور السكني اليوم

مجمع برج العاصمة مُكتملٌ حاليًا بنسبةٍ تُقارب النصف. جميع شققه مُطلةٌ على مناظر خلابة. يقع خلف قاعة المعرض، ولا يُعيق أي مجمعٍ آخر في مدينة موسكو رؤية النهر أو الحديقة أو المنطقة التجارية.

سيضم المجمع 720 شقة بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف، أو أكثر، بمساحات تتراوح بين 47.5 و290.7 مترًا مربعًا. سيضم كل طابق ست شقق كحد أقصى. سيتم تسليم جميع الشقق بستة تشطيبات داخلية من تصميم المصمم الإيطالي أنطونيو شيتيريو، ومطبخًا مدمجًا. ستضم الطوابق العليا من المباني شقق بنتهاوس فاخرة تبدأ مساحتها من 300 متر مربع.

تتميز الشقق بتصميمات مدروسة وفعّالة، وتوفر أجواءً منزليةً مصممة بعناية على الطراز الأوروبي. جميع النوافذ بانورامية، ما يتيح لك الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المدينة.

سيضم برج العاصمة موقف سيارات تحت الأرض من خمسة طوابق يتسع لـ 1277 سيارة. وسيُجهّز ليس فقط بمحطة شحن للسيارات الكهربائية، بل أيضًا بمنحدرات سهلة، لضمان وصول آمن حتى للسيارات الرياضية.

سيتضمن المجمع:

• غرفة غسيل مبتكرة تتيح لك توفير الوقت في مهمة روتينية مثل الغسيل؛

• خدمة الكونسيرج التي يمكنها المساعدة في حل أي مشاكل يومية؛

• غرف الهوايات حيث يمكنك تخصيص وقت مريح لنشاطك المفضل؛

• مركز ترفيهي للأطفال؛

• مطعم؛

• نادي رياضي وما إلى ذلك.

سيتم تخصيص حوالي 25,000 متر مربع للمساحات التجارية. ومن المقرر أيضًا إنشاء مجمع رياضي ولياقة بدنية في برج العاصمة.

مع ذلك، يتميز برج كابيتال ببنية تحتية ممتازة وموقع متميز من جميع النواحي. يسهل الوصول إليه من منطقة الأعمال، حتى سيرًا على الأقدام. يقع كل من مكتب العمل، ومركز أفيمول التجاري الضخم، وأرقى مراكز اللياقة البدنية، وأكبر المسابح، وأماكن الترفيه على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

يوفر مجمع "كابيتال تاور" السكني كل ما تحتاجه العائلات التي لديها أطفال على مقربة منه: مدرسة، وروضة أطفال، وحديقة خاصة مُعتنى بها جيدًا للتنزه وممارسة الرياضة، بما في ذلك ملاعب تنس احترافية. كما يوفر المجمع سهولة الوصول إلى حديقة مدينة كراسنايا بريسنيا، وحديقة ماسترسلافل للمهن الواقعة ضمن مجمع إيفولوشن متعدد الاستخدامات، وأعلى منصات مراقبة في أوروبا.

يتمتع المجمع بروابط نقل ممتازة: 4 محطات مترو، وحلقة النقل الثالثة، والدائرة المركزية في موسكو، وما إلى ذلك.

حقائق وميزات مثيرة للاهتمام

سيتم تصنيف جميع قطع الأراضي في مجمع برج العاصمة السكني كوحدات سكنية. وبالتالي، فهي في الواقع شقق، وليست شققًا سكنية تقليدية في مدينة موسكو. هذا لا يسمح فقط بتسجيل العقار في موسكو، بل يوفر أيضًا تكاليف الصيانة، التي ستُخفّضها أنظمة المرافق الحديثة.

إن القرب المباشر من الحديقة والمياه يجعل بيئة المنطقة الإدارية المركزية في موسكو أقل توترًا، بل وأكثر ملاءمة للعيش. برج العاصمة ليس واحدًا من المجمعات متعددة الاستخدامات في مدينة موسكو التي تعج بالنشاط والمعاملات، بل هو ملاذ هادئ حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بوقتك مع عائلتك.