Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства

Объем интереса к офисным пространствам в Москва-Сити в 2023 году значительно вырос, превысив показатели 2022 года в несколько раз, согласно аналитике IBC Real Estate. На момент последних данных, около 3,9% всего доступного офисного пространства этого делового района, равного 49 тыс. кв.м., относится к классам А и B+.

По результатам III квартала текущего года арендная плата за офисное пространство категории А достигла отметки в 41,9 тыс. рублей за кв.м в год, показав рост на 1,3% с предыдущего квартала. Офисы категории B+ оцениваются примерно в 41,2 тыс. рублей за кв.м в год, что на 0,5% больше, чем в предыдущем квартале. За первые три квартала 2023 года общая площадь приобретенных и арендованных офисов составила поразительные 156 тыс. кв.м, что в 3,5 раза больше, чем за весь предыдущий год, по данным специалистов.

Эти показатели, в основном, обусловлены продажей Башни Time площадью 47 тыс. кв.м и крупным контрактом на приобретение верхних этажей Башни Space в рамках концепции iCity. С учетом текущих переговоров по другим значимым сделкам, аналитики ожидают, что 2023 год установит новые рекорды в секторе офисной недвижимости в этой зоне.

Екатерина Белова, занимающая руководящую позицию в департаменте офисной недвижимости IBC Real Estate, отметила устойчивый спрос на большие офисные блоки в районе Москва-Сити. Несмотря на наличие небольших свободных помещений, растущий интерес крупных компаний к объединению всех подразделений в одном месте стимулирует дальнейшие переговоры по строящимся объектам.

Материалы по теме:

Прогноз на московский офисный рынок недвижимости в 2023 году

Московский офисный рынок будущего: инновации и экология в мегаполисе "Большое Сити"

Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году

Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
Донстрой планирует застроить территорию бывшего ботанического сада у Москва-Сити
19.05.2025
Донстрой планирует застроить территорию бывшего ботанического сада у Москва-Сити
На месте ботанического сада Сеченовского университета у Москва-Сити «Донстрой» может реализовать масштабный пр...
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
14.05.2025
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
Sezar Group построит в «Сити-2» два небоскрёба на 97 и 83 этажа. Высота главной башни составит 393 метра, что ...
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
13.05.2025
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
В 2025 году в Москве откроется городской вокзал «Москва-Сити» на месте станции Тестовская. Новый транспортный ...
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
13.05.2025
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
На время реконструкции моста «Багратион» общественники предложили запустить паром между причалами «Сити Баграт...
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
06.05.2025
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
Подробный обзор офисной недвижимости Москва-Сити и Большого Сити: кластеры, аренда, вакантность, инвестиции и ...
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
20.04.2025
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
Рассказываем о развитии идеи «Петербург Сити» — мегапроекта с небоскрёбами до 300 м у Ладожского вокзала. Новы...
iCITY в Москва-Сити — самые быстрые лифты, стеклянный купол и офисы класса А
18.04.2025
iCITY в Москва-Сити — самые быстрые лифты, стеклянный купол и офисы класса А
Комплекс iCITY в Москва-Сити: рекордные лифты до 8 м/с, стеклянный купол, премиальные офисы и инфраструктура б...
В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити» — мегапроект за 350 млрд рублей
18.04.2025
В Петербурге построят «Санкт-Петербург Сити» — мегапроект за 350 млрд рублей
Новый общественно-деловой центр «Санкт-Петербург Сити» появится рядом с метро «Ладожская». Более 3 млн м² заст...
Арендные ставки в «Москва-Сити» резко выросли
07.04.2025
Арендные ставки в «Москва-Сити» резко выросли
Актуальная информация о динамике арендных ставок в деловом районе «Москва-Сити». Узнайте, почему растет стоимость...
Московские власти снова задумались о строительстве уникального моста из сфер в «Москва-Сити»
28.03.2025
Московские власти снова задумались о строительстве уникального моста из сфер в «Москва-Сити»
Власти Москвы вновь запустили тендер на проектирование необычного пешеходного моста в «Москва-Сити». Конструкц...
Национальный центр «Россия»: новый архитектурный символ столицы
27.03.2025
Национальный центр «Россия»: новый архитектурный символ столицы
В Москве к 2029 году построят Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной. Архитектурное бюро ...
Проект «Сити-2»: на месте пятиэтажек Камушков появятся новые небоскребы
14.03.2025
Проект «Сити-2»: на месте пятиэтажек Камушков появятся новые небоскребы
В Москве стартует строительство проекта «Сити-2» на месте снесенных пятиэтажек в Камушках. Новый комплекс буде...
Пешеходный мост "Багратион" закрывается на капремонт с 24 марта 2025 по 25 июля 2026
14.03.2025
Пешеходный мост "Багратион" закрывается на капремонт с 24 марта 2025 по 25 июля 2026
Мост "Багратион" будет закрыт на капитальный ремонт с 24 марта 2025 года по 25 июля 2026 года. Движение по мос...
MR Group увеличивает площадь офисного комплекса iCity 2 до 163 850 м²
10.03.2025
MR Group увеличивает площадь офисного комплекса iCity 2 до 163 850 м²
MR Group расширяет проект iCity 2 в Москве, увеличивая его площадь на 40 000 м². Офисный комплекс без гостинич...
В Большом Сити построят жилой комплекс с уникальными каскадными террасами
24.02.2025
В Большом Сити построят жилой комплекс с уникальными каскадными террасами
Узнайте о новом жилом комплексе SEZAR CITY в Хорошевском районе Москвы с уникальными каскадными террасами....
Власти Москвы изымут землю для строительства пешеходного перехода к iCity
12.02.2025
Власти Москвы изымут землю для строительства пешеходного перехода к iCity
Городские власти изымут два участка земли в районе «Большого Сити» для строительства пешеходного перехода межд...
Шмитовский проезд: Новый масштабный проект в «Большом Сити»
09.02.2025
Шмитовский проезд: Новый масштабный проект в «Большом Сити»
В «Большом Сити» стартует застройка участка на Шмитовском проезде (32, 32А) в рамках программы комплексного ра...
Sezar Silica — новый уровень премиального жилья в районе Большой Сити
28.01.2025
Sezar Silica — новый уровень премиального жилья в районе Большой Сити
Жилой комплекс Sezar Silica — премиальные квартиры в районе Большой Сити Москвы. Уникальная архитектура, лобби...
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
27.01.2025
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
MR Group представила проект нового небоскрёба в «Москва-Сити» с высотой 376 метров и площадью 305 000 м². Башн...
Инновационный 3D-медиафасад «Международный» от МАЕР украсил «Москва-Сити»
24.01.2025
Инновационный 3D-медиафасад «Международный» от МАЕР украсил «Москва-Сити»
Холдинг МАЕР представил медиафасад «Международный» в «Москва-Сити». Конструкция площадью свыше 1 000 м² поддер...
Купить билет на смотровую