Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства

Объем интереса к офисным пространствам в Москва-Сити в 2023 году значительно вырос, превысив показатели 2022 года в несколько раз, согласно аналитике IBC Real Estate. На момент последних данных, около 3,9% всего доступного офисного пространства этого делового района, равного 49 тыс. кв.м., относится к классам А и B+.

По результатам III квартала текущего года арендная плата за офисное пространство категории А достигла отметки в 41,9 тыс. рублей за кв.м в год, показав рост на 1,3% с предыдущего квартала. Офисы категории B+ оцениваются примерно в 41,2 тыс. рублей за кв.м в год, что на 0,5% больше, чем в предыдущем квартале. За первые три квартала 2023 года общая площадь приобретенных и арендованных офисов составила поразительные 156 тыс. кв.м, что в 3,5 раза больше, чем за весь предыдущий год, по данным специалистов.

Эти показатели, в основном, обусловлены продажей Башни Time площадью 47 тыс. кв.м и крупным контрактом на приобретение верхних этажей Башни Space в рамках концепции iCity. С учетом текущих переговоров по другим значимым сделкам, аналитики ожидают, что 2023 год установит новые рекорды в секторе офисной недвижимости в этой зоне.

Екатерина Белова, занимающая руководящую позицию в департаменте офисной недвижимости IBC Real Estate, отметила устойчивый спрос на большие офисные блоки в районе Москва-Сити. Несмотря на наличие небольших свободных помещений, растущий интерес крупных компаний к объединению всех подразделений в одном месте стимулирует дальнейшие переговоры по строящимся объектам.

Материалы по теме:

Прогноз на московский офисный рынок недвижимости в 2023 году

Московский офисный рынок будущего: инновации и экология в мегаполисе "Большое Сити"

Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году

Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
Власти Москвы изымут землю для строительства пешеходного перехода к iCity
12.02.2025
Власти Москвы изымут землю для строительства пешеходного перехода к iCity
Городские власти изымут два участка земли в районе «Большого Сити» для строительства пешеходного перехода межд...
Шмитовский проезд: Новый масштабный проект в «Большом Сити»
09.02.2025
Шмитовский проезд: Новый масштабный проект в «Большом Сити»
В «Большом Сити» стартует застройка участка на Шмитовском проезде (32, 32А) в рамках программы комплексного ра...
Sezar Silica — новый уровень премиального жилья в районе Большой Сити
28.01.2025
Sezar Silica — новый уровень премиального жилья в районе Большой Сити
Жилой комплекс Sezar Silica — премиальные квартиры в районе Большой Сити Москвы. Уникальная архитектура, лобби...
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
27.01.2025
Новый проект MR Group на первом участке «Москва-Сити»: гармония современности и будущего
MR Group представила проект нового небоскрёба в «Москва-Сити» с высотой 376 метров и площадью 305 000 м². Башн...
Инновационный 3D-медиафасад «Международный» от МАЕР украсил «Москва-Сити»
24.01.2025
Инновационный 3D-медиафасад «Международный» от МАЕР украсил «Москва-Сити»
Холдинг МАЕР представил медиафасад «Международный» в «Москва-Сити». Конструкция площадью свыше 1 000 м² поддер...
Стартовало строительство первого корпуса делового комплекса Light City в «Большом Сити»
24.01.2025
Стартовало строительство первого корпуса делового комплекса Light City в «Большом Сити»
В "Большом Сити" началось строительство корпуса А делового комплекса Light City на 2-й Магистральной улице. Об...
Визуализация нового небоскрёба от Sezar Group на 20-м участке «Москва-Сити»
24.01.2025
Визуализация нового небоскрёба от Sezar Group на 20-м участке «Москва-Сити»
Sezar Group начала строительство небоскрёба Sezar Tower на 20-м участке «Москва-Сити». Площадь комплекса – 179...
Утвержден проект штаб-квартиры Wildberries&Russ в Москва-Сити
21.01.2025
Утвержден проект штаб-квартиры Wildberries&Russ в Москва-Сити
Москомархитектура утвердила проект штаб-квартиры Wildberries&Russ в Москва-Сити. 75-этажный небоскреб высо...
Проекты реновации «Северной башни» в «Москва-Сити»: новые архитектурные решения
21.01.2025
Проекты реновации «Северной башни» в «Москва-Сити»: новые архитектурные решения
Узнайте о возможной реновации «Северной башни» в «Москва-Сити». Два архитектурных проекта для обновления здани...
Будущее делового кластера «Большой Сити»: амбиции, планы и перспективы
21.01.2025
Будущее делового кластера «Большой Сити»: амбиции, планы и перспективы
Узнайте, как «Большой Сити» станет крупнейшим деловым кластером Москвы к 2035 году. Рост офисных площадей на 1...
Большой Сити 2024: рост рынка недвижимости и новые горизонты
15.01.2025
Большой Сити 2024: рост рынка недвижимости и новые горизонты
Узнайте о новых жилых комплексах в «Большом Сити» 2024 года! Продажи выросли на 33%, представлено 7,7 тыс. лот...
Wildberries и Russ создадут штаб-квартиру в новом небоскрёбе «Москва-Сити»
25.12.2024
Wildberries и Russ создадут штаб-квартиру в новом небоскрёбе «Москва-Сити»
Объединённая компания Wildberries и Russ выкупила строящийся небоскрёб у моста Багратион в «Москва-Сити». Здан...
Зимняя сказка в «Москва-Сити»: новогодние елки и креативные инсталляции
22.12.2024
Зимняя сказка в «Москва-Сити»: новогодние елки и креативные инсталляции
Узнайте о праздничных украшениях в деловом центре «Москва-Сити»: светящийся снеговик, «промышленная» елка, инс...
В районе Большого Сити появится новый бизнес-центр
18.12.2024
В районе Большого Сити появится новый бизнес-центр
Узнайте о строительстве нового делового центра класса А в районе Большого Сити. Современный 13-этажный комплек...
Семья Башара Асада купила элитные квартиры в «Москва-Сити»
09.12.2024
Семья Башара Асада купила элитные квартиры в «Москва-Сити»
Узнайте подробности о покупке элитной недвижимости семьей Башара Асада в «Москва-Сити». Престижные квартиры об...
Революция офисного рынка: от рекордных сделок до дефицита площадей
05.12.2024
Революция офисного рынка: от рекордных сделок до дефицита площадей
Узнайте, как рынок офисной недвижимости в 2024 году достиг рекордов: объем сделок вырос до 1,9 млн кв. м, доля...
Проекты «Сити-2» и «Сити-Север»: новые высотки, которые изменят облик Москвы
04.12.2024
Проекты «Сити-2» и «Сити-Север»: новые высотки, которые изменят облик Москвы
Узнайте последние новости о масштабных проектах «Сити-2» и «Сити-Север» в Москве. Планируемая застройка включа...
Обновлены схемы делового комплекса «Москва-Сити»
03.12.2024
Обновлены схемы делового комплекса «Москва-Сити»
Узнайте, как новые схемы делового комплекса «Москва-Сити» сделали передвижение проще: добавлены выходы из метр...
Более 35% офисов в «Москва-Сити» занимают госкомпании – прогнозы развития до 2035 года
27.11.2024
Более 35% офисов в «Москва-Сити» занимают госкомпании – прогнозы развития до 2035 года
Узнайте, как распределены офисные площади в «Москва-Сити»: 35% занимают госкомпании, 22% – финансовый сектор. ...
Снос пятиэтажек в «Камушках»: строительство нового ЖК и развитие района «Сити-2»
23.11.2024
Снос пятиэтажек в «Камушках»: строительство нового ЖК и развитие района «Сити-2»
В микрорайоне «Камушки» у «Москва-Сити» начался снос расселенных пятиэтажек. На их месте девелоперская компани...
Купить билет на смотровую