Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства

Объем интереса к офисным пространствам в Москва-Сити в 2023 году значительно вырос, превысив показатели 2022 года в несколько раз, согласно аналитике IBC Real Estate. На момент последних данных, около 3,9% всего доступного офисного пространства этого делового района, равного 49 тыс. кв.м., относится к классам А и B+.

По результатам III квартала текущего года арендная плата за офисное пространство категории А достигла отметки в 41,9 тыс. рублей за кв.м в год, показав рост на 1,3% с предыдущего квартала. Офисы категории B+ оцениваются примерно в 41,2 тыс. рублей за кв.м в год, что на 0,5% больше, чем в предыдущем квартале. За первые три квартала 2023 года общая площадь приобретенных и арендованных офисов составила поразительные 156 тыс. кв.м, что в 3,5 раза больше, чем за весь предыдущий год, по данным специалистов.

Эти показатели, в основном, обусловлены продажей Башни Time площадью 47 тыс. кв.м и крупным контрактом на приобретение верхних этажей Башни Space в рамках концепции iCity. С учетом текущих переговоров по другим значимым сделкам, аналитики ожидают, что 2023 год установит новые рекорды в секторе офисной недвижимости в этой зоне.

Екатерина Белова, занимающая руководящую позицию в департаменте офисной недвижимости IBC Real Estate, отметила устойчивый спрос на большие офисные блоки в районе Москва-Сити. Несмотря на наличие небольших свободных помещений, растущий интерес крупных компаний к объединению всех подразделений в одном месте стимулирует дальнейшие переговоры по строящимся объектам.

Материалы по теме:

Прогноз на московский офисный рынок недвижимости в 2023 году

Московский офисный рынок будущего: инновации и экология в мегаполисе "Большое Сити"

Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году

Москва-Сити 2023: Рекордный рост аренды офисных площадей.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
29.11.2023
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
В целях обеспечения безопасности пешеходов и предотвращения аварий, на мосту Багратион, соединяющем берега Мос...
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
20.11.2023
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
Подробности о предстоящем закрытии части Большой кольцевой линии метро у Москва-Сити. Узнайте, как это повлияе...
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
18.11.2023
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
Погружаемся в анализ недавнего приобретения MR Group - земельного участка под строительство небоскреба One Tow...
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
16.11.2023
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
В рамках развития городской инфраструктуры, Москва предпринимает крупномасштабный проект по реконструкции и ст...
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
10.11.2023
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
Возле знаменитого делового центра "Москва-Сити" скоро начнется строительство проекта "Сити-2". Это масштабное ...
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
10.11.2023
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
В рамках стратегии модернизации городской инфраструктуры, Москва взялась за амбициозный проект строительства м...
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
03.11.2023
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
Познакомьтесь с вершиной роскоши в "Доме Дау" — мобильный уличный кинотеатр на крыше небоскреба. Возвышаясь ср...
РАЙОНЫ, КВАРТАЛЫ, ЖИЛЫЕ МАССИВЫ: Экосистемы, планирование и маркетинг.
21.10.2023
РАЙОНЫ, КВАРТАЛЫ, ЖИЛЫЕ МАССИВЫ: Экосистемы, планирование и маркетинг.
Исследование новых тенденций на рынке недвижимости в России на конференции Московского Бизнес Клуба. От активн...
Алгоритмы и Искусство: Переосмысление Лобби Moscow Towers в ММДЦ 'Москва-Сити'
11.10.2023
Алгоритмы и Искусство: Переосмысление Лобби Moscow Towers в ММДЦ 'Москва-Сити'
Андрей Бергер становится победителем конкурса на создание арт-объекта для Moscow Towers. Проект акцентирует вн...
Эксклюзивное предложение в «Москва-Сити»: микро-студия с панорамным видом и высоким потенциалом инвестирования
11.10.2023
Эксклюзивное предложение в «Москва-Сити»: микро-студия с панорамным видом и высоким потенциалом инвестирования
Рассматриваем новый объект на рынке недвижимости: микро-студия в "Город Столиц". Идеальное инвестици...
Таксисты столицы избегают поездок в «Москва-Сити» из-за изменений в правилах
28.09.2023
Таксисты столицы избегают поездок в «Москва-Сити» из-за изменений в правилах
С сентября 2023 года таксисты избегают район "Москва-Сити" из-за новых ограничений на въезд. Шлагбаумы часто н...
Утверждена концепция благоустройства: «Дом Дау» в Москва-Сити
26.09.2023
Утверждена концепция благоустройства: «Дом Дау» в Москва-Сити
Погрузитесь в уникальную концепцию благоустройства «Дома Дау», где современная архитектура встречается с зелен...
Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году
25.09.2023
Активное восстановление рынка недвижимости: "Москва-Сити" на подъеме в 2023 году
В 2023 году деловой район "Москва-Сити" демонстрирует впечатляющий рост активности. Сравнивая с прошлым годом,...
Старт проекта Дом Дай за 40 млрд рублей в Москва-Сити
18.09.2023
Старт проекта Дом Дай за 40 млрд рублей в Москва-Сити
Стартовали работы над новым архитектурным проектом в "Москва-Сити" — жилым небоскребом "Дом Дау...
РНКП изменяет условия страхования для "Москва-Сити" из-за угрозы от беспилотников
17.09.2023
РНКП изменяет условия страхования для "Москва-Сити" из-за угрозы от беспилотников
Российская национальная компания по перестрахованию планирует исключить район "Москва-Сити" из своих программ ...
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
11.09.2023
Московский международный жилищный конгресс 2023: новые горизонты недвижимости
Московский международный жилищный конгресс 2023 года: ключевые события, темы обсуждений и ведущие эксперт...
Парковка у Москва-Сити: резкое подорожание и обсуждение в Госдуме
08.09.2023
Парковка у Москва-Сити: резкое подорожание и обсуждение в Госдуме
Начиная с 9 сентября, стоимость парковки в деловом районе Москва-Сити возрастёт на 50%. Узнайте о новых тарифа...
Нейросеть в роли автора рекламы новостройки Дом Дау
05.09.2023
Нейросеть в роли автора рекламы новостройки Дом Дау
Исследование уникального подхода к рекламе в сфере недвижимости с использованием искусственного интеллекта на ...
Изменения в движении возле Москва-Сити из-за нового проспекта
05.09.2023
Изменения в движении возле Москва-Сити из-за нового проспекта
В связи с открытием Багратионовского проспекта предстоят корректировки в организации дорожного движения рядом ...
Небоскрёб Дом Дау из металла и стекла в Москва-Сити
30.08.2023
Небоскрёб Дом Дау из металла и стекла в Москва-Сити
Ассоциация Развития Стального Строительства (АРСС) анонсировала начало строительства нового многофункционально...