每天有超过17万名访客涌入莫斯科市的商务中心，其中既有商务区的客人，也有办公室职员。数百家公司，包括大型国际控股公司，都在这里设立了办事处。
由于莫斯科交通拥堵，许多人选择尽可能靠近工作地点居住。优越的地理位置、全景窗户带来的绝佳视野以及丰厚的租金机会，进一步提升了商务中心摩天大楼的公寓和套房的价值。因此，尽管莫斯科城大厦的房价高昂，但那里的住宅供应量却在迅速下降。
目前，纽约市摩天大楼中待售的住宅地块不足400块。然而，新冠疫情过后，公寓和共管公寓的需求正在恢复增长。因此，专家建议仔细研究一下商业中心周边涌现的众多新开发项目。
购房者目前可以从16栋距离莫斯科市中心10分钟车程的楼盘中选择。这些楼盘平均每平方米价格为51.2万卢布。一套中型公寓的价格约为4000万卢布。不过，这只是平均价格，只要仔细研究，您就能找到更实惠、但价格同样实惠的选择。
薄荷
最便宜的公寓位于舒适型住宅区“薄荷”小区。它位于霍罗舍夫斯基区，莫斯科国际商务中心以北，即使在早上，开车也不超过8分钟。该项目由MIC集团开发，每平方米平均价格为27.9万卢布。建筑师为不同家庭状况和收入水平的购房者设计了多种选择。因此，“薄荷”小区不仅提供宽敞的公寓，还提供25平方米的单间公寓。值得注意的是，这样的单间公寓售价为840万卢布。不过，买家需要预留装修预算。
巴克莱 6
最实惠房源排名第二的是PIK集团在莫斯科国际商务中心西侧菲列夫斯基公园地区建造的舒适型公寓“巴克拉亚6号”。该公寓平均每平方米售价32.6万卢布。该公寓还提供小型单间公寓。24平方米的地块售价为1020万卢布。开发商提供的公寓有预装修和全装修两种选择。
早高峰从巴克莱6号到市中心大约需要10-12分钟，但仍然可能会堵车。因此，最好提早出发或乘坐地铁前往商业中心。巴格拉季奥诺夫斯卡娅站就在综合大楼附近。从那里到维斯塔沃奇纳亚站需要20分钟。
头条新闻
第三名是位于普列斯妮娅区、占地面积广阔的住宅小区Headliner 。该项目的开发商是KORTROS。Headliner是莫斯科市附近最实惠的商务公寓。这里每平方米售价33万卢布，最小的单间公寓面积为29.8平方米，售价1480万卢布。大多数公寓交付时尚未完工，但也有少数公寓提供白盒装修。
Headliner 的优势之一是其拥有已投入使用的楼盘。因此，对于近期需要搬迁至莫斯科市附近的人来说，它是目前最经济实惠的选择。
从该综合楼开车到市中心大约需要9分钟。或者，您可以乘坐地铁，步行至附近的Shelepikha站，大约5分钟即可到达您的工作地点。
其余排名由“Zapadny Port”住宅区、Fili City、Level Prichalny和Hide住宅区占据。这些住宅区的每平方米价格分别为38.2万卢布、39.5万卢布、49.3万卢布和53.6万卢布。Beregovoy和Red Side住宅区的公寓价格更高。
在莫斯科市附近购买房屋的好处
专家一致认为，在莫斯科国际商务中心（MIBC）附近购置住宅物业是一项稳赚不赔的投资。KORTROS商务总监德米特里·热列兹诺夫最近也证实了这一点。他分享了自己的看法，认为该地段任何形式的房产都将是一项有利可图的投资，无论是转售还是通过租赁获得被动收入。租赁物业的需求持续高涨，因为不仅办公楼的员工，还有游客、商务旅客和其他人士都希望在莫斯科市附近购置或租赁住房。所有这些因素确保了每年10-15%的回报率和几乎100%的入住率。
Metrium 的执行合伙人 Nadezhda Korkka 赞同 Dmitry Zheleznov 的观点。她坚信，靠近商业中心的住宅地产将始终保持市场竞争力和市场价值。她指出，许多政府机构已经入驻这些摩天大楼，领先的俄罗斯和国际公司也不断在此设立办事处，主要的交通枢纽也在此建立。此外，该地段拥有令人惊叹的景观，居民每天都可以欣赏到河流、公园、宏伟摩天大楼以及莫斯科老城及其历史地标的如画美景。
