HIGH LIFE مجمع سكني من تطوير PIONEER في شارع ليتنيكوفسكايا قرب بافيليتسكايا. يسكن المقيمون أبراج المرحلة الأولى، SOUL وFEEL وHEART، فيما تُبنى ثلاثة أبراج أخرى. يحدد رقم المبنى والمرحلة موعد التسليم وشروطه والمناطق المتاحة من الفناء.
عنوان HIGH LIFE والمطور وعدد الطوابق
توضح صفحة PIONEER الرسمية أن المشروع يتألف من ستة أبراج بين 24 و47 طابقاً من تصميم مكتب ADM. دخلت ثلاثة أبراج في المرحلة الأولى الخدمة في 2025، والموعد المخطط للمرحلة الثانية هو الربع الرابع من 2027.
| الخاصية | بيانات المشروع في 4 نوفمبر 2026 |
|---|---|
| المطور | PIONEER |
| الموقع | شارع ليتنيكوفسكايا قرب بافيليتسكايا |
| عدد الأبراج | ستة أبراج على مرحلتين |
| عدد الطوابق | من 24 إلى 47 طابقاً |
| التصميم المعماري | ADM |
| المرحلة الأولى | دخلت الخدمة في 2025 |
| المرحلة الثانية | الربع الرابع من 2027 وفق الخطة |
| حديقة المرحلة الأولى | 1.4 هكتار وفقاً للمطور |
يذكر الموقع عنوان مكتب المبيعات والمرحلة الأولى في 11 شارع ليتنيكوفسكايا، المبنى 1. تحقق من البرج والطابق والمرحلة، فبها يتحدد موعد المفاتيح والتشطيب والمرافق المتاحة عند الانتقال.
ما الأبراج المكتملة ومتى تنتهي المرحلة الثانية؟
بحسب إعلان PIONEER عن تسليم المفاتيح، تضم المرحلة الأولى 629 شقة. وتُبنى في الثانية أبراج K4 من 47 طابقاً وK5 من 26 طابقاً وK6 من 39 طابقاً. وفي 24 أغسطس 2026 أُعلن اكتمال الهياكل الخرسانية، وفي 2 أكتوبر أكد المطور خطته لإدخال المرحلة الثانية الخدمة في 2027.
ذكر إعلان 24 أغسطس 2026 اكتمال الهياكل الخرسانية المسلحة للأبراج K4 وK5 وK6، بواقع 47 و26 و39 طابقاً. وتشمل الأعمال اللاحقة تركيب الواجهات والتمديدات والمصاعد والتشطيب الأولي للمساحات المشتركة.
قدّرت PIONEER تقدم المرحلة الثانية بنحو 42% في تقرير 24 أغسطس 2026. وبدأ تركيب الواجهات في K4 وK6 بعد اكتمال الهيكل. تعكس النسبة تاريخ التقرير.
إذا كان الانتقال مرتبطاً ببدء السنة الدراسية، سجّل ثلاثة مواعيد: تشغيل المبنى، تسليم المفاتيح، وانتهاء أعمال الشقة. وقد تتطلب الشقة من دون تشطيب عدة أشهر إضافية بعد التسليم.
يمكن متابعة تقرير بناء HIGH LIFE. عند المقارنة بين التحديثات، تحقق من الأعمال المنجزة داخل المبنى أيضاً. قد تبدو الواجهة متشابهة في صورتين رغم تقدم كبير في الداخل.
النوافذ البارزة وأثرها في الاستخدام اليومي
تضم الشقق نوافذ بانورامية بارزة قد تزيد الضوء وتفتح زوايا جديدة للإطلالة. قبل تخصيص المكان لطاولة طعام أو مكتب، تحقق من أبعاده وكيف يتصل ببقية الغرفة.
ضع طاولة الطعام والأريكة والمكتب على مخطط بمقياس رسم. احسب الممرات خلف الكراسي والمساحة المطلوبة لفتح النوافذ.
يحدد اتجاه الشقة توقيت دخول ضوء الشمس والحاجة إلى التظليل. وفي مكتب منزلي، راع موضع الشاشة والضوء خلفها، خصوصاً مع النوافذ الواسعة.
عند مقارنة المرحلتين، راجع مخطط الشقة المعنية. تشابه شكل الأبراج في الصور لا يكفي لمقارنة عرض الجدران وارتفاع النوافذ والتشطيب ومجاري التمديدات.
فناء من مستويين على مساحة 1.4 هكتار
تضم المرحلة الأولى فناءً على مساحة 1.4 هكتار، فيه مسارات للمشي وأماكن لعب وجلوس ونافورة أرضية. وتمتد الخطة في المرحلة الثانية إلى ملاعب ومناطق ألعاب ومجموعة أشجار بتولا.
يوفر الفناء مكاناً قريباً للمشي واستراحة قصيرة. عند المعاينة، افحص الظل والمسافات بين المرافق ووضوح المسارات والفصل بين المناطق الهادئة والنشطة.
جرّب الانتقال بين مستويي الفناء بعربة أطفال، وحدد أماكن تغير المنسوب والمسارات المتاحة من دون درج. إذا كانت الشقة تطل على الفناء، فتحقق من موقع مناطق اللعب والرياضة بالنسبة إلى النوافذ.
تحتاج الأشجار الصغيرة إلى وقت للنمو. تعطي الصور الحديثة وترتيبات الصيانة فكرة عن حالة الفناء اليوم.
مرافق السكان وشروط استخدامها
تذكر PIONEER صالة رياضة وساونا وقاعة سينما ومكتبة واستراحات وغرفة أطفال ومساحات للعمل والفعاليات. اسأل ما الذي يمكن لسكان البرج الذي تفكر فيه استخدامه.
تحقق من المرافق المفتوحة وتلك التابعة للمرحلة المقبلة، ومن شروط الحجز وساعات العمل واستقبال الضيوف والحد الأقصى للزوار والرسوم الإضافية.
تصلح غرفة اجتماعات مشتركة للقاءات العرضية. وللعمل اليومي من المنزل قد تكون الغرفة الهادئة داخل الشقة أنسب. ولكل من غرفة الأطفال والحضانة والنادي الرياضي وظيفة مختلفة.
في أي الأبراج طُرحت شقق مشطبة؟
عُرضت في HIGH LIFE تشطيبات Art وFusion، وتجهيز أولي من نوع white box، وشقق من دون تشطيب. قبل مقارنة سعر المتر، راجع مواصفات الأعمال والتجهيزات المشمولة في كل عرض.
- SOUL (K1). يضم البرج 239 شقة من دون تشطيب. بدأت PIONEER تسليمها على دفعات في سبتمبر 2025.
- FEEL (K2). يذكر إعلان المرحلة الأولى تجهيزاً أولياً من نوع white box.
- HEART (K3). طرح المطور خيارين من التشطيبات المصممة. وتختلف الحالة الفعلية من شقة إلى أخرى في سوق إعادة البيع.
| نوع التشطيب | ما الذي تتحقق منه؟ |
|---|---|
| تشطيب جاهز | المواد والأدوات الصحية والأبواب والمعدات، وما يُعرض في الشقة النموذجية ويباع على حدة |
| White box | الأعمال الأولية المنجزة وما يلزم إتمامه والتعديلات الممكنة |
| من دون تشطيب | المسؤولية عن التمديدات وقواعد العمل وإدخال المواد وإخراج المخلفات |
في مبنى مكتمل، افحص التشطيب في الشقة نفسها. وفي المبنى قيد الإنشاء، قارن مواصفات العقد بالعينات. قد لا يشمل العرض أثاث الشقة النموذجية وديكورها.
لمن يحتاج إلى الانتقال سريعاً، الأولوية لإجمالي المدة حتى السكن. ومن لديه تصميمه الخاص يحتاج إلى معرفة التعديلات المسموحة وقواعد التنفيذ.
الوصول من محطة بافيليتسكايا
تقدر PIONEER المسافة سيراً إلى مترو بافيليتسكايا بنحو سبع دقائق. جرّب الطريق من المدخل الذي ستستخدمه إلى بهو المحطة المطلوب، فالطرق تختلف باختلاف الخط والانتقال التالي.
جرّب المشي صباحاً ومساءً لمراجعة المعابر والإضاءة والمتاجر على الطريق. وإذا كنت تقود، تحقق من العودة إلى مدخل المبنى فضلاً عن الخروج إلى الطريق الرئيسي.
قارن HIGH LIFE مع الأبراج السكنية في موسكو سيتي بحسب تنقلاتك ومتطلبات الشقة. لكل منطقة عمل ومواصلات تختلف عن الأخرى.
كيف تختار بين المرحلتين؟
يمكن رؤية الجزء المكتمل من HIGH LIFE قبل الاختيار بين شقة جاهزة وانتظار المرحلة الثانية. قارن المخطط واتجاه النوافذ والتشطيب والوثائق للوحدة المعنية.
إذا أردت المقارنة بموقع آخر، فراجع الطريق إلى Capital Towers وNeva Towers. تحقق من الاستخدام المسجل والتشطيب والرسوم لكل وحدة.
في المعاينة الثانية، راجع مخطط الشقة ومسار الوصول إلى الفناء القائم ورحلاتك اليومية.
الصور المرافقة للمقال تصورات فنية، والرسوم تخطيطية.
