برج ميركوري سيتي

يقع برج ميركوري، الملقب بالبرج الذهبي لمدينة موسكو، في القطعة رقم 14 من مركز موسكو الدولي للأعمال، وهو مجمع متعدد الاستخدامات من الجيل الجديد. يضم مكاتب لشركات كبرى، وشققًا فاخرة بإطلالات بانورامية خلابة على موسكو، والعديد من المساحات العامة، ومناطق ترفيهية فريدة.

خلال فترة وجوده القصيرة، حاز المبنى الواقع في 15 شارع كراسنوجفارديسكي الأول على العديد من الجوائز المرموقة، وحقق أرقامًا قياسية عالمية، وأصبح جوهرة حقيقية في منطقة الأعمال في موسكو.

تاريخ البناء

كانت شركة ميركوري للتطوير، برئاسة إيغور كيساييف، هي المطور لمجمع برج ميركوري متعدد الاستخدامات. بدأ البناء عام ٢٠٠٥ وكان من المقرر اكتماله عام ٢٠٠٩، إلا أن المطور قرر إبطاء وتيرة البناء لإتاحة المجال لمشاريع مكاتب وشقق جديدة للدخول إلى السوق بعد الأزمة المالية. لذلك، بحلول عام ٢٠٠٩، لم يُنجز سوى الطوابق السفلية والجدار الحاجز.

طُوِّر مشروع "البرج الذهبي" تحت إشراف ميخائيل بوسوخين، بالتعاون الوثيق مع مهندسين معماريين من شركة "موسبرويكت-2" المعمارية الروسية، ومن بينهم جينادي سيروتا، والمهندس المعماري الأمريكي الحائز على جوائز فرانك ويليامز. ووفقًا لمُصمِّميه، كان من المُصمَّم أن يكون برج ميركوري أول مبنى صديق للبيئة تمامًا في العاصمة الروسية.

لكن ف. ويليام توفي دون إكمال المشروع، فتم تسليمه للهولندي إريك فان إيجيرات. لم يُجرِ أي تعديلات جوهرية على المخطط المكتمل، وركز على إكمال الطوابق العليا للمجمع، وتحسين وظائفه، وتصميم المساحات العامة الداخلية.

تم تدشين البرج عام ٢٠١٣. ومُوِّل بناؤه بالكامل من أموال المطور الخاصة والمقترضة. واستُثمر ما يقارب مليار دولار أمريكي في بناء البرج، منها ٣٠٠ مليون دولار قدّمها سبيربنك لشركة ميركوري للتطوير. لذلك، حتى بعد اكتمال البرج، ثارت تكهنات حول احتمال نقل ملكية البنك. ومع ذلك، في عام ٢٠١٦، أُعيدت هيكلة القرض، وبقيت ميركوري للتطوير مالكة ناطحة السحاب.

ميزات البناء

عند تصميم برج ميركوري، حرص المهندسون المعماريون على تحقيق أقصى درجات التوافق البيئي. ولذلك، يحصل 75% من المكاتب على جميع ساعات النهار اللازمة من ضوء الشمس الطبيعي. كما يحتوي المبنى على نظام لتجميع مياه الأمطار، يُستخدم لتلبية احتياجاته.

يتميز مجمع برج ميركوري متعدد الاستخدامات بتصميمه المتدرج وواجهته الذهبية الأخّاذة. إنه مبنى فريد من نوعه. استُخدمت في تزجيجه وحدات زجاجية بانورامية مُلوّنة، موفرة للطاقة، ومقاومة للصدمات. حُوِّل الطابقان 67 و68 من الواجهة إلى واجهة إعلامية بتركيب مليوني مصباح LED، مما يجعل برج ميركوري المبنى صاحب أطول واجهة إعلامية في أوروبا.

تتمتع ناطحة السحاب بمقاومة كاملة للزلازل التي تصل قوتها إلى 6 درجات على مقياس ريختر. وقد تم تحقيق هذه الميزة الفريدة لروسيا من خلال دمج إطارين إضافيين من الخرسانة المسلحة في هيكل المبنى، مما يضمن عدم تجاوز اهتزازه 3 سم.

يبلغ ارتفاع البرج الذهبي 338 مترًا، وبإضافة البرج، يبلغ ارتفاعه الإجمالي 340.1 مترًا. ولتسهيل التنقل بين الطوابق، زُوّد المبنى بـ 29 مصعدًا، منها 10 مصاعد مزدوجة فريدة من نوعها، كل منها مزودة بكابينتين مستقلتين في عمود واحد، قادرة على الوصول إلى سرعات تصل إلى 7 أمتار في الثانية.

للشقق والمكاتب والأماكن العامة مداخل منفصلة. صممها د. فيليكوفسكي. ونتيجةً لذلك، زُيّن بعض الشقق بأسلوب اندماجي، بينما تميّز بعضها الآخر بتشطيبات كلاسيكية، بينما تُرك بعضها الآخر بدون تشطيبات، مما أتاح للمالكين تصميم ديكوراتهم الداخلية حسب ذوقهم.

تكوين البرج اليوم

برج ميركوري هو مجمع متكامل متعدد الاستخدامات، مكتفٍ ذاتيًا بالكامل، حيث يمكنك العيش والعمل دون مغادرة المبنى. يوفر لك كل ما تحتاجه لحياة مريحة، ووقت فراغ ممتع، وعمل منتج.

يتألف برج ميركوري من 75 طابقًا فوق الأرض و5 طوابق تحت الأرض، بمساحة إجمالية تبلغ 173,960 مترًا مربعًا. وتضم طوابق المبنى الأربعة السفلية مواقف سيارات تحت الأرض تتسع لـ 437 سيارة.

يضم الطابق الأرضي مطعمًا فاخرًا. أما الطوابق من الرابع إلى التاسع والثلاثين، فهي مخصصة للمكاتب الفاخرة، بينما يضم الجزء العلوي من البرج، من الطابق الثاني والأربعين إلى الخامس والسبعين، 137 شقة فاخرة بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى شقة بنتهاوس من ستة طوابق بمساحة 5000 متر مربع.

تبدأ مساحة كل مكتب من 150 مترًا مربعًا. تتميز هذه المساحات العصرية الفسيحة بأسقف بارتفاع 4 أمتار وزجاج مقاوم للصدمات. وكما هو الحال في الشقق، توفر إطلالات خلابة على قباب الكنائس وساحات موسكو، وبالطبع، على أفق مدينة موسكو بأكمله.

يفصل الطابق الأربعون، الذي يضم قاعة الفعاليات متعددة الاستخدامات "ميركوري سبيس"، الممتدة على مساحة 975 مترًا، بين المساحات المكتبية والسكنية في المجمع. ويستضيف بانتظام مجموعة متنوعة من الفعاليات، بما في ذلك حفلات الاستقبال وحفلات الزفاف والمؤتمرات وعروض الأزياء والحفلات وغيرها.

يضم برج ميركوري مكاتب الشركات الكبرى وقادة السوق، بما في ذلك:

• شركة اليابان للتبغ (تتكون من 5 طوابق، بمساحة إجمالية 10000 متر مربع)؛

• شركة MMC نوريلسك نيكل؛

• "ديكسي" مملوكة لمالك "برج ميركوري" آي. كيساييف؛

• شركة مساهمة عامة "ميغابوليس".

يتميز الجزء السكني من المبنى بخدمة كونسيرج فاخرة، حيث يمكن للسكان التواصل معها لترتيب تنظيف الشقق وأي خدمات أخرى ضرورية. يمكن لمالكي الشقق الاستمتاع بما يلي:

• حمام سباحة؛

• مركز سبا؛

• مساحة فنية؛

• نادي اللياقة البدنية؛

• فروع البنوك وأجهزة الصراف الآلي؛

• حمام؛

• غرفة البلياردو؛

• الساونا؛

• العديد من المحلات التجارية؛

• المطاعم والحانات وما إلى ذلك.

حقائق وميزات مثيرة للاهتمام

حتى قبل اكتماله عام ٢٠١٢، أصبح برج ميركوري أطول مبنى في أوروبا. وبعد عامين، انتقل هذا اللقب الشرفي إلى مجمع أوكو متعدد الاستخدامات في مدينة موسكو. واليوم، يُعد ثالث أطول ناطحة سحاب في مدينة موسكو وأوروبا. وكان أول مبنى روسي تُحسب مساحته الأرضية وفقًا للمعيار الدولي لقياس المساحات متعددة الاستخدامات (BOMA).

تتضمن جوائز برج ميركوري ما يلي:

• جائزة سنوية لأفضل المشاريع المعمارية Emporis Scyscraper Award؛

• جوائز العقارات الدولية في أوروبا لأفضل هندسة معمارية للمباني الشاهقة (2013)؛

• أعلى جائزة من جوائز العقارات الدولية (IPA) لتطوير البنية التحتية وجودة الخدمة (2017).

وفقًا لـ IPA، حازت ناطحة السحاب على جوائز أفضل عقار في العالم، وأفضل مشروع مكاتب دولي ومجمع متعدد الاستخدامات في أوروبا، وأفضل مشروع ترفيهي في أوروبا. كما حازت ميركوري سبيس على جائزة أفضل مكان لإقامة الفعاليات الثقافية المرموقة في روسيا وأوروبا.

الميزة الفريدة لبرج ميركوري هي أن حوالي 10% من المواد المستخدمة في بنائه تم إنتاجها ضمن دائرة نصف قطرها 300 كيلومتر من موقع البناء.