مجمع متعدد الوظائف "مدينة العواصم" جزء من الطراز المعماري

يقع مجمع "مدينة العواصم" متعدد الاستخدامات الفاخر في قطعة الأرض رقم 9 (8 بريسنينسكايا إمبانكمينت، المبنى رقم 1)، وكان من أوائل المباني المكتملة في مشروع "مدينة موسكو"، وأصبح فيما بعد رمزًا غير رسمي لمنطقة الأعمال الجديدة في العاصمة. يتكون المجمع من برجين بتصميم معماري فريد، يقعان على أساس مشترك. وهو من المجمعات القليلة في مركز الأعمال الدولي "مدينة موسكو" التي تشغل فيها المساحات السكنية نسبة أكبر من المساحة الإجمالية مقارنةً بالمساحات المكتبية.

تاريخ البناء

صُمم مجمع "مدينة العواصم" متعدد الاستخدامات من قِبل إريك فان إيجيرات، المهندس المعماري لدى شركة الهندسة المعمارية الأمريكية NBBJ. بدأ البناء عام ٢٠٠٦، لكنه توقف فورًا تقريبًا. أعاقت الأزمة المالية الاستثمار في "مدينة العواصم"، لذا لم يُستأنف البناء إلا عام ٢٠٠٥ بعد أن أعاد بنك سبيربنك هيكلة قرض شركة التطوير، "كابيتال جروب".

نتيجةً لذلك، حصل البنك على حقوق جزء من موقع البناء، وحصل المطورون على التمويل اللازم لإكمال المشروع، الذي اكتمل عام ٢٠٠٩. تولّت شركة "أنت يابي سانايي في تيكاريت أنونيم" التركية أعمال البناء. وتدير مجموعة كابيتال المجمع حاليًا.

ميزات البناء

يتميز المجمع بأشكال هندسية واضحة. بُني بأسلوب مستقبلي، مع أن تصميمه المعماري مستوحى من البنائية الروسية في القرن الماضي، ويُجسّد مبدأ "الأساسات الهوائية". يتكون الجزء المائل من مجمع "مدينة العواصم" متعدد الاستخدامات من 17 طابقًا، ويتألف من مبنيين: الجنوبي والشمالي. يعلو هذين المبنيين برج "موسكو" الفخم، بارتفاع 302 متر، وبرج "سانت بطرسبرغ"، بارتفاع 257 مترًا، ويبدو وكأنه مكون من مكعبات منفصلة.

يبلغ ارتفاع المبنى الرئيسي 76 مترًا، وهو مخصص بالكامل لمكاتب فاخرة وواسعة. صُممت المساحات المشتركة بأسلوب موحد من قِبل شركة التطوير العقاري "كابيتال جروب". استُخدمت أجود المواد في بناء المجمع وتشطيباته الداخلية، وصُممت الأنظمة الهندسية بدقة متناهية. تتميز نوافذ المجمع بوحدات زجاجية ثلاثية الطبقات مقاومة للكسر ومُختبرة ضد الصدمات. لذا، يتوافق مبنى "مدينة العواصم" تمامًا مع معايير الفئة "أ".

من أبرز ما يميز قسم المكاتب هو المدخل الزجاجي المزود بشلال، والذي سيُبهر الزوار بالتأكيد. ولضمان راحة وسلامة موظفي المكتب، تم تجهيز قسم "ستايلوبايت" بالكامل بما يلي:

• أنظمة التهوية وتكييف الهواء عالية الأداء؛

• نظام مراقبة فيديو على مدار 24 ساعة للمحيط الخارجي؛

• نظام إنذار الحريق متصل بنظام إطفاء الحريق التلقائي ومركز الإشعارات.

تتولى أجهزة الأمن التحكم في الدخول إلى المبنى وتكون مسؤولة عن الحفاظ على النظام داخله.

تكوين جزء الستيلوباتي اليوم

يضم قسم "ستايلوبات" في "مدينة العواصم" 80,000 متر مربع من المكاتب لمجموعة واسعة من الشركات الروسية والعالمية، بما في ذلك بعض من أكبر الشركات اليوم. أسفل قسم المكاتب، توجد مساحات عامة ومعارض تسوق حيث يمكنك العثور على كل ما تحتاجه. تقع مكاتب التمثيل هنا:

• شركة تابعة للبنك التركي جارانتي بنك - موسكو؛

• مجموعة كابيتال؛

• إي سي إن 24؛

• أدفاسير؛

• أمجين؛

• مجموعة فيسا؛

• مجموعة أرماديني؛

• كانتون؛

• بؤري؛

• صالة Good Feel Will Break؛

• مجموعة انتركوم؛

• ميامي بيبي؛

• سوني؛

• رأس المال العمودي؛

• ستاربكس؛

• WOW-الزفاف وغيرها.

اليوم، تم شراء قسم المكاتب في "مدينة العواصم" بالكامل، وهو مشغول ويعمل بكامل طاقته. لم يتبقَّ سوى عدد قليل من المكاتب الشاغرة بانتظار المستأجرين. ولكن حتى هذه العروض تتناقص يومًا بعد يوم، إذ تجعل البنية التحتية الشاملة والقرب الملائم من قسم المكاتب في "مدينة العواصم" من أكثر المناطق طلبًا في مدينة موسكو.

يوجد أسفله موقف سيارات تحت الأرض من ستة طوابق يتسع لـ 2213 سيارة، ومساحة عامة من أربعة طوابق. يمكن الوصول إلى المكتب الواقع في القسم المائل من "مدينة العواصم" في غضون دقائق سيرًا على الأقدام من إحدى محطات المترو الثلاث (فيستافوتشنايا، وديلوفوي تسينتر، وميزدونارودنايا)، أو باستخدام وسائل النقل العام، أو بالسيارة عبر شارع كوتوزوفسكي بروسبكت، أو طريق جاردن رينج، أو الطريق الدائري الثالث. كما أنه متصل مباشرةً بمركز أفيمول للتسوق عبر ممرات تحت الأرض.

حقائق وميزات مثيرة للاهتمام

على مدار أحد عشر عامًا من وجودها، حظيت "مدينة العواصم" بتقدير الجمهور والخبراء. وبصفتها مجمعًا واحدًا، حصدت العديد من الجوائز وشاركت في مسابقات متنوعة، وحصدت جوائز مرموقة. وقد حازت على جائزة إمبوريس لناطحات السحاب من جوائز GRE موسكو كأفضل مشروع متعدد الاستخدامات وناطحة سحاب، كما حازت على جائزة نايت فرانك كأفضل مجمع ذي بنية تحتية شاملة.