1500 
Международная консалтинговая компания CBRE сообщает, что на фоне II кв. 2021 г., в III средневзвешенная ставка аренды офисного помещения в многофункциональных комплексах делового центра упала на 7%. Сегодня она составляет 32 000 руб. за квадрат в год.
CBRE связывает подобные изменения с уходом с рынка офисов высокого ценового сегмента, ведь в 3-м квартале были оформлены сделки на 51 000 кв. м. В этот показатель вошла и крупная сделка Яндекса и Neva Tower. В результате средняя ставка рассчитывалась на основании существующих предложений, стоимость аренды которых варьируется от 27 000 до 45 000 рублей.
При этом эксперты уважаемой консалтинговой компании в своем пресс-релизе отметили сохранение стабильно высокого спроса на офисы в Сити. Поэтому абсолютно естественно, что при подведении итогов 3-го квартала 2021 года количество вакантных помещений уменьшилось на 3,9%. Подобные показатели в ММДЦ наблюдались только в первые годы его существования, когда многофункциональные комплексы на момент введения в эксплуатацию уже были полностью реализованными. В результате можно рассчитывать, что к концу текущего года объем сделок с офисной недвижимостью в Москва-Сити может составить порядка 150 000 кв. м.
