Чем обернется придание апартаментам в Москва-Сити статуса жилья?

Чем обернется придание апартаментам в Москва-Сити статуса жилья?

Пока апартаменты небоскребах ММДЦ юридически имеют статут нежилых помещений. Член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов пояснил, что присвоение им статуса жилых помещений поставит перед городом необходимость обеспечить наличие вблизи делового центра детсадов, школ, а также поликлиник. Это создаст колоссальную нагрузку на власти и городской бюджет.

С точки зрения собственников апартаменты ничем не отличаются от квартир. Но в случае присвоения им статуса жилья, потребуется соблюдать действующие нормативы жилой застройки и обеспечить необходимую социальную инфраструктуру.

По мнению Сергея Колунова, с наибольшими сложностями в таком случае столкнуться именно московские власти, поскольку в остальных регионах почти отсутствуют апартаменты. В то же время лишь в Москва-Сити сотни тысяч таких квадратных метров. Поэтому властям придется не только изыскать средства на все необходимые соцучреждения, но и найти место для них. Учитывая плотную застройку территории ММДЦ, решение последнего вопроса вызывает особые сложности. Аналогичные проблемы, только меньшего масштаба, присутствуют в Санкт-Петербурге и Подмосковье, где так же присутствует достаточно много апартаментов.

Решением вопроса депутат видит выделение зданий с апартаментами в специфичный вид. Он убежден, что все возникшие нюансы будут приняты во внимание в законопроекте «О многофункциональных зданиях», который получил неофициальное название «Закон об апартаментах». Его проект отправлен в регионы для доработки, но в 2022 г. он должен быть полностью готов. В нынешней формулировке он внедряет понятие многофункциональных зданий, регламентирует требования к ним и определяет их статус, а также всех помещений, расположенных внутри.

Ранее мы писали про реформу реформу апартаментов.

Другие статьи в Москва-Сити

Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
10.08.2022
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года – Московский международный жилищный конгресс (17-21 октября 2022).
Москва-Сити haute couture
30.07.2022
Москва-Сити haute couture
Российский дизайнерский бренд представил арт-объект, посвящённый Москва-Сити: эксклюзивную сумку, в корпусе которой “построена” копия главного делового квартала страны.
Главный архитектор Москвы о Москва-Сити и не только
20.02.2022
Главный архитектор Москвы о Москва-Сити и не только
В своем выступлении главный архитектор Москвы особенно выделил проекты периода Юрия Лужкова, в особенности строительство Москва-Сити.
Проект застройки Южного порта по проекту Nikken Sekkei
11.11.2021
Проект застройки Южного порта по проекту Nikken Sekkei
11 ноября Москомархитектуры сообщило о выборе победителя конкурса по застройке территории Южного порта, площадью 43,7 га. Им стал проект Nikken Sekkei
Средняя стоимость аренды офисов в башнях Москва-Сити упала на 7%
31.10.2021
Средняя стоимость аренды офисов в башнях Москва-Сити упала на 7%
На фоне II кв. 2021 г., в III средневзвешенная ставка аренды офисного помещения в многофункциональных комплексах делового центра упала на 7%.
Рейтинг самого дешевого жилья в окрестностях Москва-Сити
11.10.2021
Рейтинг самого дешевого жилья в окрестностях Москва-Сити
Уже сегодня покупатели могут делать выбор из 16 зданий, расположившихся в 10 минутах езды в час пик от Сити. Средняя цена квадрата составляет 512 тыс. руб.
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
19.07.2021
Небоскребы от Zaha Hadid Architects в Москве
Кластер должен состоять из пяти небоскребов на стилобате с общей жилой площадью 184 тысячи квадратных метров и почти 90 тысячами квадратов инфраструктуры
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
29.06.2021
Динамика спроса на апартаменты в Москва-Сити
Объемы продаж апартаментов и лотов коммерческого назначения в деловом центре Москвы в первом квартале 2021 года вдвое превысили показатели за аналогичный отчетный период прошлого года и составили более пяти миллиардов рублей.
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
07.06.2021
Динамика рынка коммерческой недвижимости Москва-Сити
Как показывает статистика и результаты аналитических исследований, в начале 2021 года отмечается некоторое повышение спроса на коммерческие площади.
Национальный Космический Центр
25.03.2021
Национальный Космический Центр
«Роскосмос» будет строить свою штаб-квартиру в Москве. Это будет башня высотой 267 метров, которая обойдется государственной корпорации в 25 млрд. рублей. Москомархитектура одобрила проект возведения Национального космического центра, который будет строиться на территории Центра им. Хруневича в западной части столицы в небольшом отдалении от станции метрополитена «Фили». В последние годы этот объект находится в плачевном состоянии, а большое количество принадлежащих ему территорий пустует. На это обратил внимание и Владимир Путин, который и поручил создать в Москве Национальный космический центр.
Смотровые площадки Москва-Сити
18.03.2021
Смотровые площадки Москва-Сити
Одной из достопримечательностей Москва-Сити являются смотровые площадки, на которые может попасть каждый желающий и полюбоваться панорамой Москвы, историческими и культурными памятками с высоты птичьего полета.
Ресторан с верандой в Москва-Сити или куда стоит сходить
15.03.2021
Ресторан с верандой в Москва-Сити или куда стоит сходить
Обильное предложение всегда вызывает сложности с выбором. И действительно, среди множества открытых в башнях Москва-Сити ресторанов бывает сложно выбрать конкретный.
Проект бюро Kengo Kuma рядом с Москва-Сити
12.03.2021
Проект бюро Kengo Kuma рядом с Москва-Сити
Интересный проект был создан бюро Master’s Plan связанным с компанией «Базовый элемент», а сама концепция застройки стала детищем всемирно известного японского архитектурного бюро Kengo Kuma & Associates и еще 23.11.2016 была представлена на Архсовете Москвы самим архитектором Кенго Кума, где и была одобрена.
Апарт-отель Diamond в Москва-Сити
05.03.2021
Апарт-отель Diamond в Москва-Сити
Апарт-отель Diamond – это не только крайне удобное расположение и очаровательные панорамные виды, но и полностью укомплектованные всем необходимым апартаменты разной площади с круглосуточным room-сервисом в башне «Око» в самом сердце делового центра Москва-Сити.
Фитнес в Москва-Сити: выбираем подходящий клуб
15.02.2021
Фитнес в Москва-Сити: выбираем подходящий клуб
Статья-обзор фитнес клубов в Москва-Сити. Актуально для тех кто работаете в Москва-Сити или живете в Пресненском районе. 
Архитекторы Москва-Сити
01.02.2021
Архитекторы Москва-Сити
За каждой башней Москва-Сити стоит кропотливый труд, причем не только строительных бригад, но в первую очередь архитекторов, тщательно планировавших и скрупулезно рассчитывающих каждую мелочь будущих вертикальных городов
Проект Большой Сити: особенности и перспективы
20.01.2021
Проект Большой Сити: особенности и перспективы
Реализация проекта «Большой Сити» разделена на 3 этапа, первый из которых с внедрением ранее принятых решений закончился до 2020 г., второй планируется завершить до 2025 г., а 3-й – к 2035 г. Каждый этап предполагает сбалансированное развитие застройки, транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.
Трамп-тауэр в Москве
15.01.2021
Трамп-тауэр в Москве
Trump Tower Moscow или так называемый «Московский проект» – запланированный, но все еще нереализованный проект, задуманный принадлежащей Дональду Трампу корпорацией Trump Organization
Круглосуточный ресторан в Москва-Сити Six Floor & City Voice
03.01.2021
Круглосуточный ресторан в Москва-Сити Six Floor & City Voice
Six Floor & City Voice – одно из самых респектабельных заведений в Москва-Сити. Оно расположено на 6-м этаже многофункционального комплекса «Око», а гостям тут рады в любое время дня и ночи, ведь заведение работает круглосуточно.
11 нереализованных проектов Москва-Сити
12.11.2020
11 нереализованных проектов Москва-Сити
На пути к современному виду Московский международный деловой центр или просто ММДЦ безвозвратно утратил ряд зданий, которые должны были быть построены вместо некоторых существующих. Так, многие интересные проекты выдающихся российских и иностранных архитекторов канули в лету или сильно видоизменились, уступая под напором постоянно меняющихся обстоятельств. Поэтому мы решили вспомнить, как должен был выглядеть деловой центр по замыслу его создателей.