Проект делового центра «Москва‑Сити 2», планируемый на территории квартала «Камушки», стартует не с котлованов и свай, а с реконструкции и строительства дорожной сети. До 2028 года власти Москвы планируют:
-
возвести новые съезды с Третьего транспортного кольца (ТТК) на улицу Антонова‑Овсеенко и ещё один новый участок дороги вдоль ТТК;
-
затем реконструировать улицу Антонова‑Овсеенко (участок от улицы Подвойского до 1‑го Красногвардейского проезда);
-
далее — работы по Проектируемому проезду № 6672 и 1‑му Красногвардейскому проезду;
-
завершить масштабной реконструкцией развязки ТТК/Шмитовский проезд и обновлением боковых проездов вдоль Шмитовского и 2‑го Красногвардейского проездов;
-
организовать создание инженерных коммуникаций, благоустройство территорий и строительство 30‑метрового подземного пешеходного перехода рядом с ТТК.
Этот комплекс мероприятий направлен на улучшение транспортной доступности микрорайона «Камушки», будущего Сити‑2, делового центра Москва‑Сити и прилегающих территорий, а также на повышение пропускной способности ТТК. Общий объём реконструируемых и строящихся дорог составляет около трёх километров. Объекты реализуются в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы.
Что известно о самом «Сити-2»
-
Объём застройки: на территории микрорайона «Камушки» будет создан деловой центр «Сити‑2» общей площадью около 2 млн м² недвижимости
-
Высотность: проект предусматривает возведение двух высотных башен на стилистически организованном стилобате, включающем офисные и торговые пространства
-
Жилой компонент: согласно информации портала moscow‑city.online, будет построено три жилых башни высотой до 450 м, с подземной парковкой. Общая площадь проекта составляет 470 000 м², из которых жилая — 385 000 м²
-
Победитель участка: компания «Страна‑Девелопмент» выиграла торги в апреле 2024 года на участок на 2‑м Красногвардейском проезде в квартале — планируется возвести многофункциональный комплекс площадью почти 281 000 м², из которых около 232 000 м² — жилье.
Контекст и значимость
-
Проект «Сити‑2» — одна из ключевых составляющих делового кластера «Большой Сити», объём которого может вырасти до 6,8 млн м² к 2035 году
-
По оценкам, к 2040 году «Большой Сити» сможет обеспечить около 260 000 рабочих мест, существенно усилит экономическую динамику на западе столицы
-
Таким образом, дорожная инфраструктура вокруг квартала Камушки становится стратегическим фундаментом масштабного трансформационного проекта, нацеленного на будущее Москвы.
Подводя итог:
Инфраструктурный старт реализуемых работ — грамотный и необходимый подход: прежде чем приступать к строительству высотных конструкций, важно обеспечить доступность, коммуникации и транспортную инфраструктуру.
Стратегическая перспектива: «Сити-2» станет новой точкой роста деловой и жилой столицы, органично вписываясь в общегородские планы развития «Большого Сити» и его оживление до уровня «города будущего» с уникальными архитектурными акцентами и возможностями.
Материалы по теме:
Реконструкция дорог и строительство новой магистрали в районе Москва-Сити до 2028 года
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
На ПМЭФ анонсирован масштабный проект Сити-2 рядом с Москва-Сити
Снос пятиэтажек в «Камушках»: строительство нового ЖК и развитие района «Сити-2»
Проекты «Сити-2» и «Сити-Север»: новые высотки, которые изменят облик Москвы
Проект «Сити-2»: на месте пятиэтажек Камушков появятся новые небоскребы
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
