Проекты реновации «Северной башни» в «Москва-Сити»: новые архитектурные решения

Проекты реновации «Северной башни» в «Москва-Сити»: новые архитектурные решения

Одна из самых узнаваемых, но одновременно спорных с архитектурной точки зрения башен в деловом центре «Москва-Сити» — «Северная башня» — может быть подвергнута масштабной реновации. Здание, построенное в 2008 году, расположено на пересечении 1-го и 2-го Красногвардейских проездов рядом с Третьим транспортным кольцом. Его необычная форма, напоминающая морское судно с высокой трубой, долгое время вызывала разногласия в профессиональной и общественной среде.

Северная Башня Москва Сити

Несмотря на то, что ранее вопрос реновации этого объекта не поднимался, стало известно о подготовке архитектурных концепций, которые могут лечь в основу будущего редевелопмента. Этот шаг подчеркивает стремление Москвы модернизировать не только устаревший жилой фонд, но и деловые объекты, не отвечающие современным требованиям по функциональности и эстетике.

Архитектурные концепции

На данный момент архитектурные бюро предложили два варианта проектов, которые предполагают полный снос текущего здания и строительство нового бизнес-центра:

  • Комплекс в виде двух объединённых башен.
    Концепция предполагает создание структуры, напоминающей бинокль. Такое решение должно привнести гармонию в облик квартала, сохраняя его узнаваемость и уникальность.


Проект Северной Башни Москва Сити. Комплекс в виде двух объединённых башен

Проект Северной Башни Москва Сити

  • Здание, вдохновлённое памятником «Покорителям космоса».
    Эта идея представляет собой офисное здание с изогнутыми линиями, напоминающими космическую ракету. Проект нацелен на символическое сочетание динамики современной Москвы и устремления в будущее.


Проект Северной Башни Москва Сити. Здание, вдохновлённое памятником «Покорителям космоса»

Проект Северной Башни Москва Сити

Однако обе концепции на данный момент остаются на стадии предпроектных проработок и не прошли этапа утверждения.

Перспективы реновации

«Северная башня» сегодня устарела в сравнении с остальными объектами «Москва-Сити», которые регулярно обновляются или изначально проектировались с учётом самых высоких стандартов архитектуры и функциональности. Даже с учётом того, что здание относительно новое (2008 года), оно уже не соответствует требованиям по энергоэффективности, технической оснащённости и современному дизайну.

Реновация башни могла бы стать частью стратегии обновления делового центра столицы. Замена старого здания на современный бизнес-центр может не только улучшить архитектурный облик квартала, но и повысить коммерческую привлекательность объекта.

Вызовы и ограничения

Несмотря на разработку концепций, эксперты высказывают сомнения в их реализации. Прежде всего, это связано с высокими требованиями к архитектурным проектам в «Москва-Сити». Любое новое строительство должно соответствовать строгим стандартам дизайна, интеграции в городской ландшафт и функциональности.

На данный момент проекты реновации «Северной башни» остаются на уровне идей и могут быть отложены из-за несоответствия современным требованиям или отсутствия заинтересованных инвесторов. Однако сам факт появления таких предложений свидетельствует о постепенной трансформации подходов к развитию «Москва-Сити».

«Северная башня» символизирует собой первую волну застройки «Москва-Сити», но её технические и архитектурные параметры уже не отвечают вызовам времени. Предложенные концепции модернизации, если будут реализованы, смогут вдохнуть новую жизнь в этот участок делового центра, укрепив позиции «Москва-Сити» как ключевого делового кластера Москвы. Продолжение работы над этими проектами станет важным шагом в обновлении городского пространства и повышении его привлекательности для бизнеса.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
«Москва-Сити» к 2030–2031 гг.: офисный фонд вырастет почти в полтора раза
27.08.2025
«Москва-Сити» к 2030–2031 гг.: офисный фонд вырастет почти в полтора раза
К 2030–2031 годам в «Москва-Сити» появятся новые башни (iCITY-2, One, Sezar Tower, «Империя II», башня у моста...
Страна.Сити: жилые небоскрёбы в «Камушках» — старт продаж близко
21.08.2025
Страна.Сити: жилые небоскрёбы в «Камушках» — старт продаж близко
Компания «Страна Девелопмент» официально обозначила название своего жилого проекта на Лоте № 3 квартала «Камуш...
Международный конкурс на архитектурную концепцию Лота 2 «Сити-2» стартовал в Москве
18.08.2025
Международный конкурс на архитектурную концепцию Лота 2 «Сити-2» стартовал в Москве
С 18 августа в Москве проходит закрытый международный конкурс по разработке архитектурной концепции Лота 2 «Си...
«Москва-Сити 2» стартует с дорожной реконструкции: инфраструктура для будущего делового кластера
13.08.2025
«Москва-Сити 2» стартует с дорожной реконструкции: инфраструктура для будущего делового кластера
В Москве началась подготовка к проекту «Сити-2» в квартале «Камушки» — до 2028 года реконструируют 3 км дорог,...
Московская Биржа рассматривает переезд в строящийся офис Империя 2 в «Москва-Сити»
06.08.2025
Московская Биржа рассматривает переезд в строящийся офис Империя 2 в «Москва-Сити»
Московская биржа (MOEX) рассматривает возможность приобретения офисов в строящемся небоскрёбе «Империя...
Реконструкция дорог и строительство новой магистрали в районе Москва-Сити до 2028 года
03.08.2025
Реконструкция дорог и строительство новой магистрали в районе Москва-Сити до 2028 года
До конца 2028 года в районе Москва-Сити проведут масштабную реконструкцию улиц и построят новую платную магист...
Офисный небоскрёб iCity 2 получил одобрение государственной экспертизы
03.08.2025
Офисный небоскрёб iCity 2 получил одобрение государственной экспертизы
Новый офисный комплекс iCity 2 от MR Group получит 64 этажа и высоту 299 метров. Проект прошёл экспертизу и за...
MR Group презентовала обновлённый One Tower в «Москва‑Сити»
24.07.2025
MR Group презентовала обновлённый One Tower в «Москва‑Сити»
MR Group анонсировала обновлённую концепцию жилого комплекса One Tower на первом участке «Москва-Сити». Две ба...
Офисный комплекс «СИТИ‑4» в Москва-Сити и его визуализация
21.07.2025
Офисный комплекс «СИТИ‑4» в Москва-Сити и его визуализация
Узнайте о проекте офисного комплекса «СИТИ‑4» от Sezar Group в Москва-Сити: две 18-этажные башни, панорамные ф...
Михаил Прохоров вышел из проекта киноконцертного зала в Москва-Сити — объект передан властям Москвы
03.07.2025
Михаил Прохоров вышел из проекта киноконцертного зала в Москва-Сити — объект передан властям Москвы
Михаил Прохоров вышел из проекта строительства крупнейшего киноконцертного зала в Москва-Сити. Комплекс площад...
Реконструкция причала "Сити-Центральный" в Москве: сроки и этапы работ
10.06.2025
Реконструкция причала "Сити-Центральный" в Москве: сроки и этапы работ
Столичные власти объявили аукцион на реконструкцию причала "Сити-Центральный". Работы стоимостью 109,8 млн руб...
Большой Сити в Москве: 260 000 рабочих мест к 2040 году
10.06.2025
Большой Сити в Москве: 260 000 рабочих мест к 2040 году
К 2040 году в Москве появится расширенный деловой кластер "Большой Сити" с 260 000 рабочих мест. Узнайте о нов...
Рублёво-Архангельская линия: новая транспортная артерия для «Москва-Сити» и проекта «Большой Сити»
03.06.2025
Рублёво-Архангельская линия: новая транспортная артерия для «Москва-Сити» и проекта «Большой Сити»
Между деловым центром «Москва-Сити» и Красногорском строится новая ветка метро — Рублёво-Архангельская линия. ...
Ресторан Крыша откроется на 86 этаже в Москва-Сити
27.05.2025
Ресторан Крыша откроется на 86 этаже в Москва-Сити
Братья Васильчук открывают ресторан «Крыша» на 86 этаже башни «Око» в Москва-Сити — на месте закрывшегося прое...
Донстрой планирует застроить территорию бывшего ботанического сада у Москва-Сити
19.05.2025
Донстрой планирует застроить территорию бывшего ботанического сада у Москва-Сити
На месте ботанического сада Сеченовского университета у Москва-Сити «Донстрой» может реализовать масштабный пр...
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
14.05.2025
В Москве представили проект нового флагманского комплекса в «Сити-2»: башни на 97 и 83 этажа
Sezar Group построит в «Сити-2» два небоскрёба на 97 и 83 этажа. Высота главной башни составит 393 метра, что ...
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
13.05.2025
Открытие вокзала «Москва-Сити» на МЦД-1 в 2025 году
В 2025 году в Москве откроется городской вокзал «Москва-Сити» на месте станции Тестовская. Новый транспортный ...
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
13.05.2025
Паром вместо моста «Багратион»: альтернатива для «Москва-Сити»
На время реконструкции моста «Багратион» общественники предложили запустить паром между причалами «Сити Баграт...
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
06.05.2025
Офисный рынок Москва-Сити и Большого Сити: анализ 2024–2035
Подробный обзор офисной недвижимости Москва-Сити и Большого Сити: кластеры, аренда, вакантность, инвестиции и ...
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
20.04.2025
«Петербург Сити»: обновлённая концепция небоскрёбов у Ладожского вокзала
Рассказываем о развитии идеи «Петербург Сити» — мегапроекта с небоскрёбами до 300 м у Ладожского вокзала. Новы...
Купить билет на смотровую