Северная башня (Northern Tower)
Москва, Тестовская улица, 10
![](/upload/resize_cache/iblock/349/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/3499547a7d9a0579dd485ca9f2e48d0b.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/7a8/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/7a8407695adf7966d335bbbf7610927d.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/4f9/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/4f9b14ba00912b8dbc1c5ea901b31735.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/f87/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/f87bd5d8e072fe0a2fa57f0582539b19.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/514/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/514541d052dfbd094eb10404c5898861.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/d53/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/d533e2774c547ae3978eae77ddc8f1bc.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/d6d/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/d6dcbf5b586131db92d006e63f3fe985.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/b64/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/b64fdca9f5db9c5c08e0b7a28ab965b1.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/f81/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/f816062057fd6b612e8ebfb5f07f9d3f.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/055/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/05545b2209b54055d3544d4a49f3cbf5.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/4f7/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/4f725e4e940a2ff1a0991a84c047d10d.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/552/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/552a984dd5ad91e1d48b85fea5f55d94.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/fe0/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/fe0d0ed0d3af86bd99433d5633ab5ce4.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/9d8/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/9d8e8579bc1803cc866a84ce7a76c74a.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/e87/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/e87ea40b1ac838f1fd12781ae180fa48.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/ade/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/ade683844d97be3c53254619589b2ef7.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/af2/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/af20e6183586657cdfc27bf17a327fae.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/9a7/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/9a769397c37f1c81cc52e9be2e9b3e2b.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/894/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/894d525590773091c4557ec57cf8d9a7.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/8ce/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/8ce8433a7a3710d73fda5a29ff67c28e.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/6c1/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/6c1cf72e2c4c74e8c5b12b898e911e59.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/314/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/31420d7306b2249906eb22110271cacf.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/8d4/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/8d4de6e4ab52e31aaeab34ccc4521c68.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/e0c/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/e0c4d78decc1173a20c66fd3e115630e.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/801/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/801ec7adbf5b186c1815cc6dd0fe5877.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/d80/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/d801b85c197c2a017cb63f9ece3d04c5.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/962/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/96278652efc19fab503e30aac316cd85.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/83b/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/83bbfbb2b1294ece95e02f02dbbfd5ac.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/501/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/501f75d5a0a7ce59aa16a5923b3438d3.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/6f8/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/6f816b949561dc496b004611cf3844a6.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/9ca/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/9caff9648a9092e68a13e4ffaf82a138.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/578/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/578b69174eb6d453cf78479df37e37c6.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/23d/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/23d2fdc6745ef32969c19b63396d8453.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/42b/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/42bb6fdfabfa24ec561f92ea8d807c21.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/e38/130_80_140cd750bba9870f18aada2478b24840a/e3868a38b7e659b1e2869487ba0deaff.jpg)
Ещё
Инфраструктура в Северная башня
- Недвижимость 1
- Еда и развлечения 1
- Спорт и красота 1
- Реклама 1
- Медицина 3
- Банки 3
- Новости 8
- Химчистка и ремонт 2
Описание
«Северная башня» ММДЦ «Москва-Сити» является одним из наиболее низких объектов всего делового квартала и в то же время одним из самых активных его бизнес-центров. Она расположена на 19-м участке и представляет собой офисное здание с атриумом. Сегодня расположенный на ул. Тестовской, 10 бизнес-центр «Северная башня» полностью заселен и имеет идеально организованную инфраструктуру, способную удовлетворить любые потребности арендаторов. Поэтому на рынке недвижимости крайне редко возникают предложения об аренде или покупке офисов в этом здании ММДЦ «Москва-Сити».
История строительства
Проектирование «Северной башни» было доверено «Проектному институту – 2». А в 2002 году девелопер ЗАО «Северная Башня» получил права на застройку 19-го участка ММДЦ.
Работы по возведению здания начались еще в конце 2003 года и шли запланированными темпами. Согласно проектной документации, первая и вторая очереди комплекса должны были ввестись в эксплуатацию в IV квартале 2006 года, а третья – в III квартале 2007 г.
Возведение «Северной башни» осуществлялось на собственные средства девелопера и за счет кредитов «Сбербанка». Работы проводились при непосредственном участии австрийской строительной компании Strabag SE, выступившей в роли подрядчика проекта.
Юридическую поддержку проекту оказала компания PriceWaterhouseCoopers, а маркетинговым консультантом и агентом по аренде помещений стала компания Colliers International.
26 апреля проект «Северная башня» был презентован публике в отеле Ararat Park Hyatt. На презентации присутствовало более 150 человек. А маркетинговое агентство Colliers International отметило на своем сайте не только удобное расположение здания, но и его большие перспективы. Поскольку это соответствовало истине, а район «Москва-Сити» бурно развивался, еще в 2007 году около 70% всех офисных помещений были сданы. В то время стоимость аренды квадратного метра в «Северной башне» составляла порядка 600–730 долларов.
В итоге «Северная башня» была готова и введена в эксплуатацию в 2008 году, она стала третьим зданием «Москва-Сити» и прекрасно дополнила «Башню 2000» и «Башню на Набережной». Дизайн офисных интерьеров разрабатывало известное «Архитектурное бюро ABD», а отделка фасадов здания была доверена компании «Вэлко-2000».
В 2009 году в прессу просочилась информация, что топ-менеджеры транспортного холдинга «Н-Транс» Андрей Филатов, Никита Мишин и Константин Николаев приняли решение продать принадлежащие им 22% акций девелопера ЗАО «Северная башня».
По прогнозам и расчетам экспертов в 2010 году ожидалось получение около 48 млн. долларов рентного дохода с «Северной башни». На строительство бизнес-центра девелопер потратил около 150 млн. долларов. Вопросами его управления и эксплуатации сегодня занимается компания «Р7 Групп».
Особенности строительства
Здание имеет строгую прямоугольную форму, поражает своей мощью и вызывает гордость у горожан. Его архитектурной изюминкой является 18-этажный атриум, купол которого находится на высоте 80 м над землей. Такое решение обеспечивает не только оригинальный внешний вид здания, но и лучшую освещенность офисов.
Высота башни составляет 108 м, а если принимать во внимание и шпиль здания, то общая высота достигнет 131,8 м. Другой особенностью башни являются крупные железные фермы, украшающие ее верхнюю часть.
Строительство «Северной башни» велось с применением современных технологий и качественных материалов. В результате этому объекту премиальной офисной недвижимости был присвоен класс А. Глубина этажа в «Северной башне» составляет 13 м, а высота потолка на первом этаже – 5,5 м. На остальных этажах даже с отделкой высота потолков составляет не менее 2,8 м.
Фасады здания облицованы натуральным камнем и светопрозрачными конструкциями. Для их производства использовались облегченные алюминиевые профильные системы Schüco, суммарная площадь которых была около 51 000 кв. м. Панорамные окна и прозрачный купол обеспечивают хорошую освещенность в офисах в солнечную погоду. Дополнительно для «Северной башни» была специально разработана система мощных прожекторов со сложными отражателями, позволяющие получить яркий, близкий к естественному свет.
В здании присутствуют:
-
автоматическая система диспетчеризации;
-
центральная система отопления;
-
приточно-вытяжная система вентиляции;
-
система кондиционирования воздуха;
-
автоматическая противопожарная система.
Системы контроля микроклимата установлены в каждом офисном помещении. А регулировка их работы производится с помощью единой системы управления.
В «Северной башне» установлены современные скоростные лифты OTIS, развивающие скорость от 1,6 до 2,5 м/с (зависит от загрузки). Среди них 3 грузовых, 11 пассажирских и 9 панорамных пассажирских лифтов.
«Северная башня» сегодня
Подавляющее большинство площадей в 108-метровой «Северной башне» отводится под офисы. Этот бизнес-центр премиум-класса имеет 27 надземных и 2 подземных этажа, а его общая площадь составляет 135 000 кв. м. Сегодня в нем находятся представительства крупных международных и российских компаний, включая:
-
Райффайзенбанк;
-
Росинтер;
-
ТрансТелеКом;
-
Motorola;
-
Городской Ипотечный Банк;
-
General Motors;
-
Hyundai Motor;
-
ТТК;
-
Blackwood;
-
iCleaning;
-
Biocad;
-
Sollers;
-
Compass Group;
-
PHS Pharmstandard;
-
KEB;
-
Фабрикант;
-
Стройтрансгаз;
-
Мюнхенское перестраховочное общество и пр.
Поскольку башня функционирует уже давно, ее инфраструктура прекрасно развита. Тут находятся:
-
один из крупнейших конференц-залов Москвы «Полюс» на 250 мест, в котором возможно проведение не только конференций, но и банкетов, фуршетов;
-
фитнес-центр с бассейном;
-
престижные рестораны, кафе;
-
медицинский центр и стоматологии;
-
банки и банкоматы;
-
аптеки;
-
флористические салоны;
-
дата-центр;
-
химчистка;
-
мини-маркет;
-
документариум;
-
салоны красоты.
Башня имеет собственную многоуровневую стоянку, образованную двумя подземными этажами и 5 наземными. Она способна вместить до 711 автомобилей и имеет удобные подъезды с разных сторон.
До бизнес-центра легко добраться пешком от станций метро «Деловой центр», «Международная», «Выставочная» или съехав с Третьего транспортного кольца, Ленинградского, Ленинского или Кутузовского проспекта на Тестовскую улицу. Сегодня транспортная инфраструктура «Москва-Сити» развита настолько, что из делового квартала можно быстро попасть непосредственно в аэропорты Москвы «Внуково» и «Шереметьево».
Интересные факты и особенности
Несмотря на относительно небольшую общую высоту «Северная башня» не осталась незамеченной в Европе и мире. Она получила массу наград и премий. Именно ей принадлежат звания:
-
здания с самым высоким атриумом в Европе;
-
крупнейшего «зеленого» бизнес-центра России и СНГ по системе Breeam.
Парковка бизнес-центра также не заслужила внимания. Именно 7-уровневый паркинг «Северной башни» имеет оптимальный для «Москва-Сити» парковочный коэффициент – 1:80.
Показать еще
Скрыть
Этапы строительства
Фото внутри
Схемы, чертежи и макеты 3D
Новости в башне Северная башня
Смотреть все новости
башни Северная башня
![](/local/templates/mcg/static/img/assets/any/any.jpg)
Остались вопросы о Сити?
Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.
Общая карта объектов Москва-Сити
![](/local/templates/mcg/static/img/assets/map/map.jpg)
Коротко о нас и Москва-Сити
Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.
Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.
«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.
Предложения недвижимости в Северная башня
Аренда
- Офисы
![](/local/templates/mcg/static/img/assets/footer/pop.webp)
Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
![](/local/templates/mcg/static/img/layout-back.png)
Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Спасибо за обращение
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Спасибо за обращение
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Запрос на редактирование
Оставьте запрос на редактирование раздела
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Получить доступ
Оставьте запрос на редактирование объекта
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Спасибо за обращение
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
![](/local/templates/mcg/static/img/review_backgr.webp)
Сообщить об ошибке
Оставьте запрос на исправление ошибки