Недавно проведенные компанией Colliers International исследования показали, что банки и другие финучреждения вытесняются из небоскребов Москва-Сити магазинами категории общепита, а также реализующими товары для красоты и здоровья. Немного меньшее количество площадей занимают туристические агентства, а также отделения логистических компаний, почты, служб доставки. За ними следуют магазины одежды и обуви.
В многофункциональных комплексах Москва-Сити зоны ритейла и торговые точки в основном расположены на нижних и подземных этажах. Тем не менее в последнее время отмечается как увеличение количества свободных коммерческих площадей, принадлежащих к премиум-сегменту, так и приток новых арендаторов. Таким образом, происходит ротация арендаторов, уровень которой за последние месяцы достиг 7%.
При этом в связи с ослаблением карантинных мер большинство офисов и представительств компаний возвращаются к привычному графику работы в оффлайне. Поэтому ожидается логичное возрастание посещаемости магазинов и, следовательно, уменьшение числа свободных коммерческих площадей, сдающихся в аренду.
В рамках упомянутого исследования Colliers International было замечено, что наименьший охват категорий арендаторов характерен для небоскребов ОКО, Северная Башня и Меркурий.
