Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити

По сообщению компании Nikoliers, 40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями общественного питания. Такая ситуация касается I квартала 2022 г.

Исследования, проведенные сотрудниками Nikoliers, подтвердили – с июля прошлого года в ММДЦ стал сокращаться объем свободной для торговли площади (изменения не затронули Neva Towers и «Афимолл Сити»). В конце I квартала текущего года этот показатель достиг 12%. Соответствующие данные были обнародованы представителями ТАСС.

Специалисты, задействованные в исследовании, отметили: «Первый квартал 2022 г. характеризовался сниженным показателем вакантности, распространившимся на многие участки торговли в ММДЦ. Он превысил июльские цифры минувшего года, поскольку вышел на 12%. Вакантность максимальной степени наблюдалась в 2022 г. у «Башни Меркурий», в которой осуществили закрытие четырех помещений. Сегодня незанятыми областями преимущественно располагает «Меркурий Тауэр» (не менее 33%). В небольшом количестве они имеются у «Эволюции» и «Федерации» (в каждой – 19%)».

Представители компании Nikoliers сумели выяснить, как сложилась ситуация в I квартале 2022 г. В этот период среди тех, кто арендовал торговую площадь у ММДЦ, имела место следующая картина:

  • доля предприятий, связанных с общественным питанием – 40 %;

  • сфера услуг, представленная турфирмами, ателье, химчистками и пр. – 13 %;

  • предприятия, имеющие отношение к красоте и здоровью – 11 %.

Около 6% помещений были затронуты ротацией или стали использоваться новыми арендаторами. До 7% зданий, бывших ранее пустыми, также приобрели арендаторов.

По прогнозам Nikoliers, в торговых галереях ММДЦ трафик продолжит свое восстановление. Этому поспособствуют отмена ограничений, связанных с пандемией коронавируса, а также возвращение некоторых сотрудников к традиционному формату работы. Такое мнение озвучила В. Лежнева, занимающая в Nikoliers должность директора департамента исследований.

Также специалист уточнила: «После того, как ритейлеры из других стран приостановили свою деятельность, в функционировании относящихся к «Москва-Сити» торговых сетей не произошло серьезных изменений. Такая ситуация обусловлена тем, что преобладающее большинство объектов, входящих в «Афимолл Сити», осуществляют аренду. Санкционное влияние вынудило закрыть кофейню Starbucks, располагающуюся в «Башне на Набережной». Работа других зарубежных операторов на сегодняшний день ведется по-прежнему».

Представители Nikoliers подвергли анализу не меньше 300 помещений, имеющих коммерческое назначение и занимающих принадлежащие ММДЦ бизнес-центры. Больше половины инфраструктуры делового центра, предназначенной для торговли, досталось трем объектам. Среди последних – «IQ-квартал», «Федерация», «Город Столиц» (за вычетом территории, отведенной под «Афимолл Сити»).

С 1994 г. компания Nikoliers, занимающаяся консалтингом, представляла международный бренд Colliers. С начала марта 2022 г. независимо работает на территории РФ.

Оставьте свой комментарий или вопрос

Как вы оцениваете данную публикацию?
2.5 из 5

Другие новости в Москва-Сити

Архсоветом одобрена новая башня у моста Багратион
08.12.2022
Архсоветом одобрена новая башня у моста Багратион
Проект башни у моста Багратион, разработчиками которой стали Сергей Чобан и СПИЧ, была рассмотрена и одобрен...
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
01.12.2022
Падение спроса на офисы в Москва-Сити в 7 раз
В I-III кв. текущего года спрос на офисную территорию Moscow City соответствовал 23 000 м². Этот показатель в ...
ВТБ вышла из проекта небоскреба iCity
23.11.2022
ВТБ вышла из проекта небоскреба iCity
Группа ВТБ больше не является участником проекта небоскреба iCity, возводимого вблизи ММДЦ «Москва-Сити».
В «Сити» открыли салон с Lamborghini
21.11.2022
В «Сити» открыли салон с Lamborghini
В «Сити» начал работать салон, представляющий продукцию Lamborghini
Роспатент обязали зарегистрировать товарный знак Moscow City
16.11.2022
Роспатент обязали зарегистрировать товарный знак Moscow City
Роспатент должен зарегистрировать бренд Moscow City. Соответствующая заявка поступила от ПАО «Сити», осуществляющего...
Итоги Московского Международного жилищного конгресса в Москва-Сити
27.10.2022
Итоги Московского Международного жилищного конгресса в Москва-Сити
В историю рынка недвижимости Конгресс вошел как наиболее крупное мероприятие подобного плана. Его посетили 8 0...
Территория «Большого Сити» пополнится многофункциональным зданием
15.10.2022
Территория «Большого Сити» пополнится многофункциональным зданием
Представители пресс-службы ГК «Сумма» известили – рядом с «Большим Сити» возникнет многофункциональный центр...
Вид на Москву с 87 этажа «Федерации» откроется для всех в Москва-Сити
08.10.2022
Вид на Москву с 87 этажа «Федерации» откроется для всех в Москва-Сити
Вскоре у жителей и гостей российской столицы появится возможность наслаждаться онлайн-трансляцией с веб-каме...
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
06.10.2022
Актуальная стоимость всех небоскрёбов Москва-Сити
Все функционирующие сегодня небоскребы Moscow-City обладают стоимостью в пределах 819 млрд. рублей.
К 2030 году планируется построить ещё один небоскрёб в Москва-Сити
04.10.2022
К 2030 году планируется построить ещё один небоскрёб в Москва-Сити
Небоскреб, строительство которого намечено на ближайшее будущее, будет выглядеть как 80-этажное здание. Объе...
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
01.10.2022
Открытие новой чебуречной в Москва-Сити
Автором новой идеи стал Сергей Миронов – столичный ресторанный омбудсмен, владеющий широкой сетью «Мясо &...
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
29.09.2022
Как сейчас развивается проект “Большой Сити“
По данным комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы территория “Большого Сити” продол...
Высокотехнологичные материалы для усиления Capital Towers
28.09.2022
Высокотехнологичные материалы для усиления Capital Towers
Материалы «Нанотехнологический центр композитов» (НЦК)  были задействованы в Москве для усиления высотных...
Открытие нового ресторана в «Башня на набережной» в Москва-Сити
16.09.2022
Открытие нового ресторана в «Башня на набережной» в Москва-Сити
Новый проект ASH - откроет двери в ноябре этого года в лобби Башне на набережной, напротив пивного заведения...
СПБ биржа установила быка и медведя в Москва-Сити
13.09.2022
СПБ биржа установила быка и медведя в Москва-Сити
Новый арт-объект от СПБ биржи в виде быка и медведя в Москва-Сити возле башни Меркурий
Названы лучшие смотровые площадки и места для свиданий
10.09.2022
Названы лучшие смотровые площадки и места для свиданий
В Москве стартовал проект «Активный гражданин», участникам которого предлагалось выбрать в российской столице...
Рост предприятий общественного питания в Москва-Сити
29.08.2022
Рост предприятий общественного питания в Москва-Сити
Сегодня Moscow-City является местом функционирования 425 предприятий, занимающихся торговлей и оказанием усл...
В «Афимолл Сити» заработал универмаг «Телеграф»
26.08.2022
В «Афимолл Сити» заработал универмаг «Телеграф»
Вскоре состоится открытие нового универмага «Телеграф», который начнет работать в ТЦ «Афимолл Сити». Здесь б...
Увеличение объёма предложения торговых помещений в «Москва-Сити»
26.08.2022
Увеличение объёма предложения торговых помещений в «Москва-Сити»
В предстоящий трехлетний период у ММДЦ Moscow-City будет проходить строительство нескольких объектов, ряд из...
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
10.08.2022
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года в ЦМТ
Крупнейшее мероприятие рынка недвижимости осени этого года – Московский международный жилищный конгресс (1...