Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити

По сообщению компании Nikoliers, 40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями общественного питания. Такая ситуация касается I квартала 2022 г.

Исследования, проведенные сотрудниками Nikoliers, подтвердили – с июля прошлого года в ММДЦ стал сокращаться объем свободной для торговли площади (изменения не затронули Neva Towers и «Афимолл Сити»). В конце I квартала текущего года этот показатель достиг 12%. Соответствующие данные были обнародованы представителями ТАСС.

Специалисты, задействованные в исследовании, отметили: «Первый квартал 2022 г. характеризовался сниженным показателем вакантности, распространившимся на многие участки торговли в ММДЦ. Он превысил июльские цифры минувшего года, поскольку вышел на 12%. Вакантность максимальной степени наблюдалась в 2022 г. у «Башни Меркурий», в которой осуществили закрытие четырех помещений. Сегодня незанятыми областями преимущественно располагает «Меркурий Тауэр» (не менее 33%). В небольшом количестве они имеются у «Эволюции» и «Федерации» (в каждой – 19%)».

Представители компании Nikoliers сумели выяснить, как сложилась ситуация в I квартале 2022 г. В этот период среди тех, кто арендовал торговую площадь у ММДЦ, имела место следующая картина:

  • доля предприятий, связанных с общественным питанием – 40 %;

  • сфера услуг, представленная турфирмами, ателье, химчистками и пр. – 13 %;

  • предприятия, имеющие отношение к красоте и здоровью – 11 %.

Около 6% помещений были затронуты ротацией или стали использоваться новыми арендаторами. До 7% зданий, бывших ранее пустыми, также приобрели арендаторов.

По прогнозам Nikoliers, в торговых галереях ММДЦ трафик продолжит свое восстановление. Этому поспособствуют отмена ограничений, связанных с пандемией коронавируса, а также возвращение некоторых сотрудников к традиционному формату работы. Такое мнение озвучила В. Лежнева, занимающая в Nikoliers должность директора департамента исследований.

Также специалист уточнила: «После того, как ритейлеры из других стран приостановили свою деятельность, в функционировании относящихся к «Москва-Сити» торговых сетей не произошло серьезных изменений. Такая ситуация обусловлена тем, что преобладающее большинство объектов, входящих в «Афимолл Сити», осуществляют аренду. Санкционное влияние вынудило закрыть кофейню Starbucks, располагающуюся в «Башне на Набережной». Работа других зарубежных операторов на сегодняшний день ведется по-прежнему».

Представители Nikoliers подвергли анализу не меньше 300 помещений, имеющих коммерческое назначение и занимающих принадлежащие ММДЦ бизнес-центры. Больше половины инфраструктуры делового центра, предназначенной для торговли, досталось трем объектам. Среди последних – «IQ-квартал», «Федерация», «Город Столиц» (за вычетом территории, отведенной под «Афимолл Сити»).

С 1994 г. компания Nikoliers, занимающаяся консалтингом, представляла международный бренд Colliers. С начала марта 2022 г. независимо работает на территории РФ.

Другие новости в Москва-Сити

Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
22.05.2022
Башня ОКО в Москва-Сити - популярное место для заключения брака
В качестве одного их самых популярных мест для росписи названа столичная башня «Око», относящаяся к центру Мос...
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
21.05.2022
Москва-Сити соединится с деловым центром в Рублево-Архангельском
На северо-западном участке столицы, под землей, функционируют две современные линии. Одна из них, известная ка...
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
18.05.2022
В Москва-Сити будет работать самая высокая библиотека в мире
В ММДЦ «Москва-Сити» начнет работать необычная библиотека. Она будет находиться в башне «Федерация», на высоте...
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
08.05.2022
Небоскребы iCITY строят на уровне 6-го этажа
Работы по возведению комплекса небоскребов iCITY, относимых к кластеру «Москва-Сити», ведутся ежедневно и дост...
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
27.04.2022
Фиксируется снижение спроса на апартаменты в Москва-Сити
В течение последнего года апартаменты в «Москва-Сити» стали менее востребованными –  показатель спроса сн...
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»
23.04.2022
Биометрические платежи Face Pay в «Москва-Сити»

С начала апреля и до 21-го числа месяца статистика использования Face Pay показала наибольшую востребованность...

Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
22.04.2022
Пять смотровых площадках появятся на крышах небоскребов Москвы
Сразу пять московских высоток в ближайшем будущем окажутся ещё более привлекательными объектами для туристов ...
Будет построен ещё один высотный ЖК возле Москва-Сити
08.04.2022
Будет построен ещё один высотный ЖК возле Москва-Сити
Компания «Аеон-Девелопмент» объявила о грядущем начале строительства нового комплекса небоскребов. Проект буд...
Платный бессветофорный участок движения между МКАД и «Москва Сити»
03.04.2022
Платный бессветофорный участок движения между МКАД и «Москва Сити»
В российской столице после открытия Северного дублера Кутузовского проспекта появится участок бессветофорног...
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
31.03.2022
Строящийся небоскреб Grand Tower переименован в Moscow Towers
Появилась информацию об официальном названии конструкции, для возведения которой выделен 15-й участок «Москва-...
Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»
28.03.2022
Российские госслужащие переедут в «Москва-Сити»
Представителей всех российских ведомств планируют перевести в деловой центр Москва-Сити к 2023 году. 
Новая набережная рядом с Москва-Сити
25.03.2022
Новая набережная рядом с Москва-Сити
Было принято решение открыть для жителей новую набережную, которая, по задумке архитекторов, должна будет стат...
В Москва-Сити планируют построить новый небоскрёб
04.03.2022
В Москва-Сити планируют построить новый небоскрёб
Деловой центр «Москва-Сити» растет – анонсировано строительство нового небоскреба с общей полезной площадью бо...
В Москва-Сити пройдёт Blockchain & Bitcoin Conference Moscow 2022
24.02.2022
В Москва-Сити пройдёт Blockchain & Bitcoin Conference Moscow 2022
29 марта в крупнейшей гостинице Москва-Сити Novotel пройдёт крупное мероприятие для членов криптосообщества ...
Продажи апартаментов в Москва Сити выросли почти на 50%
21.02.2022
Продажи апартаментов в Москва Сити выросли почти на 50%
Количество продаж апартаментов в Москва-Сити за 2021 г. возросло на 47% по сравнению с данными 2020-го г. и на...
Бренд «Moscow City» не был признан судом общеизвестным
20.02.2022
Бренд «Moscow City» не был признан судом общеизвестным
ПАО «Сити», являющейся управляющей компанией делового центра «Москва-Сити», суд по интеллектуальным правам (СИ...
Новый коворкинг на мосту «Багратион» в Сити
18.02.2022
Новый коворкинг на мосту «Багратион» в Сити
Торгово-пешеходный мост «Багратион», ставший одним из первых объектов ММДЦ, скоро пополнится коворкингом «Брок...
Новый деловой центр от Capital Group рядом с «Москва-Сити»
08.02.2022
Новый деловой центр от Capital Group рядом с «Москва-Сити»
Находящаяся под контролем девелопера Capital Group организация «Инвестпрофи» приобрела 6 фирм, в собственности...
Ozon решил отдать площади в субаренду
02.02.2022
Ozon решил отдать площади в субаренду
Расширение штата было отложено, а потому Ozon решил отдать, находящиеся в его распоряжении 50 000 кв. м в различных...
АСВ реализовало лот в бизнес-центре «Империя» за 623,5 млн. руб.
31.01.2022
АСВ реализовало лот в бизнес-центре «Империя» за 623,5 млн. руб.
Крупная госкомпания «Агентство по страхованию вкладов», выставившее на аукцион имущество АО «РМБ» банка в каче...