Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити

По сообщению компании Nikoliers, 40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями общественного питания. Такая ситуация касается I квартала 2022 г.

Исследования, проведенные сотрудниками Nikoliers, подтвердили – с июля прошлого года в ММДЦ стал сокращаться объем свободной для торговли площади (изменения не затронули Neva Towers и «Афимолл Сити»). В конце I квартала текущего года этот показатель достиг 12%. Соответствующие данные были обнародованы представителями ТАСС.

Специалисты, задействованные в исследовании, отметили: «Первый квартал 2022 г. характеризовался сниженным показателем вакантности, распространившимся на многие участки торговли в ММДЦ. Он превысил июльские цифры минувшего года, поскольку вышел на 12%. Вакантность максимальной степени наблюдалась в 2022 г. у «Башни Меркурий», в которой осуществили закрытие четырех помещений. Сегодня незанятыми областями преимущественно располагает «Меркурий Тауэр» (не менее 33%). В небольшом количестве они имеются у «Эволюции» и «Федерации» (в каждой – 19%)».

Представители компании Nikoliers сумели выяснить, как сложилась ситуация в I квартале 2022 г. В этот период среди тех, кто арендовал торговую площадь у ММДЦ, имела место следующая картина:

  • доля предприятий, связанных с общественным питанием – 40 %;

  • сфера услуг, представленная турфирмами, ателье, химчистками и пр. – 13 %;

  • предприятия, имеющие отношение к красоте и здоровью – 11 %.

Около 6% помещений были затронуты ротацией или стали использоваться новыми арендаторами. До 7% зданий, бывших ранее пустыми, также приобрели арендаторов.

По прогнозам Nikoliers, в торговых галереях ММДЦ трафик продолжит свое восстановление. Этому поспособствуют отмена ограничений, связанных с пандемией коронавируса, а также возвращение некоторых сотрудников к традиционному формату работы. Такое мнение озвучила В. Лежнева, занимающая в Nikoliers должность директора департамента исследований.

Также специалист уточнила: «После того, как ритейлеры из других стран приостановили свою деятельность, в функционировании относящихся к «Москва-Сити» торговых сетей не произошло серьезных изменений. Такая ситуация обусловлена тем, что преобладающее большинство объектов, входящих в «Афимолл Сити», осуществляют аренду. Санкционное влияние вынудило закрыть кофейню Starbucks, располагающуюся в «Башне на Набережной». Работа других зарубежных операторов на сегодняшний день ведется по-прежнему».

Представители Nikoliers подвергли анализу не меньше 300 помещений, имеющих коммерческое назначение и занимающих принадлежащие ММДЦ бизнес-центры. Больше половины инфраструктуры делового центра, предназначенной для торговли, досталось трем объектам. Среди последних – «IQ-квартал», «Федерация», «Город Столиц» (за вычетом территории, отведенной под «Афимолл Сити»).

С 1994 г. компания Nikoliers, занимающаяся консалтингом, представляла международный бренд Colliers. С начала марта 2022 г. независимо работает на территории РФ.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
Пассажиропоток на станции МЦК «Москва-Сити» вырос на 25% по сравнению с прошлым годом
11.07.2024
Пассажиропоток на станции МЦК «Москва-Сити» вырос на 25% по сравнению с прошлым годом
Пассажиропоток на станции МЦК «Москва-Сити» возрос на 25% с 2023 года благодаря открытию нового вестибюля. Сей...
Бизнес-центр «Башня на Набережной» получил статус класса Prime
08.07.2024
Бизнес-центр «Башня на Набережной» получил статус класса Prime
Бизнес-центр «Башня на Набережной» в «Москва-Сити» признан объектом класса Prime согласно обновлённой классифи...
Новый национальный центр сохранения наследия выставки "Россия" в Москва-Сити
02.07.2024
Новый национальный центр сохранения наследия выставки "Россия" в Москва-Сити
Президент России Владимир Путин распорядился о создании национального центра для сохранения наследия выставки ...
Кто удостоен "Оскара" рынка недвижимости?
21.06.2024
Кто удостоен "Оскара" рынка недвижимости?
Узнайте о лучших проектах и компаниях 2024 года на юбилейной церемонии премии «Рекорды Рынка Недвижимости». От...
Новый причал-куб в «Москва-Сити»: Золотистый блеск над водой
16.06.2024
Новый причал-куб в «Москва-Сити»: Золотистый блеск над водой
Узнайте о новом проекте в «Москва-Сити» — золотистом причале-кубе, который соединит Пресненскую набережную с ж...
Завершено строительство Moscow Towers
09.06.2024
Завершено строительство Moscow Towers
Компания NF Group завершила строительство многофункционального комплекса Moscow Towers. Небоскрёб с уникальным...
На ПМЭФ анонсирован масштабный проект Сити-2 рядом с Москва-Сити
08.06.2024
На ПМЭФ анонсирован масштабный проект Сити-2 рядом с Москва-Сити
На Петербургском международном экономическом форуме был анонсирован амбициозный проект Сити-2, включающий новы...
Смена директора у застройщика концертного зала в Москва-Сити
24.05.2024
Смена директора у застройщика концертного зала в Москва-Сити
У компании «Фан Дженерэйшн», строящей концертный зал в Москва-Сити, назначен новый генеральный директор — Арте...
Революционный дизайн One Tower в Москва-Сити: планы и ожидания
20.04.2024
Революционный дизайн One Tower в Москва-Сити: планы и ожидания
Узнайте о новом дизайне One Tower в Москва-Сити: обновленный проект обещает преобразить горизонт столицы. Этот...
Ажиотаж на торгах: Три дома в микрорайоне «Камушки» привлекают внимание инвесторов
18.04.2024
Ажиотаж на торгах: Три дома в микрорайоне «Камушки» привлекают внимание инвесторов
Узнайте о выгодных инвестиционных возможностях в микрорайоне Камушки, расположенном неподалеку от бизнес-центр...
Строительство новых дорог в рамках проекта "Большой Сити"
17.04.2024
Строительство новых дорог в рамках проекта "Большой Сити"
Изучите планы и прогресс строительства новых дорог в рамках проекта "Большой Сити" в Москве. Узнайте, какие...
Стеклянный стилобат iCity в Москва Сити: инновации и стиль
15.04.2024
Стеклянный стилобат iCity в Москва Сити: инновации и стиль
Познакомьтесь с уникальной конструкцией стеклянного стилобата в iCity, расположенного в престижном деловом рай...
Открытие нового вестибюля в Москва-Сити при участии Собянина
05.04.2024
Открытие нового вестибюля в Москва-Сити при участии Собянина
Мэр Москвы Сергей Собянин открыл новый северный вестибюль в Москва-Сити, значимый шаг в развитии транспортной ...
Новый участок для развития недвижимости рядом с Москва-Сити выставлен на продажу
04.04.2024
Новый участок для развития недвижимости рядом с Москва-Сити выставлен на продажу
Открываются новые перспективы для инвесторов в недвижимость: уникальный земельный участок рядом с деловым райо...
Новые названия транспортных узлов в Москва-Сити
01.04.2024
Новые названия транспортных узлов в Москва-Сити
Узнайте все об обновлении и переименовании транспортных узлов в районе Москва-Сити для улучшения ориентировани...
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
16.02.2024
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
В новом рекламном ходе, BMW впечатляет аудиторию, выбирая захватывающий городской пейзаж Москвы-Сити в качеств...
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
13.02.2024
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
Средняя стоимость квадратного метра в Большом Сити составляет 613,9 тыс. рублей, что на 36% выше, чем в ср...
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
09.02.2024
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
Большой Сити - масштабный проект, который кардинально изменит лицо Москвы к 2035 году. Планируется строительст...
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
06.02.2024
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
Корпорация "Самолёт" анонсировала амбициозный план по созданию комплекса в Коммунарке, который будет напоминат...
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
05.02.2024
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
Будущее бизнес-пространства в сердце столицы iCity с новыми офисными комплексами в Москва-Сити
Купить билет на смотровую