Сокращение доли свободных торговых площадей в Москва-Сити

По сообщению компании Nikoliers, 40 % торговых площадей, подлежащих аренде в столичном деловом центре «Москва-Сити», заняты предприятиями общественного питания. Такая ситуация касается I квартала 2022 г.

Исследования, проведенные сотрудниками Nikoliers, подтвердили – с июля прошлого года в ММДЦ стал сокращаться объем свободной для торговли площади (изменения не затронули Neva Towers и «Афимолл Сити»). В конце I квартала текущего года этот показатель достиг 12%. Соответствующие данные были обнародованы представителями ТАСС.

Специалисты, задействованные в исследовании, отметили: «Первый квартал 2022 г. характеризовался сниженным показателем вакантности, распространившимся на многие участки торговли в ММДЦ. Он превысил июльские цифры минувшего года, поскольку вышел на 12%. Вакантность максимальной степени наблюдалась в 2022 г. у «Башни Меркурий», в которой осуществили закрытие четырех помещений. Сегодня незанятыми областями преимущественно располагает «Меркурий Тауэр» (не менее 33%). В небольшом количестве они имеются у «Эволюции» и «Федерации» (в каждой – 19%)».

Представители компании Nikoliers сумели выяснить, как сложилась ситуация в I квартале 2022 г. В этот период среди тех, кто арендовал торговую площадь у ММДЦ, имела место следующая картина:

  • доля предприятий, связанных с общественным питанием – 40 %;

  • сфера услуг, представленная турфирмами, ателье, химчистками и пр. – 13 %;

  • предприятия, имеющие отношение к красоте и здоровью – 11 %.

Около 6% помещений были затронуты ротацией или стали использоваться новыми арендаторами. До 7% зданий, бывших ранее пустыми, также приобрели арендаторов.

По прогнозам Nikoliers, в торговых галереях ММДЦ трафик продолжит свое восстановление. Этому поспособствуют отмена ограничений, связанных с пандемией коронавируса, а также возвращение некоторых сотрудников к традиционному формату работы. Такое мнение озвучила В. Лежнева, занимающая в Nikoliers должность директора департамента исследований.

Также специалист уточнила: «После того, как ритейлеры из других стран приостановили свою деятельность, в функционировании относящихся к «Москва-Сити» торговых сетей не произошло серьезных изменений. Такая ситуация обусловлена тем, что преобладающее большинство объектов, входящих в «Афимолл Сити», осуществляют аренду. Санкционное влияние вынудило закрыть кофейню Starbucks, располагающуюся в «Башне на Набережной». Работа других зарубежных операторов на сегодняшний день ведется по-прежнему».

Представители Nikoliers подвергли анализу не меньше 300 помещений, имеющих коммерческое назначение и занимающих принадлежащие ММДЦ бизнес-центры. Больше половины инфраструктуры делового центра, предназначенной для торговли, досталось трем объектам. Среди последних – «IQ-квартал», «Федерация», «Город Столиц» (за вычетом территории, отведенной под «Афимолл Сити»).

С 1994 г. компания Nikoliers, занимающаяся консалтингом, представляла международный бренд Colliers. С начала марта 2022 г. независимо работает на территории РФ.

Оставьте свой комментарий или вопрос
Оцените публикацию
2.5 из 5
Другие новости в Москва-Сити
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
16.02.2024
BMW представило рекламу нового авто на фоне Москвы-Сити
В новом рекламном ходе, BMW впечатляет аудиторию, выбирая захватывающий городской пейзаж Москвы-Сити в качеств...
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
13.02.2024
Метр жилья в Большом Сити дороже на 36% чем в среднем по Москве
Средняя стоимость квадратного метра в Большом Сити составляет 613,9 тыс. рублей, что на 36% выше, чем в ср...
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
09.02.2024
Большой Сити: прогноз развития проекта до 2035 года
Большой Сити - масштабный проект, который кардинально изменит лицо Москвы к 2035 году. Планируется строительст...
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
06.02.2024
Развитие Новой Москвы: проект аналога Москва-Сити в Коммунарке
Корпорация "Самолёт" анонсировала амбициозный план по созданию комплекса в Коммунарке, который будет напоминат...
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
05.02.2024
Новый виток развития Москва-Сити: офисные комплексы нового поколения iCity
Будущее бизнес-пространства в сердце столицы iCity с новыми офисными комплексами в Москва-Сити
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
03.02.2024
От Москва-Сити к глобальному расширению: новый курс Rönesans Holding
Rönesans Holding, известный своими проектами в Москва-Сити, переориентирует свою стратегию с российского рынка...
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
30.01.2024
Новый рекламный медиа-фасад в Москва-Сити
В центре деловой жизни Москвы, на фасаде гостиницы Novotel, расположенной в престижном районе «Москва-Сити», п...
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
23.01.2024
Падение доли вакантных площадей ритейла в Москва-Сити
Анализ резкого снижение вакантных торговых площадей в ММДЦ 'Москва-Сити', достигшее исторического минимума в 7...
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
30.12.2023
Открылся бесплатный каток в Москва-Сити
В пешеходной зоне Москва-Сити, теперь можно посетить впервые открытый каток с натуральным льдом
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
06.12.2023
ВЭБ.РФ ищет подрядчика для юридического сопровождения сделки в Москва-Сити
Компания "ВЭБ.РФ Управление активами" объявила о поиске подрядчика для правового сопровождения операции купли-...
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
04.12.2023
Экоинновации в Москва-Сити: iCITY стал первопроходцем стандарта "Клевер"
Открытие новой эры экологически устойчивого строительства в Москва-Сити: деловые небоскребы iCITY становятся о...
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
03.12.2023
Новая подсветка небоскрёбов Capital Towers в Москва-Сити
Откройте для себя новую эру городского освещения с недавно представленной подсветкой небоскрёбов Capital Tower...
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
29.11.2023
На мосту Багратион в Москва-Сити ввели запрет велосипеды и личный транспорт
В целях обеспечения безопасности пешеходов и предотвращения аварий, на мосту Багратион, соединяющем берега Мос...
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
20.11.2023
Изменения в транспорте у Москва-Сити: что ждет пассажиров метро
Подробности о предстоящем закрытии части Большой кольцевой линии метро у Москва-Сити. Узнайте, как это повлияе...
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
18.11.2023
MR Group и One Tower: Новая эра в Москва-Сити
Погружаемся в анализ недавнего приобретения MR Group - земельного участка под строительство небоскреба One Tow...
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
16.11.2023
Москва-Сити: новый этап развития дорожной инфраструктуры
В рамках развития городской инфраструктуры, Москва предпринимает крупномасштабный проект по реконструкции и ст...
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
10.11.2023
Проект "Сити-2" с двумя миллионами квадратных метров недвижимости у Москва-Сити
Возле знаменитого делового центра "Москва-Сити" скоро начнется строительство проекта "Сити-2". Это масштабное ...
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
10.11.2023
Строительство моста в Большом Сити - ключ к транспортному будущему Москвы
В рамках стратегии модернизации городской инфраструктуры, Москва взялась за амбициозный проект строительства м...
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
03.11.2023
Высококлассное развлечение в облаках: "Дом Дау" представляет эксклюзивный кинотеатр на крыше в сердце Москва-Сити
Познакомьтесь с вершиной роскоши в "Доме Дау" — мобильный уличный кинотеатр на крыше небоскреба. Возвышаясь ср...
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
25.10.2023
Москва-Сити 2023: Взлет спроса на офисные пространства
Аналитика IBC Real Estate показывает резкий рост интереса к офисам в Москва-Сити в 2023 году. Отмечается значи...