В деловом квартале Москвы — ММДЦ «Москва-Сити» — готовится к установке система лифтов с инновационными лебёдками в строящемся жилом небоскрёбе. Об этом заявляет Мосгосстройнадзор, который ведёт контроль над реализацией проекта на всех этапах. Начальник ведомства Антон Слободчиков подтвердил, что речь идёт о высотном здании с ориентировочной высотой 340 метров и многоэтажной жилой застройке общей площадью свыше 143 000 м².
Технические особенности и новаторства
-
В здании будет установлено семь скоростных лифтов, способных развивать скорость до 8 м/с.
-
Принципиальной инновацией станут умные системы управления пассажиропотоками с распределением вызовов и удалённым вызовом по BLE-метке — кабина сможет заранее определять нужный этаж, минимизируя ожидания.
-
Лебёдки будут изготавливаться в ограниченном тираже под специфику проекта — важны такие характеристики, как плавность хода, надёжность и низкий уровень вибрации.
-
Одна из используемых моделей лифтовых лебёдок называется KDS-WH — её технология уже упоминается в контексте имплантации в российских высотках.
-
В российских предприятиях ведётся серийное производство модернизированных лебёдок: они значительно легче, тише, не требуют замены масла и занимают меньше места в машинном отделении.
Ход строительства и контроль качества
-
Строительство стартовало в августе 2023 года.
-
Здание предполагается как трёхсекционное, с 866 квартирами в составе.
-
Сейчас ведётся устройство монолитной части на верхних этажах стилобата, монтаж наклонных колонн и подготовка к монтажу гидравлической самоподъёмной опалубки в высотной части — это ускорит цикл бетонирования.
-
В рамках контроля качества Мосгосстройнадзор уже провёл шесть выездных проверок, оценивая соответствие материалов и выполненных работ утверждённым проектным решениям.
Дополнительные объекты и инфраструктура
-
Девелопером проекта выступает ГК «Сумма элементов».
-
В четырёхэтажной стилобатной части, условно именуемой «Дом Дау», появятся детский досуговый центр площадью около 1,5 тыс. м², рестораны, аптеки, переговорные залы и торговые площади.
-
На кровле стилобата предусмотрено обустройство внутреннего двора с садом, зонами для йоги и занятий спортом.
-
Продажи квартир ведутся через механизм эскроу-счетов, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ.
Контекст и перспективы
-
Установка таких лифтовых систем ставит объект «Дом Дау» в ряд передовых высотных жилых проектов в России. В СМИ уже упоминают, что «идентичные технологии лифтовых лебёдок» планируются и для некоторых зарубежных объектов, например, в штаб-квартире SpaceX.
-
В числе задач Мосгосстройнадзора — не только контроль за качеством и соответствием проекта, но и соблюдение сроков, технологий безопасности и строительных стандартов.
-
По данным Telegram-каналов по теме «Москва-Сити», ввод в эксплуатацию и расширение офисно-жилой площади в кластере остаётся приоритетом: в ближайшие годы ожидается пополнение деловой зоны сотнями тысяч м².
