-
Спорт и красота
-
Медицина
МФК IQ-квартал (Ай Кью) Башня 1
Москва, Пресненская наб., 10, стр. 2Об объекте
- Архитектор NBBJ East LCC
- Высота (м) 85
- Выставочная (метры) 780
- Выставочная (мин. пешком) 9
- Начало строительства 2010
- Окончание строительства 2016
- Застройщик Галс-Девелопмент
- Инвестиции 5,7 млрд рублей
- Количество лифтов 45
- Международная (метры) 150
- Международная (мин. пешком) 2
- Номер участка №11
- Общая площадь (кв.м) 228000
- Парковочных мест 716
- Этажность 21
Нужна помощь в подборе
недвижимости? Оставить заявкуОписание
Башня 1 МФК IQ-квартал представляет жилое здание класса А высотой 85 м. Это самая низкая составляющая многофункционального комплекса IQ-квартал, расположенного на Пресненской набережной, д. 10, стр. 2. Комплекс является одним из последних сданных объектов «Москва-Сити» и сегодня практически полностью заселен. Он возводился на 11-м участке ММДЦ и хотя имеет по меркам этого делового квартала скромные размеры, является широко востребованным как среди компаний, так и желающих жить в престижном районе Москвы.
История строительства
МФК IQ-квартал был призван соединить «Москва-Сити» с аэропортами «Шереметьево» и «Внуково» железными путями, по которым бы двигались высокоскоростные аэроэкспрессы, т. е. стать не просто очередным многофункциональным комплексом, а образовать крупнейший в районе транспортно-пересадочный узел. Для этой цели была специально создана в Нидерландах компания Citer Invest B. V., выступающая застройщиком 11-го участка площадью 1,137 га.
Архитектурный проект комплекса создавали специалисты крупнейшего архитектурного бюро США NBBJ. Изначально на участке планировалось построить 2 офисные башни и здание гостиницы. Но впоследствии от этой идеи отказались в пользу возведения жилого небоскреба – Башни 1.
Окончательно доработан и согласован с московскими властями проект IQ-квартал и Башни 1 в частности был в 2008 г. Работы на участке начались практически сразу же после этого, но тут же должны были быть прекращены.
Застройщик столкнулся с неожиданными финансовыми трудностями, поскольку прогремевший кризис заставил ВТБ-банк отказать Citer Invest B. V. в ранее обещанном кредите. Это поставило владельцев компании в тупик, так как IQ-квартал состоял только из стены в грунте и забитых свай. Вскоре девелоперу удалось заключить сделки с крупными банками Бельгии и получить долгожданные средства на постройку комплекса. Банки выдали кредит Citer Invest B. V. под поручительство ВТБ-банка и правительства Бельгии.
В 2009 г. Citer Invest B. V. продала 50% и 1 акцию крупному девелоперу «Галс Девелопмент», который и закончил проект и ввел МФК IQ-квартал в эксплуатацию в 2016 г. Сегодня здание находится под управлением Colliers International.
Особенности строительства Башни 1 МФК IQ-квартал
При строительстве башни 1 применялась монолитная технология, современные инженерные решения и высококачественные материалы. Это обеспечивает не только высокую безопасность здания, но и его высокую энергетическую эффективность. В Башне 1 МФК IQ-квартал установлены:
-
двухкамерные тонированные стеклопакеты SCHUCO, обеспечивающие высокую шумоизоляцию помещений;
-
уникальная система очистки воздуха от загрязнений, благодаря которой он достигает параметров загородного;
-
фрагменты вентиляционных фасадов;
-
система отопления, питающаяся от двух независимых ТЭЦ района;
-
система бесперебойного энергоснабжения, организованная так же как и отопления и дополненная резервным источником питания;
-
пожарная сигнализация и система пожаротушения;
-
многоступенчатая очистка воды;
-
система центрального кондиционирования воздуха с индивидуальной регулировкой температуры и уровня влажности внутри каждого помещения;
-
система заземления и молниезащиты.
Для обогрева апартаментов в здании установлены не только низкие стальные радиаторы, но и вмонтированы конвекторы в полу. Благодаря применению столь продуманных инженерных решений Башня 1 МФК IQ-квартал отличается высокой эффективностью и при этом создает максимально комфортные для жизни условия. При этом стоимость эксплуатационных услуг в IQ-квартал одни из самых низких во всем ММДЦ.
В Башне 1 работают бесшумные лифты ThyssenKrupp. Она имеет интеллектуальный дизайн фасадов, что, кроме оригинального архитектурного решения, достигается за счет использования строгих цветов, природного камня и панорамного остекления. Места общего пользования имеют качественную внутреннюю отделку, созданную с применением дорогостоящих материалов премиум-класса, включая натуральный камень и ценные породы дерева. Также авторское оформление имеют входные группы.
Башня 1 МФК IQ-квартал сегодня
Башня 1 IQ-квартал насчитывает только 21 этаж и достигает 85 м в высоту, ее общая площадь составляет 44 800 кв. м. Тут расположено 207 апартаментов площадью от 31 до 115 кв. м. Они отличаются идеально продуманной планировкой, эргономичностью и разумной стоимостью.
Решением бытовых проблем владельцев апартаментов занимаются сотрудники консьерж-сервиса, работающего в режиме 24/7. С их помощью можно организовать доставку товаров на дом, выгул собак, заказ такси, вызов клининговой службы и пр.
В атриуме будет сформирована полномасштабная инфраструктура. Тут расположится:
-
фитнес-клуб;
-
различные магазины, бутики, в том числе известных по всему миру брендов;
-
рестораны, кафе;
-
спа-центр;
-
салон красоты и пр.
Если этого покажется мало, то в шаговой доступности от Башни 1 МФК IQ-квартал находится ТЦ «Афимолл», в котором однозначно найдется именно то, что нужно. Также к услугам владельцев апартаментов вся инфраструктура других многофункциональных комплексов «Москва-Сити». Для семейных пар с детьми, любителями пробежек и здорового образа жизни в 5 минутах ходьбы от Башни 1 находится благоустроенный парк «Красная Пресня», в котором есть детские площадки, спортивные площадки, ухоженные аллеи и места отдыха.
Несмотря на общую доступность объединяющего в единое целое МФК IQ-квартал атриума, в Башне 1 особое внимание уделено безопасности сотрудников офисов. Тут ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает система контроля доступа и профессиональная служба охраны.
Под зданием расположены общие для всех трех башен 7 подземных этажей, на которых находится транспортный узел, станция метро и многоуровневый подземный паркинг. Он рассчитан на 716 автомобилей, причем машиноместа отличаются не только по площади, но и по классу.
Интересные факты и особенности
Интересной особенностью зданий IQ-квартала является возможность открывания окон на проветривание, что невозможно ни в одном другом небоскребе «Москва-Сити». В ближайшем будущем комплекс будет соединен пешеходным мостом длиной 87 м с Московским Центральным Кольцом.
Показать еще СкрытьНовости Москва-Сити
Смотреть все новости15.04.2021Реконструкция развязки в районе «Москва-Сити»В рамках реконструкции дорожно-транспортной развязки в районе «Москва-Сити» будет построено четыре эстакады....
14.04.2021Сравнение цен на жилье: небоскребы и малоэтажки в МосквеПо результатам аналитической оценки специалистов Capital Group жилые площади в небоскребах обходятся в среднем...10.04.2021Недвижимость в «Большом Сити»Нашумевший в Москве проект «Большой Сити» активно развивается с 2013 года. Он охватывает территории площадью...07.04.2021Самый дорогой лот в Москве находится в «Башне Федерация»Лидером рейтинга самых дорогих апартаментов столицы снова стал 3-уровневый пентхаус в «Башне Федерация» площадью...
27.03.2021Пункт вакцинации против COVID-19 в АфимоллеЕще в конце января 2021 года по всей Москве заработали мобильные бригады, выполняющие прививки от коронавирусной...
23.03.2021ПАО «Сити» получила новый кредитный рейтинг22 марта АКРА присвоило УК «Сити» кредитный рейтинг ВВ+, а также дало прогноз на ее дальнейшую операционную...
21.03.2021Увеличилось количество пустующих торговых точек в Москва-СитиНа фоне вынужденного перехода компаний на удаленный режим работы и его закрепление 77 расположенных в многофункциональных...
15.03.2021Москва-Сити грозит дефицит апартаментовВ течение последнего года во всех 4-х небоскребах делового центра существенно уменьшилось количество предложен...01.03.2021В One Tower готов котлован и свайное основаниеПолностью готов котлован и окончено создание свайного основания для последующего возведения 107-этажного неб...27.02.2021Недвижимость в Москва-Сити стоит как на Бульварном кольцеСредняя стоимость квадратного метра в небоскребах Москва-Сити на первичном рынке выросла до 750 тыс.19.02.2021Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...15.02.2021Судебный спор между УК «Сити» и РоспатентомУправляющая компания ММДЦ ПАО «Сити» предприняла попытку добиться в Суде по интеллектуальным правам от патентной...
10.02.2021Открытие Space 1 в башне «Меркурий» в Москва-СитиВ марте 2021 года планируется открытие нового пространства сети гибких офисов Space 1, развиваемой девелопером...
02.02.2021Интеллектуальнуая концепция для iCityiCity – умный бизнес-центр, строящийся в Москва-Сити, площадью около 250 000 кв. м. Его отличительной особенностью...
25.01.2021Какой будет 3-я очередь Центра международной торговлиВ средине лета 2020 года московский архсовет одобрил проект 3-й очереди Центра международной торговли (ЦМТ),...08.01.2021Эскизы нашумевшей башни Трампа, которую планировали строить в Москва-СитиПо опубликованным BuzzFeed данным, небоскреб Trump Tower замышлялся как наиболее высокое здание Европы, обещаю...05.01.2021Микрорайон «Камушки» рядом с Москва Сити переезжаетВ рамках реализации проекта «Большой Сити» запланирована реновация микрорайона «Камушки», что предполагает рас...01.01.2021Как увеличение присутствия крупных компаний в Москва-Сити влияет на рост интереса к жильюПереезд некоторых государственных структур и возникновение тенденции к усилению присутствия больших компаний в...23.12.2020Маркет продуктов и подарков из Европы и России «Мост в Рождество»В заключительный уикенд уходящего года, с 25 по 27 декабря, на торгово-пешеходном мосту «Багратион», пройдет к...25.11.2020Введена в эксплуатацию вторая башня и Neva Towers достроен24 ноября 2020 года пресс-служба Мосгосстройнадзора объявила о сдаче в эксплуатацию 2-й 68-этажной башни комплекса...
Остались вопросы о Сити?
Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.
Общая карта объектов Москва-Сити
Коротко о нас и Москва-Сити
Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.
Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.
«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.
Хотите с нами сотрудничать?Мы будем рады видеть вас в
Связаться с нами
числе наших партнеров.Оставьте заявку
Мы подберем лучшие объекты из базы.
-
Медицина