МФК "IQ-квартал" Башня 1 в Москва-Сити - адрес, фото, вся информация
Header Logo
Москва, Пресненская наб., 10, стр. 2

Об объекте

  • Архитектор NBBJ East LCC
  • Высота (м) 85
  • Выставочная (метры) 780
  • Выставочная (мин. пешком) 9
  • Начало строительства 2010
  • Окончание строительства 2016
  • Застройщик Галс-Девелопмент
  • Инвестиции 5,7 млрд рублей
  • Количество лифтов 45
  • Международная (метры) 150
  • Международная (мин. пешком) 2
  • Номер участка №11
  • Общая площадь (кв.м) 228000
  • Парковочных мест 716
  • Этажность 21
Нужна помощь в подборе
недвижимости?
Оставить заявку

Описание

Башня 1 МФК IQ-квартал представляет жилое здание класса А высотой 85 м. Это самая низкая составляющая многофункционального комплекса IQ-квартал, расположенного на Пресненской набережной, д. 10, стр. 2. Комплекс является одним из последних сданных объектов «Москва-Сити» и сегодня практически полностью заселен. Он возводился на 11-м участке ММДЦ и хотя имеет по меркам этого делового квартала скромные размеры, является широко востребованным как среди компаний, так и желающих жить в престижном районе Москвы.

История строительства

МФК IQ-квартал был призван соединить «Москва-Сити» с аэропортами «Шереметьево» и «Внуково» железными путями, по которым бы двигались высокоскоростные аэроэкспрессы, т. е. стать не просто очередным многофункциональным комплексом, а образовать крупнейший в районе транспортно-пересадочный узел. Для этой цели была специально создана в Нидерландах компания Citer Invest B. V., выступающая застройщиком 11-го участка площадью 1,137 га.

Архитектурный проект комплекса создавали специалисты крупнейшего архитектурного бюро США NBBJ. Изначально на участке планировалось построить 2 офисные башни и здание гостиницы. Но впоследствии от этой идеи отказались в пользу возведения жилого небоскреба – Башни 1.

Окончательно доработан и согласован с московскими властями проект IQ-квартал и Башни 1 в частности был в 2008 г. Работы на участке начались практически сразу же после этого, но тут же должны были быть прекращены.

Застройщик столкнулся с неожиданными финансовыми трудностями, поскольку прогремевший кризис заставил ВТБ-банк отказать Citer Invest B. V. в ранее обещанном кредите. Это поставило владельцев компании в тупик, так как IQ-квартал состоял только из стены в грунте и забитых свай. Вскоре девелоперу удалось заключить сделки с крупными банками Бельгии и получить долгожданные средства на постройку комплекса. Банки выдали кредит Citer Invest B. V. под поручительство ВТБ-банка и правительства Бельгии.

В 2009 г. Citer Invest B. V. продала 50% и 1 акцию крупному девелоперу «Галс Девелопмент», который и закончил проект и ввел МФК IQ-квартал в эксплуатацию в 2016 г. Сегодня здание находится под управлением Colliers International.

Особенности строительства Башни 1 МФК IQ-квартал

При строительстве башни 1 применялась монолитная технология, современные инженерные решения и высококачественные материалы. Это обеспечивает не только высокую безопасность здания, но и его высокую энергетическую эффективность. В Башне 1 МФК IQ-квартал установлены:

  • двухкамерные тонированные стеклопакеты SCHUCO, обеспечивающие высокую шумоизоляцию помещений;

  • уникальная система очистки воздуха от загрязнений, благодаря которой он достигает параметров загородного;

  • фрагменты вентиляционных фасадов;

  • система отопления, питающаяся от двух независимых ТЭЦ района;

  • система бесперебойного энергоснабжения, организованная так же как и отопления и дополненная резервным источником питания;

  • пожарная сигнализация и система пожаротушения;

  • многоступенчатая очистка воды;

  • система центрального кондиционирования воздуха с индивидуальной регулировкой температуры и уровня влажности внутри каждого помещения;

  • система заземления и молниезащиты.

Для обогрева апартаментов в здании установлены не только низкие стальные радиаторы, но и вмонтированы конвекторы в полу. Благодаря применению столь продуманных инженерных решений Башня 1 МФК IQ-квартал отличается высокой эффективностью и при этом создает максимально комфортные для жизни условия. При этом стоимость эксплуатационных услуг в IQ-квартал одни из самых низких во всем ММДЦ.

В Башне 1 работают бесшумные лифты ThyssenKrupp. Она имеет интеллектуальный дизайн фасадов, что, кроме оригинального архитектурного решения, достигается за счет использования строгих цветов, природного камня и панорамного остекления. Места общего пользования имеют качественную внутреннюю отделку, созданную с применением дорогостоящих материалов премиум-класса, включая натуральный камень и ценные породы дерева. Также авторское оформление имеют входные группы.

Башня 1 МФК IQ-квартал сегодня

Башня 1 IQ-квартал насчитывает только 21 этаж и достигает 85 м в высоту, ее общая площадь составляет 44 800 кв. м. Тут расположено 207 апартаментов площадью от 31 до 115 кв. м. Они отличаются идеально продуманной планировкой, эргономичностью и разумной стоимостью.

Решением бытовых проблем владельцев апартаментов занимаются сотрудники консьерж-сервиса, работающего в режиме 24/7. С их помощью можно организовать доставку товаров на дом, выгул собак, заказ такси, вызов клининговой службы и пр.

В атриуме будет сформирована полномасштабная инфраструктура. Тут расположится:

  • фитнес-клуб;

  • различные магазины, бутики, в том числе известных по всему миру брендов;

  • рестораны, кафе;

  • спа-центр;

  • салон красоты и пр.

Если этого покажется мало, то в шаговой доступности от Башни 1 МФК IQ-квартал находится ТЦ «Афимолл», в котором однозначно найдется именно то, что нужно. Также к услугам владельцев апартаментов вся инфраструктура других многофункциональных комплексов «Москва-Сити». Для семейных пар с детьми, любителями пробежек и здорового образа жизни в 5 минутах ходьбы от Башни 1 находится благоустроенный парк «Красная Пресня», в котором есть детские площадки, спортивные площадки, ухоженные аллеи и места отдыха.

Несмотря на общую доступность объединяющего в единое целое МФК IQ-квартал атриума, в Башне 1 особое внимание уделено безопасности сотрудников офисов. Тут ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает система контроля доступа и профессиональная служба охраны.

Под зданием расположены общие для всех трех башен 7 подземных этажей, на которых находится транспортный узел, станция метро и многоуровневый подземный паркинг. Он рассчитан на 716 автомобилей, причем машиноместа отличаются не только по площади, но и по классу.

Интересные факты и особенности

Интересной особенностью зданий IQ-квартала является возможность открывания окон на проветривание, что невозможно ни в одном другом небоскребе «Москва-Сити». В ближайшем будущем комплекс будет соединен пешеходным мостом длиной 87 м с Московским Центральным Кольцом.


Показать еще Скрыть

Этапы строительства

Фото внутри

Схемы, чертежи и макеты 3D

Новости в башне МФК "IQ-квартал" Башня 1

В Москва-Сити новая схема движения
22.10.2021
В Москва-Сити новая схема движения
В Москва-Сити ввели ряд новых правил и организовали новую схему движения транспорта.
ДОМ.РФ выставляет на аукцион 7 площадок в Москва-Сити
10.10.2021
ДОМ.РФ выставляет на аукцион 7 площадок в Москва-Сити
ДОМ.РФ сообщил о своем решении пустить с молотка 7 собственных помещений в небоскребе «IQ-квартала», уже пол...
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
07.10.2021
Изменение схемы проезда в Москва-Сити
В столичном департаменте транспорта признали существующую схему движения в деловом центре неудобной как для пе...
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
19.02.2021
Для улучшения МФК IQ-квартал в Москва-Сити вложили 1,2 млрд. рублей
1,2 млрд. рублей были вложены в дополнительное оборудование помещений здания с учетом нужд сотрудников министе...
Стали известны размеры приемных чиновников и переговорных в «Башне министерств»
22.06.2020
Стали известны размеры приемных чиновников и переговорных в «Башне министерств»
В феврале в сети появился документ с подписью премьер-министра о правилах обеспечения офисами федеральных госу...

Остались вопросы о Сити?

Спросите нас. Мы знаем о Москва-Сити все.

Общая карта объектов Москва-Сити





Коротко о нас и Москва-Сити

Московский Международный Деловой Центр (ММДЦ) «Москва Сити» — уникальный градостроительный комплекс, где учтены все аспекты будущего делового и культурно-общественного района.

Развитая технологическая инфраструктура, идеальные условия для ведения бизнеса и обустроенные рекреационные пространства — то, что выводит ММДЦ «Москва Сити» в статус новой достопримечательности столицы.

«Москва Сити» — не только про работу: на территории «Москва Сити» есть музей-смотровая, магазины и рестораны, фитнес-клубы, развлечения для детей, городские учреждения. Все, что нужно для жизни и отдыха.