随着企业被迫转向远程办公并持续实施，位于莫斯科市多功能综合大楼的77家零售店已经关闭。
据莱坊分析师称，莫斯科国际商务中心有20400平方米（几乎占所有街道零售空间的三分之一）处于空置状态。这家国际咨询公司进行的一项研究表明，空置零售空间的比例在过去一年中增加了12.9个百分点。
其中，联邦大厦（Federation Tower）综合体空置面积最大，达7500平方米。因此，目前该综合体约占总供应量的37%。北塔（Northern Tower）的空置率也很高。虽然在2020年之前，它的入住率高达100%，但如今却有42%的空间处于空置状态。然而，在联邦大厦之后， Gorod Stolits和Evolyutsiya综合体是空置零售空间最多的。
该公司专家认为，临街零售空间的释放首先归因于涅瓦塔二期及其零售空间的投入使用，其次是新冠疫情的负面影响。毕竟，城市摩天大楼中运营的大多数零售店都面向入驻企业的员工。由于隔离限制，员工纷纷离开办公空间并转向远程办公，导致这类业务盈利能力下降，最终导致77家门店关闭。值得注意的是，其中超过一半是餐饮服务机构。
不过值得注意的是，2020年莫斯科市也开设了新的街头零售店。其中约72%的新店是在2020年上半年开设的，使新店总数达到43家。因此，如果我们从整体上分析情况，在年底空置的99家门店中，有26家全年都空置着。
莱坊的一位代表指出，在年中封锁结束后，空置零售空间的数量有所增加。然而，到第三季度，商业客流量的复苏已经导致空置空间下降。然而，分析师认为，客流量的全面恢复和空置零售空间的减少预计要到2021年底才能实现。
商业活动的减少和空置零售物业的增加不可避免地影响了租金。因此，正如预期的那样，租金上限与2020年初的水平相比下降了9%。莱坊的一项研究表明，目前每平方米零售空间的租金在4万至10万卢布之间，具体取决于摩天大楼、楼层和其他因素。
