莫斯科塔（首都多功能综合体）

莫斯科塔是首都综合体的最高建筑，也是莫斯科城MIBC的骄傲。它与规模较小的“孪生兄弟”共同矗立在商务区9号地块的基座上。该建筑群位于普列斯涅斯卡娅堤岸街8号1号楼，被非正式地称为整个MIBC的大门、标志和名片，以及其他一些美其名曰的称号。

建造历史

“首都之城”由美国建筑事务所NDDJ的著名建筑师埃里克·范·埃格格拉特（Erik van Eeggeraat）设计。该项目由Capital集团开发，土耳其建筑公司Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi负责承建。

第9区工程于2003年动工，但由于建筑设计出现某些变更而暂停。即使在所有修改都获得同意和批准后，由于金融危机的影响，现场施工仍未恢复。

2005年，俄罗斯联邦储蓄银行（Sberbank）重组了开发商的贷款，项目恢复建设。根据签署的协议，包括莫斯科塔在内的部分在建建筑面积归银行所有。最终，该项目投资超过4.5亿美元。该综合体于2009年投入使用，目前由资本集团（Capital Group）负责管理和运营。

结构特点

莫斯科塔与其邻居圣彼得堡塔一样，采用未来主义风格，并融入了构成主义元素。这座摩天大楼由多个大小相等、相互错开的立方体组成。因此，莫斯科塔的建造采用了“气垫基础”的原理。

“莫斯科”号与“圣彼得堡”号共用一座17层的柱基，但比后者高出45米。该塔设有多个入口。中央入口位于堤岸一侧，设计独特：一座带瀑布的大型楼梯。此外，还设有连接“莫斯科”号和阿菲玛购物中心的人行横道，以及地下停车场的出口。

莫斯科塔的全景玻璃窗采用三层玻璃单元。这些单元通过了碰撞测试，证明了其抗冲击性能。因此，开发商可以完全诚实地宣称，莫斯科塔的窗户不可能被打破，即使是用拳头、脚，甚至家具都无法做到。这大大提高了工作人员，尤其是塔内居民的安全。由于摩天大楼的所有窗户都是全景的，其高强度对于有孩子的家庭来说至关重要，可以消除意外破损和由此引发的悲剧的风险。同时，玻璃还能吸收大量阳光，从而降低能源成本。

大楼配备了现代化的通力电梯系统，速度高达7米/秒。公共设施设计精妙，细致入微。首都多功能综合体莫斯科塔配备高性能通风空调系统，每小时可更新10次空气。

首都城综合大楼外围也实行24小时视频监控，大楼内部也由安保部门负责安全。由于莫斯科市此前曾发生过火灾，首都城多功能综合大楼的莫斯科塔楼配备了火灾报警器和自动灭火系统。

莫斯科塔今天的构成

如今，“首都之城”综合体，尤其是“莫斯科塔”，已成为莫斯科城最引人注目的标志性建筑之一。“莫斯科塔”高310米（含天线），楼顶高达302米。该建筑共76层，其中18至73层为住宅区，较低楼层为办公楼。

首都莫斯科塔混合用途公寓项目，适合收入高于平均水平的人士。所有公寓均采用定制的精装修内饰，并根据面积和装修质量分为以下几个类别：

• 豪华；

• 优越的;

• 盛大;

• 管理人员;

• 总统。

该建筑拥有莫斯科市所有开发项目中最大的住宅空间。目前已被全部入住，不过首都城综合体，尤其是莫斯科塔，仍有一些公寓可供出售。

卓越的基础设施提升了这座摩天大楼住宅物业的吸引力。住户无需离开大楼即可享受各种服务或购买各种商品。共享基座的低层设有：

• 酒吧、咖啡馆、餐馆；

• 健身中心；

• 美容院；

• 公证处；

• 演示厅；

• 医疗机构；

• 多家银行的分支机构；

• 终端；

• 水疗中心；

• 众多商店等

最近的一项实验表明，一名女性能够在“首都之城”多功能综合体中连续数月不出门。她在综合体的购物商场购买食品杂货和其他必需品，并使用了综合体内的健身中心、娱乐场所、咖啡馆和其他服务。由于她的工作可以在家完成，因此她并没有因为自我隔离而感到任何不适。

公共基座下方是宽敞的地下停车场，共六层，可容纳2213辆汽车。

有趣的事实和特点

“首都之城”综合体是莫斯科市最早建造的综合体之一，自建成伊始就吸引了众多投资者和各行各业专家的关注。因此，该综合体荣获了无数奖项。

直到2011年12月1日，莫斯科塔一直保持着独联体最高建筑的头衔，但当天它将这一头衔移交给了莫斯科市的另一座摩天大楼——水星城市塔。

整个首都之城多功能综合体得到了认可，这主要归功于莫斯科塔：

• 欧洲第三大摩天大楼；

• 《福布斯》称，这是一个让城市变得更好的综合体；

• 根据 Knight Frank 的说法，该综合体是基础设施最齐全的综合体；

• 根据商业地产，最佳多功能综合体。