Башня "Москва" (МФК "Город Столиц")

Башня «Москва» – самая высокая из составляющих МФК «Город столиц» и настоящая гордость ММДЦ «Москва-Сити». Вместе со своим меньшим братом-близнецом она возвышается на общем стилобате, возведенном на 9-м участке делового квартала в. Комплекс расположен по адресу Пресненская набережная, 8, стр. 1 и негласно называется главными воротами, эмблемой, визитной карточкой всего ММДЦ и другими лестными эпитетами.

История строительства

«Город столиц» проектировал известный архитектор американского архитектурного бюро NDDJ Эрик ван Эеггераат. Девелопером проекта выступила компания Capital Group, а застройщиком стала турецкая строительная компания Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi.

Непосредственно работы на участке №9 начались в 2003 г., но после внесения определенных изменений в архитектурный проект они было остановлены. Даже когда все правки были согласованы и одобрены, работы на объекте не возобновились в связи с прогремевшим финансовым кризисом.

Стройка ожила в 2005 г., когда была проведена реструктуризация кредита девелопера Сбербанком. На основании подписанных сделок часть строящихся площадей в комплексе, включая башню «Москва», перешла в собственность банка. В итоге, в строительство было вложено более 450 млн. долларов инвестиций. Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2009 году, а его управлением и эксплуатацией занимается компания Capital Group.

Особенности строительства

Башня «Москва», как и ее сосед башня «Санкт-Петербург», построены в футуристическом стиле с элементами конструктивизма. Небоскреб как бы состоит из нескольких кубов одного размера, смещенных относительно друг друга. Таким образом, при строительстве башни «Москва» был использован принцип «воздушного фундамента».

«Москва» стоит на одном 17-этажном стилобате с «Санкт-Петербургом». Но ее высота больше, чем у соседа на 45 м. Башня имеет несколько входов. Центральный расположен со стороны набережной и имеет оригинальный дизайн: парадная лестница с водопадом. Также есть пешеходные переходы, соединяющие «Москву» с ТЦ «Афимолл», а также выходы с подземной стоянки.

Панорамное остекление «Москвы» выполнялось триплексными стеклопакетами. Они прошли краш-тексты, в ходе которых доказали свою ударостойкость. Поэтому застройщик абсолютно не приукрашивает факты, утверждая, что разбить окно в «Москве» невозможно ни кулаком, ни ногой, ни даже мебелью. Таким образом, существенно возрастает безопасность работников и, в особенности, жильцов башни. Поскольку все окна небоскреба панорамные, их высокая прочность предельно важна для семей с детьми, так как исключает риск случайного разбивания и трагического исхода. При этом стекла пропускают большое количество солнечного света, что позволяет снизить затраты на электроэнергию.

В здании установлены современные лифтовые системы KONE, способные развивать скорость до 7 м/с. Инженерные коммуникации продуманы до мелочей. В башне «Москва» МФК «Город столиц» установлена система вентилирования и кондиционирования воздуха высокой производительности, обновляющая весь объем воздуха 10 раз в течение часа.

Также за внешним периметром вокруг комплекса «Город столиц» ведется круглосуточное видеонаблюдение, а за безопасность внутри здания отвечает служба охраны. Поскольку в «Москва-Сити» уже случались пожары башня «Москва» МФК «Город столиц» оснащена системами противопожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.

Состав башни «Москва» сегодня

Сегодня комплекс «Город столиц» и особенно башня «Москва» стали одними из самых ярких объектов «Москва-Сити». Высота башни «Москва» составляет 310 м с антенной. Крыша здания находится на высоте 302 м. Она насчитывает 76 этажа, из которых жилые помещения расположены только на 18–73 этажах. Нижние этажи здания отводятся под офисы.

Апартаменты в башне «Москва» МФК «Город столиц» могут позволить себе люди с доходом выше среднего. Все они сдаются с готовой авторской внутренней отделкой, но по площади и качеству отделочных работ они делятся на несколько категорий:

• DeLuxe;

• Superior;

• Grand;

• Executive;

• President.

Здание имеет наибольшее количество жилых площадей, по сравнению с другими объектами «Москва-Сити». Сегодня оно полностью заселено, хотя на рынке присутствуют отдельные предложения о продаже апартаментов в МФК «Город столиц» и конкретно башне «Москва».

Повышает интерес к жилью в этом небоскребе превосходно развитая инфраструктура. Не выходя из комплекса, можно получить любые услуги и приобрести любые товары. На нижних этажах общего стилобата расположены:

• бары, кафе, рестораны;

• фитнес-центры;

• салоны красоты;

• нотариальные конторы;

• презентационные залы;

• медицинские учреждения;

• отделения нескольких банков;

• терминалы;

• спа-центры;

• многочисленные магазины и пр.

Не так давно был проведен эксперимент: женщина смогла не выходить из МФК «Город столиц» ни разу за несколько месяцев. Она приобретала продукты и другие нужные товары для себя в торговых галереях комплекса, пользовалась услугами расположенного тут же фитнес-центра, развлекательных центров, кафе и т. д. Поскольку ее работа могла быть выполнена из дома, она не испытывала никаких трудностей от своего добровольного «заточения».

Под общим стилобатом находится вместительная подземная парковка. Она насчитывает 6 уровней и способна вместить 2213 автомобилей.

Интересные факты и особенности

МФК «Город столиц» стал одним из первых построенных комплексов «Москва-Сити» и с самых первых лет существования привлекала внимание не только инвесторов, но и экспертов в различных отраслях. В результате комплекс неоднократно удостаивался различных наград и премий.

До 1 декабря 2011 г. башня «Москва» носила звание самого высокого здания СНГ, а в этот день передала пальму первенства другому небоскребу «Москва-Сити» – «Меркурий Сити Тауэр».

Весь МФК «Город столиц» в основном благодаря башне «Москва» был признан:

• третьим по величине небоскребом Европы;

• комплексом, делающим город лучше, по мнению Forbes;

• комплексом с самой насыщенной инфраструктурой по версии Knight Frank;

• лучшим МФК по версии Commercial Real Estate.