Падель-центры Москвы и Москва-Сити: новый вектор развития спортивных пространств

Падел (падель-теннис) возник в Мексике в 1960-х годах. Игра была придумана Энрике Коркуэра, а в 1969 году его жена Вивиана оформила первые правила – этот год считают точкой отсчёта падела. В 1991 году Аргентина, Испания и Уругвай создали Международную федерацию падела (FIP), а уже в 1992 году в Испании провели первый чемпионат мира по паделу. Сегодня падел представляет собой смесь большого тенниса, сквоша и пинг-понга. Игра проводится на закрытом корте размером 20×10 м, окружённом стеклянными и металлическими стенами: мяч может отскакивать от них, продолжая розыгрыш. Матч обычно идёт в формате пара на пару (2×2), подача выполняется снизу, а счёт ведётся по теннисным правилам. Ракетка для падела — цельная, без струн, с перфорированной поверхностью (скорее напоминает ракетку для пляжного тенниса), а мяч внешне похож на теннисный, но внутри имеет меньшее давление, что делает игру чуть медленнее. Благодаря относительно простым правилам и компактному формату новый вид спорта быстро привлекает новичков: по оценкам экспертов, уже после нескольких тренировок можно начать уверенно играть.

Причины роста популярности паделя в мире и в России

Популярность паделя сегодня растёт во всём мире. По данным FIP, в 2024 году в 130 странах занимались около 30 млн человек. Лидерами являются Испания (более 5,5 млн игроков), Италия (1,5 млн) и Аргентина (1,4 млн). Спад ожиданий в Европе и США огромен: в Швеции уже около 700 тыс. игроков при населении 10,5 млн. В России спорт стартовал позже, однако спрос быстро растёт: по разным оценкам, в стране открыто несколько десятков клубов (примерно 29–40 клубов). Общее число кортов превысило сотню в 10 регионах России.

Основные причины популярности паделя:

• Доступность и весёлость: Игра проще тенниса и быстро увлекает новичков. Подавать снизу и играть на небольшом корте легче, чем в классический теннис, поэтому людям не нужно годами учиться, чтобы начать получать удовольствие.
  

• Социализация и командный дух: Падел всегда играют парами, а сами корты небольшие и закрытые – это стимулирует общение. Игроки отмечают, что в паделе формируются собственные «коммьюнити» и можно найти много новых знакомых. По словам экс-спортсмена Артёма Реброва, «появляется своё коммьюнити – можно играть и знакомиться с новыми людьми».
  

• Популярность среди звёзд и «лавинный эффект»: Падел активно поддерживают известные спортсмены и артисты – от Лионеля Месси и Роналду до Рафаэля Надаля и Дженнифер Лопес. Интерес общественных фигур привлекает к паделю СМИ и публику, формируя «эффект моды».
  

• ЗОЖ и фитнес: Игра динамична и интенсивна: за час занятия пульс достигает 120–130 удара в минуту, сгорает порядка 300 ккал. Это позволяет совмещать удовольствие и тренировку, делая падел подходящим для широкого круга возрастов и уровня подготовки.
  

• Корпоративный сегмент: Во многих компаниях падел используют для тимбилдинга и неформального общения. Крупные IT-компании, девелоперы, банки и другие фирмы активно арендуют корты для корпоративных турниров и встреч. Падел-события становятся альтернативой гольфу или яхтенному отдыху: они доступнее по бюджету, не требуют длительной подготовки, но при этом позволяют партнёрам и клиентам вместе заниматься спортом и отдыхать.
  

В совокупности эти факторы превращают падел из локального развлечения в социально ориентированный массовый вид спорта. На примере Москвы уже отмечается дефицит: популярные корты в столице резервируются за неделю вперёд. В России число кортов за последние два года утроилось, и рынок пока далеко не насыщен, так что рост спроса продолжится.

Роль падель-центров как нового формата досуга

Падель-центры выступают гибридом спортивных клубов и социально-развлекательных пространств. Они предлагают не просто игру, но полный сервис для посетителей: профессиональные ракетки, экипировку и обувь, раздевалки с душевыми, а также сопутствующую инфраструктуру – кафе здорового питания, лаунж-зоны, зрительские трибуны и зоны отдыха. Многие клубы имеют собственный фитнес-зал, площадки для разминки и прокат оборудования, превращая спортзал в место встречи и досуга.

Такой формат сочетания активности и общения оказался востребован: падель-клубы уже рассматриваются как «городские центры» нового типа. Игроки разных возрастов (от школьников до людей «серебряного возраста») чувствуют себя комфортно вместе на одном корте. По словам ряда экспертов, падел стал не просто игрой, а целой культурой, «объединяющей людей разных возрастов». Это дополнительно стимулирует посещаемость и создаёт вокруг клуба постоянную аудиторию.

Для девелоперов и управляющих зоной развлечений падель-центр привлекает платежеспособную публику: люди проводят в нём несколько часов – играют, потом отдыхают в кафе или баре. Например, спортивный центр Sky Padel (6 кортов) в московском «Афимолл Сити» за первое полугодие 2025 года принял более 90 тыс. посетителей. Аналогично, недавно открывшийся центр «Ракета» в ТРК «Лето» (СПб) демонстрирует высокую загрузку даже в нерабочий сезон. Таким образом, падель-центры не только предлагают новый вид спорта, но и генерируют дополнительный трафик для смежных сервисов (кафе, магазинов, парковки и т.д.).

Успешные кейсы: SkyPadel и «Афимолл»

SkyPadel (Москва). Это премиальный падель-клуб на 6 кортов, открытый 2 февраля 2025 года на 6-м этаже ТРЦ «Афимолл Сити» (Москва-Сити). Клуб расположен под большим стеклянным куполом торгового центра – уникальным архитектурным решением, позволяющим играть при естественном освещении. SkyPadel оснащён высококачественным спортивным покрытием и комфортной инфраструктурой: просторными раздевалками, душевыми, кофе-баром и лаунж-зоной. За короткое время SkyPadel стал «точкой притяжения» для любителей нового спорта: по данным СМИ, за первые несколько месяцев его посетили свыше 90 тысяч человек.

TRK «Лето» (Санкт-Петербург). Здесь в летний сезон 2025 года открылся открытый падель-корт «Ракета» площадью всего 200 м². Он установлен на территории парковки ТРК и работает до конца тёплого периода. Несмотря на скромные размеры, клуб предлагает полный набор услуг: аренду кортов с инвентарём, тренировки с инструкторами и планирует проводить любительские турниры. Проект «Ракета» служит примером того, как даже небольшая площадка паделя может оживить торговый центр, привлекая новую аудиторию.

Оба примера демонстрируют принцип: интеграция падела в инфраструктуру крупных комплексов. SkyPadel стал первым в России полноценным падель-центром внутри торгового центра, что уже сейчас даёт пользу как клубу, так и самому ТРЦ.

Интеграция падель-центров в ТРЦ и влияние на трафик

Включение падель-центров в состав торгово-развлекательных комплексов – новая тенденция девелопмента. Мало того, что спортивные корт создают дополнительный поток посетителей, так ещё и обеспечивают комплексу «долгий хейт тайм»: люди прибывают за игрой и остаются в ТРЦ часами. В исследовании CMWP отмечается, что даже при сравнительно небольших затратах спортклуб генерирует значительный трафик, но для максимальной эффективности его следует окружать другими удобствами – паркингом, кафе и мероприятиями.

В практике это видно так: ТРЦ «Афимолл Сити», как часть AFI Development, предоставил площадку под падель-клуб SkyPadel, получив в итоге десятки тысяч дополнительных посетителей. Аналогично, установка уличного корта «Ракета» на территории ТРК «Лето» осенью 2024 г. превратила обычный фудкорт и парковку в модное место досуга петербуржцев. Таким образом, падель-центры служат «якорными арендаторами» спортивного формата: они привлекают клиентов, и магазины, кафе или кинотеатры ТРЦ получают выгоду от сопутствующего притока.

Архитектурные и инфраструктурные особенности падель-центров

Падел-корт имеет строгие требования по конструкции. Стандартный размер – 20×10 м (существуют уменьшенные варианты для детей и одиночной игры). Сама площадка окружена стенами: обычно задние и боковые стены делаются из закалённого стекла, а верхняя часть – из металлической сетки. Такие панорамные корты позволяют зрителям наблюдать за игрой через стекло, как через «аквариум». Благодаря компактности формата, по оценкам экспертов, до трёх падель-кортов можно разместить на месте одного классического теннисного корта.

При проектировании крытого падель-центра необходимы высокие потолки (обычно 8–10 м) и мощное искусственное освещение, чтобы обеспечить равномерный свет по всему полю. Качественная вентиляция и кондиционирование также обязательны – примером может служить SkyPadel, где установлены специальные системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Обычно вокруг корта организуют вспомогательные зоны: раздевалки с душевыми, тренировочный зал, прокатный пункт и кафе. В SkyPadel, например, помимо кортов есть оборудованный фитнес-зал и «кофе-бар здорового питания». Такие инфраструктурные решения делают падель-центр комфортным не только для игроков, но и для зрителей и сопровождающих.

Коммерческий потенциал и инвестиционная привлекательность

Падель представляет собой быстрорастущий рынок со значительным потенциалом доходности. Глобальный спортивный сектор оценивается уже в ≈2 млрд € (включая €1,2 млрд в инфраструктуру клубов и €370 млн на оборудование). Только за 2023 год в мире открылось около 2,7 тыс. новых падель-клубов – в среднем по 50 в неделю. Рост интереса подтверждают и отраслевые исследования: многие аналитики отмечают отсутствие насыщения рынка в России, что оставляет инвесторам широкие возможности.

С точки зрения затрат, инвестиции в падель-клуб сравнительно умеренны: по оценке СберБизнес, открытие среднего клуба обходится в 12–15 млн руб., а с учётом годовых расходов (аренда, зарплаты и т.д.) на первый год требуется ≈35 млн руб. общего бюджета. При этом популярность паделя позволяет клубам быстро окупать вложения. По данным Prime Padel Sol, расходы обычно возвращаются уже к концу первого года работы. Стоит отметить, что доходы складываются из аренды кортов (в Москве цены варьируются от 1,8–6 тыс. руб./ч за крытые корты и 2–5 тыс. руб./ч за уличные) и услуг тренеров, а также сопутствующего кафе и розничных продаж.

Инвестиционный климат благоприятен: низкий порог входа, быстрое наращивание клиентской базы и тренд на здоровый образ жизни привлекают предпринимателей. «Быстрая окупаемость и относительно невысокий порог входа делают падел привлекательным для бизнесменов, особенно на фоне растущего интереса к активному отдыху», – отмечает инвестор Максим Пенкин. При этом аналитики рекомендуют рассматривать падель-центр не как изолированный спортивный объект, а как часть развлекательной экосистемы. Как подчёркивает Д. Крикунов («Академия будущего»), спортивные корты генерируют трафик, но для максимальной рентабельности клуб должен быть окружён другими сервисами (парковкой, кафе, залами мероприятий). В совокупности, даже с учётом дополнительных инвестиций, окупаемость проекта выходит на прибыль в течение нескольких лет.

Перспективы роста и развития паделя в России и мире

Падель по-прежнему демонстрирует взрывной рост и, по мнению экспертов, далеко не достиг своего пика. В мире этот вид спорта входит в мейнстрим. Так, в 2024 г. падель стал спортом № 1 в ОАЭ, а фонд Qatar Sports Investments приобрёл и переименовал основной международный турнир (World Padel Tour → Premier Padel). В ближайшие годы ожидается серьёзный рост числа кортов и игроков в Европе и США.

В России развитие продолжается быстрыми темпами. Ещё в сентябре 2024 г. в Московском регионе функционировало лишь 8 крытых и 5 уличных падель-центров (ещё 4 строились), но уже к 2025 г. в стране насчитываются десятки клубов. Федерация падела России ожидает, что в ближайшие 2–3 года отечественные игроки будут успешно выступать на мировом уровне. С учётом поддержки со стороны крупных компаний и государственных спортивных программ, экспансия паделя идёт параллельно с развитием инфраструктуры. По прогнозам аналитиков, падель-корты станут обычной частью спортивных комплексов и ТРЦ – и по этой схеме движение активных людей вовне уже не остановить.

Таким образом, падель – не просто мода, а полноценный формирующийся рынок. Его уникальное сочетание спортивности, социальных выгод и коммерческого потенциала превращает падель-центры в интересный объект для инвестиций и развития. С дальнейшим ростом числа игроков и поддержкой бизнеса в России ожидается устойчивый приток новых клубов и турниров, что сделает этот вид спорта ещё более массовым и популярным.