Показать фильтр Скрыть фильтр
Сортировать по:
Ещё 3 фото
J1251, вид 1
J1251, вид 2
J1251, вид 3
Ещё 3 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
107 027 € Цена
  • 1+1 от 107 027 €
  • 2+1 от 142 703 €
  • 3+1 от 282 234 €
  • 4+1 от 301 261 €
Ещё 9 фото
J1254, вид 1
J1254, вид 2
J1254, вид 3
Ещё 9 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
159 272 € Цена
  • 2+1 от 159 272 €
  • 1+1 от 681 009 €
Ещё 2 фото
J1169, вид 1
J1169, вид 2
J1169, вид 3
Ещё 2 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
74 919 € Цена
  • 1+1 от 74 919 €
  • 1+1 от 85 622 €
  • 2+1 от 121 297 €
  • 2+1 от 129 225 €
Ещё 5 фото
J1199, вид 1
J1199, вид 2
J1199, вид 3
Ещё 5 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
78 486 € Цена
  • 1+1 от 78 486 €
  • 2+1 от 122 883 €
  • 2+1 от 157 766 €
  • 3+1 от 198 198 €
  • 4+1 от 237 045 €
Ещё 6 фото
J1179, вид 1
J1179, вид 2
J1179, вид 3
Ещё 6 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
79 279 € Цена
  • 1+1 от 79 279 €
  • 1+1 от 91 171 €
  • 3+1 от 126 847 €
Ещё 17 фото
J1218, вид 1
J1218, вид 2
J1218, вид 3
Ещё 17 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
84 829 € Цена
  • 1+1 от 84 829 €
  • 3+1 от 152 613 €
Ещё 3 фото
J1128, вид 1
J1128, вид 2
J1128, вид 3
Ещё 3 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
94 342 € Цена
  • 1+1 от 94 342 €
  • 1+1 от 100 685 €
  • 2+1 от 197 405 €
  • 2+1 от 209 297 €
Ещё 2 фото
J1261, вид 1
J1261, вид 2
J1261, вид 3
Ещё 2 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
75 315 € Цена
  • 1+1 от 75 315 €
  • 4+1 от 166 486 €
Ещё 6 фото
J1253, вид 1
J1253, вид 2
J1253, вид 3
Ещё 6 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
75 315 € Цена
  • 1+1 от 75 315 €
  • 2+1 от 130 811 €
  • 3+1 от 162 523 €
Ещё 4 фото
J1250, вид 1
J1250, вид 2
J1250, вид 3
Ещё 4 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
67 387 € Цена
  • 1+1 от 67 387 €
  • 1+1 от 87 207 €
Ещё 11 фото
J1237, вид 1
J1237, вид 2
J1237, вид 3
Ещё 11 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
75 315 € Цена
  • 1+1 от 75 315 €
  • 2+1 от 95 135 €
  • 4+1 от 202 162 €
Ещё 9 фото
J1213, вид 1
J1213, вид 2
J1213, вид 3
Ещё 9 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
69 766 € Цена
  • 1+1 от 69 766 €
  • 2+1 от 133 982 €
Ещё 4 фото
J1143, вид 1
J1143, вид 2
J1143, вид 3
Ещё 4 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
78 486 € Цена
  • 2+1 от 78 486 €
  • 2+1 от 104 649 €
  • 3+1 от 128 432 €
  • 4+1 от 138 739 €
Ещё 1 фото
J1122, вид 1
J1122, вид 2
J1122, вид 3
Ещё 1 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
75 315 € Цена
  • 1+1 от 75 315 €
  • 4+1 от 130 811 €
Ещё 4 фото
J1275, вид 1
J1275, вид 2
J1275, вид 3
Ещё 4 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
83 243 € Цена
  • 1+1 от 83 243 €
  • 2+1 от 107 027 €
  • 2+1 от 158 559 €
  • 4+1 от 237 838 €
Ещё 8 фото
J1252, вид 1
J1252, вид 2
J1252, вид 3
Ещё 8 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
87 207 € Цена
  • 1+1 от 87 207 €
  • 2+1 от 166 486 €
Ещё 5 фото
J1222, вид 1
J1222, вид 2
J1222, вид 3
Ещё 5 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
83 243 € Цена
  • 1+1 от 83 243 €
  • 2+1 от 122 883 €
Ещё 4 фото
J1148, вид 1
J1148, вид 2
J1148, вид 3
Ещё 4 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
138 739 € Цена
  • 2+1 от 138 739 €
  • 4+1 от 218 018 €
Ещё 2 фото
J1129, вид 1
J1129, вид 2
J1129, вид 3
Ещё 2 фото

2020 год Сдача
Комфорт Класс жилья
146 667 € Цена
  • 3+1 от 146 667 €
  • 3+1 от 158 559 €
Ещё 4 фото
J1303, вид 1
J1303, вид 2
J1303, вид 3
Ещё 4 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
136 360 € Цена
  • 1+1 от 136 360 €
  • 2+1 от 198 198 €
  • 2+1 от 261 622 €
  • 3+1 от 332 973 €
Ещё 12 фото
J1306, вид 1
J1306, вид 2
J1306, вид 3
Ещё 12 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
78 486 € Цена
  • 1+1 от 78 486 €
  • 1+1 от 81 757 €
  • 2+1 от 109 009 €
  • 2+1 от 147 162 €
  • 3+1 от 163 514 €
Ещё 5 фото
J1284, вид 1
J1284, вид 2
J1284, вид 3
Ещё 5 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
74 523 € Цена
  • 1+1 от 74 523 €
  • 2+1 от 86 414 €
  • 3+1 от 126 847 €
Ещё 13 фото
J1255, вид 1
J1255, вид 2
J1255, вид 3
Ещё 13 фото

2022 год Сдача
Комфорт Класс жилья
81 067 € Цена
  • 1+1 от 81 067 €
  • 2+1 от 115 803 €
  • 2+1 от 130 811 €
  • 3+1 от 150 908 €
  • 4+1 от 237 838 €
Ещё 3 фото
J1315, вид 1
J1315, вид 2
J1315, вид 3
Ещё 3 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
67 308 € Цена
  • 1+1 от 67 308 €
  • 2+1 от 114 876 €
  • 2+1 от 123 596 €
  • 3+1 от 138 659 €
Ещё 4 фото
J1327, вид 1
J1327, вид 2
J1327, вид 3
Ещё 4 фото

2024 год Сдача
Комфорт Класс жилья
61 441 € Цена
  • 1+1 от 61 441 €
  • 1+1 от 75 315 €
  • 2+1 от 124 865 €
  • 2+1 от 140 324 €
  • 3+1 от 150 631 €
Ещё 12 фото
J1324, вид 1
J1324, вид 2
J1324, вид 3
Ещё 12 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
77 694 € Цена
  • 1+1 от 77 694 €
  • 1+1 от 86 414 €
  • 2+1 от 118 126 €
Ещё 6 фото
J1263, вид 1
J1263, вид 2
J1263, вид 3
Ещё 6 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
93 550 € Цена
  • 1+1 от 93 550 €
  • 2+1 от 159 351 €
Ещё 6 фото
J1246, вид 1
J1246, вид 2
J1246, вид 3
Ещё 6 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
99 099 € Цена
  • 1+1 от 99 099 €
  • 2+1 от 130 811 €
  • 3+1 от 232 288 €
  • 2+5 от 290 955 €
Ещё 4 фото
J1214, вид 1
J1214, вид 2
J1214, вид 3
Ещё 4 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
126 054 € Цена
  • 2+1 от 126 054 €
Ещё 8 фото
J1211, вид 1
J1211, вид 2
J1211, вид 3
Ещё 8 фото

2023 год Сдача
Комфорт Класс жилья
133 982 € Цена
  • 2+1 от 133 982 €

Остались вопросы о недвижимости в Турции?

Спросите нас. Мы знаем о недвижимости в Турции всё.

Покупка недвижимости в Авсалларе, Турция: советы и рекомендации

Авсаллар - небольшой курортный городок на побережье Средиземного моря в Турции, расположенный в 22 км к востоку от Аланьи. Благодаря своей красивой природе, песчаным пляжам и развитой инфраструктуре, он привлекает все больше людей, желающих приобрести недвижимость для отдыха или инвестиций. В данной статье мы рассмотрим особенности покупки недвижимости в Авсалларе и дадим рекомендации для успешной сделки.

Виды недвижимости в Авсалларе

Авсаллар предлагает разнообразные варианты недвижимости:

  • Квартиры в новостройках и вторичном рынке
  • Виллы и таунхаусы
  • Комплексы с общим бассейном и инфраструктурой
  • Отели и апарт-отели

Плюсы и минусы покупки недвижимости в Авсалларе

Плюсы:

  • Близость к морю и красивым пляжам
  • Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, развлечения
  • Недалеко от аэропорта Газипаша (70 км) и Антальи (100 км)
  • Возможность получения стабильного дохода от сдачи в аренду

Минусы:

  • В сезон (лето) может быть шумно из-за большого количества туристов
  • В некоторых районах города могут быть проблемы с парковкой

Советы при выборе недвижимости в Авсалларе

При покупке недвижимости в Авсалларе рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:

  • Расположение: уровень шума, близость к морю и инфраструктуре
  • Потенциал для сдачи в аренду: спрос на аренду в данном районе и конкуренция
  • Качество строительства и используемых материалов
  • Наличие всех необходимых документов и разрешений на строительство и эксплуатацию

Формальности при покупке недвижимости в Авсалларе

При покупке недвижимости в Авсалларе необходимо выполнить следующие формальности:

  • Получить налоговый номер (верги кимлик номери)
  • Открыть банковский счет в Турции
  • Получить разрешение на покупку недвижимости от местных властей (если это требуется)
  • Заключить договор купли-продажи с продавцом
  • Оплатить налоги и сборы, связанные с покупкой недвижимости

Налоги и сборы

При покупке недвижимости в Авсалларе следует учесть следующие налоги и сборы:

  • Налог на передачу собственности (тапу харчи) – обычно составляет 4% от стоимости объекта
  • Нотариальные услуги – приблизительно 1% от стоимости объекта
  • Агентские услуги – обычно составляют от 2% до 4% от стоимости объекта
  • Годовой налог на недвижимость (эмлак вергиси) – в зависимости от региона и типа объекта
  • Расходы на регистрацию документов и оформление разрешений

Советы после покупки

После покупки недвижимости в Авсалларе рекомендуется:

  • Заключить договоры на коммунальные услуги (электричество, водоснабжение, газ)
  • Обеспечить страховку имущества и ответственности перед третьими лицами
  • Рассмотреть возможность управления недвижимостью через профессиональную управляющую компанию, особенно если вы собираетесь сдавать объект в аренду

Покупка недвижимости в Авсалларе может стать отличным вариантом для тех, кто ищет жилье у моря с развитой инфраструктурой и возможностью получения дохода от аренды. Важно тщательно подойти к выбору объекта, учесть все связанные с покупкой расходы и налоги, а также озаботиться оформлением всех необходимых документов и разрешений. Следуя советам и рекомендациям из этой статьи, вы сможете сделать правильный выбор и обезопасить свои инвестиции.

Дополнительные рекомендации

Проконсультируйтесь с местным специалистом по недвижимости или агентством, имеющим опыт работы в Авсалларе, чтобы получить актуальную информацию о рынке недвижимости и доступных объектах

Посетите Авсаллар перед покупкой, чтобы лично оценить район, инфраструктуру и общую атмосферу места.


Если возможно, познакомьтесь с соседями и узнайте их мнение о районе, уровне безопасности и проблемах, если таковые имеются

Учитывайте климатические особенности региона и выбирайте недвижимость с соответствующими характеристиками (например, хорошая теплоизоляция, кондиционирование и т.д.)

Интеграция в местное сообщество

После покупки недвижимости в Авсалларе и переезда на новое место, полезно будет знать о способах адаптации и интеграции в местное сообщество:

  • Изучите основы турецкого языка, чтобы облегчить общение с местными жителями и соседями
  • Присоединяйтесь к местным группам и клубам по интересам, чтобы завести новые знакомства и друзей
  • Посещайте местные культурные и спортивные мероприятия, чтобы лучше понять образ жизни и традиции местного населения
  • Уважайте местные обычаи, законы и правила, чтобы избежать неприятных ситуаций и конфликтов

Подведение итогов

Покупка недвижимости в Авсалларе, Турция, может стать успешным вложением средств и местом для отдыха у моря, если учесть все нюансы и рекомендации, изложенные в данной статье. Тщательный подход к выбору объекта, учет всех связанных с покупкой расходов и налогов, а также выполнение всех необходимых формальностей и документов помогут сделать правильный выбор и обезопасить свои инвестиции. Удачи вам в поиске своей идеальной недвижимости в Авсалларе!

Возможности для развития и инвестиций


Помимо личного использования, покупка недвижимости в Авсалларе может предложить различные возможности для развития и инвестиций:

  • Сдача объекта в краткосрочную аренду туристам, особенно в летний сезон, когда спрос на жилье возрастает
  • Сдача объекта в долгосрочную аренду местным жителям или экспатам, желающим проживать в Авсалларе на длительный срок
  • Реализация коммерческих проектов, таких как открытие ресторана, кафе, магазина или другого предприятия, в случае приобретения подходящей коммерческой недвижимости
  • Инвестиции в ремонт и модернизацию существующей недвижимости для повышения ее стоимости и привлекательности на рынке

Продажа недвижимости в Авсалларе

Если в будущем вы решите продать свою недвижимость в Авсалларе, следующие советы помогут вам успешно осуществить продажу:


Обратитесь к местному агентству недвижимости или специалисту, чтобы оценить стоимость вашего объекта и определить оптимальную цену продажи

Убедитесь, что ваша недвижимость находится в хорошем состоянии, проведите ремонт и улучшения при необходимости

Подготовьте все необходимые документы и справки, подтверждающие право собственности, состояние объекта и отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам
Разместите информацию о продаже на различных платформах, таких как интернет-сайты, социальные сети и объявления в местных СМИ

Соблюдая эти рекомендации, вы сможете успешно продать свою недвижимость в Авсалларе и получить прибыль от сделки. Не забывайте, что рынок недвижимости постоянно меняется, и актуальная информация о ценах и тенденциях может помочь вам сделать правильный выбор.


Показать еще Скрыть
Купить билет на смотровую