Показать фильтр Скрыть фильтр
Сортировать по:
Ещё 15 фото
J1310, вид 1
J1310, вид 2
J1310, вид 3
Ещё 15 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

Array Общая площадь, м²
410 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1310 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 225, в м. от моря.

Ещё 13 фото
J887, вид 1
J887, вид 2
J887, вид 3
Ещё 13 фото
  • Alanya, , Kızlarpınarı Caddesi

Array Общая площадь, м²
300 000 € Цена

Продажа квартиры ID J887 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 280, в м. от моря.

Ещё 7 фото
J1329, вид 1
J1329, вид 2
J1329, вид 3
Ещё 7 фото
  • Alanya, Авсаллар, Alanya,

Array Общая площадь, м²
97 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1329 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 50, в м. от моря.

Ещё 10 фото
J1317, вид 1
J1317, вид 2
J1317, вид 3
Ещё 10 фото
  • Alanya, Бекташ, Alanya,

Array Общая площадь, м²
412 500 € Цена

Продажа квартиры ID J1317 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 125, в м. от моря.

Ещё 12 фото
J1309, вид 1
J1309, вид 2
J1309, вид 3
Ещё 12 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

Array Общая площадь, м²
375 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1309 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 110, в м. от моря.

Ещё 9 фото
J1350, вид 1
J1350, вид 2
J1350, вид 3
Ещё 9 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

Array Общая площадь, м²
965 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1350 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 200, в м. от моря.

Ещё 23 фото
J1313, вид 1
J1313, вид 2
J1313, вид 3
Ещё 23 фото
  • Alanya, Каргыджак, Alanya,

Array Общая площадь, м²
230 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1313 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 45, в м. от моря.

Ещё 10 фото
J1108, вид 1
J1108, вид 2
J1108, вид 3
Ещё 10 фото
  • Alanya, Махмутлар, Махмутлар

Array Общая площадь, м²
199 500 € Цена

Продажа квартиры ID J1108 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 110, в м. от моря.

Ещё 10 фото
J1364, вид 1
J1364, вид 2
J1364, вид 3
Ещё 10 фото
  • Alanya, Каргыджак, Alanya,

3000 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
370 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1364 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 190, в 3000 м. от моря.

Ещё 22 фото
J1367, вид 1
J1367, вид 2
J1367, вид 3
Ещё 22 фото
  • Alanya, Тосмур, Alanya,

500 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
390 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1367 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 240, в 500 м. от моря.

Ещё 16 фото
J1370, вид 1
J1370, вид 2
J1370, вид 3
Ещё 16 фото
  • Alanya, Тосмур, Alanya,

500 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
190 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1370 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 120, в 500 м. от моря.

Ещё 26 фото
J1383, вид 1
J1383, вид 2
J1383, вид 3
Ещё 26 фото
  • Alanya, Каргыджак, Alanya,

200 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
336 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1383 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 120, в 200 м. от моря.

Ещё 15 фото
J1393, вид 1
J1393, вид 2
J1393, вид 3
Ещё 15 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

2000 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
152 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1393 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 60, в 2000 м. от моря.

Ещё 20 фото
J1381, вид 1
J1381, вид 2
J1381, вид 3
Ещё 20 фото
  • Alanya, Авсаллар, Alanya,

600 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
210 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1381 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 159, в 600 м. от моря.

Ещё 23 фото
J1401, вид 1
J1401, вид 2
J1401, вид 3
Ещё 23 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

300 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
277 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1401 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 110, в 300 м. от моря.

Ещё 18 фото
J1407, вид 1
J1407, вид 2
J1407, вид 3
Ещё 18 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

400 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
220 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1407 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 220, в 400 м. от моря.

Ещё 17 фото
J1434, вид 1
J1434, вид 2
J1434, вид 3
Ещё 17 фото
  • Alanya, Махмутлар, Alanya,

500 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
138 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1434 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 68, в 500 м. от моря.

Ещё 7 фото
J1308, вид 1
J1308, вид 2
J1308, вид 3
Ещё 7 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

Array Общая площадь, м²
159 500 € Цена

Продажа квартиры ID J1308 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 60, в м. от моря.

Ещё 6 фото
J1461, вид 1
J1461, вид 2
J1461, вид 3
Ещё 6 фото
  • Alanya, Махмутлар, Alanya,

400 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
126 500 € Цена

Продажа квартиры ID J1461 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 86, в 400 м. от моря.

Ещё 9 фото
J1541, вид 1
J1541, вид 2
J1541, вид 3
Ещё 9 фото
  • Alanya, Оба., Alanya,

1500 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
273 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1541 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 120, в 1500 м. от моря.

Ещё 15 фото
J1439, вид 1
J1439, вид 2
J1439, вид 3
Ещё 15 фото
  • Alanya, Махмутлар, Alanya,

300 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
237 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1439 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 137, в 300 м. от моря.

Ещё 35 фото
J1556, вид 1
J1556, вид 2
J1556, вид 3
Ещё 35 фото
  • Alanya, Каргыджак, Alanya,

2000 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
730 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1556 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 520, в 2000 м. от моря.

Ещё 15 фото
J1530, вид 1
J1530, вид 2
J1530, вид 3
Ещё 15 фото
  • Alanya, Центр, Alanya,

1000 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
460 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1530 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 130, в 1000 м. от моря.

Ещё 10 фото
J1351, вид 1
J1351, вид 2
J1351, вид 3
Ещё 10 фото
  • Alanya, Махмутлар, Alanya,

Array Общая площадь, м²
595 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1351 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 280, в м. от моря.

Ещё 3 фото
J1567, вид 1
J1567, вид 2
J1567, вид 3
Ещё 3 фото
  • Alanya, Авсаллар, Alanya, Авсаллар

2000 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
99 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1567 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 55, в 2000 м. от моря.

Ещё 1 фото
J1570, вид 1
J1570, вид 2
J1570, вид 3
Ещё 1 фото
  • Alanya, Кестель, Alanya,

100 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
150 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1570 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 46, в 100 м. от моря.

Ещё 25 фото
J1429, вид 1
J1429, вид 2
J1429, вид 3
Ещё 25 фото
  • Alanya, Махмутлар, Alanya,

300 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
220 500 € Цена

Продажа квартиры ID J1429 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 75, в 300 м. от моря.

Ещё 17 фото
J1320, вид 1
J1320, вид 2
J1320, вид 3
Ещё 17 фото
  • Alanya, Тэпе, Alanya,

Array Общая площадь, м²
590 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1320 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 450, в м. от моря.

Ещё 15 фото
J1577, вид 1
J1577, вид 2
J1577, вид 3
Ещё 15 фото
  • Alanya, Каргыджак, Alanya,

2000 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
5 300 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1577 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 2000, в 2000 м. от моря.

Ещё 25 фото
J1580, вид 1
J1580, вид 2
J1580, вид 3
Ещё 25 фото
  • Alanya, Каргыджак, Alanya,

800 Расстояние до моря, м
Array Общая площадь, м²
660 000 € Цена

Продажа квартиры ID J1580 в Турции, город Alanya напрямую без посредников. Площадь 350, в 800 м. от моря.

Остались вопросы о недвижимости в Турции?

Спросите нас. Мы знаем о недвижимости в Турции всё.

Вторичная недвижимость в Турции: руководство по покупке

Покупка вторичной недвижимости в Турции становится все более популярной среди иностранных покупателей, благодаря выгодному сочетанию умеренных цен, прекрасного климата и высокого качества жизни. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учесть при покупке вторичной недвижимости в Турции, включая юридические вопросы, процесс покупки и возможные расходы.

Выбор района и типа недвижимости

Турция предлагает огромный выбор вариантов недвижимости, от пляжных курортов на побережье Эгейского и Средиземного морей до исторических городов, таких как Стамбул и Анкара. При выборе района учитывайте свои предпочтения, бюджет и цели покупки: для собственного проживания, инвестиции или аренды. Также стоит рассмотреть тип недвижимости: квартира, вилла, таунхаус и т.д.

Юридические вопросы

Покупка недвижимости в Турции относительно проста для иностранцев, но необходимо знать основные юридические аспекты, такие как:

  • Проверка статуса недвижимости: убедитесь, что объект имеет все разрешения на строительство и эксплуатацию, а также свободен от долгов и обременений.
  • Получение разрешения на покупку: иностранцы должны получить разрешение на покупку недвижимости от местных властей. Этот процесс обычно занимает от 4 до 6 недель.
  • Нотариальное заверение договора купли-продажи: после получения разрешения на покупку, договор должен быть заверен нотариусом.

Процесс покупки

Основные этапы покупки вторичной недвижимости в Турции включают:

  • Поиск объекта: можно использовать услуги агентства недвижимости или самостоятельно искать варианты на специализированных сайтах.
  • Оценка объекта: рекомендуется провести тщательную проверку состояния объекта, а также оценить его стоимость с помощью независимого эксперта или агентства.
  • Подписание предварительного договора: этот документ фиксирует условия сделки и обязывает стороны выполнять их. Обычно на этом этапе покупатель вносит задаток (обычно 10% от стоимости объекта).
  • Подача заявления на получение разрешения на покупку: агент или адвокат может помочь в подаче заявления и сборе необходимых документов.
  • Заверение сделки нотариусом: после получения разрешения на покупку, стороны подписывают договор купли-продажи, который затем заверяется нотариусом.
  • Регистрация права собственности: после заверения сделки, право собственности регистрируется в кадастровом учреждении, и покупатель получает свидетельство о регистрации права собственности (Tapu).

Расходы на покупку

При покупке вторичной недвижимости в Турции следует учесть следующие расходы:

  • Комиссия агентства недвижимости: обычно составляет 3-6% от стоимости объекта.
  • Нотариальные услуги: стоимость заверения договора купли-продажи составляет около 1-2% от стоимости объекта.
  • Государственные пошлины и налоги: купля-продажа недвижимости облагается налогом на передачу права собственности (около 4% от стоимости объекта) и другими государственными пошлинами.
  • Расходы на адвоката (если используются его услуги): составляют примерно 1-2% от стоимости объекта.
  • Страхование и коммунальные платежи: стоимость страхования и коммунальных платежей зависит от размера и местоположения объекта.

Покупка вторичной недвижимости в Турции может быть выгодным инвестиционным решением или прекрасным местом для отдыха и проживания. Следуя указанным выше рекомендациям, вы сможете избежать возможных подводных камней и сделать процесс покупки максимально прозрачным и безопасным. Учитывайте свои предпочтения и потребности, тщательно изучайте рынок и выбирайте надежных партнеров для сотрудничества.

Вот несколько дополнительных советов для успешной покупки вторичной недвижимости в Турции:

  • Изучите рынок: проведите сравнительный анализ цен на объекты в интересующем вас районе, чтобы получить представление о средней стоимости недвижимости и определить, является ли предложение выгодным.
  • Задавайте вопросы: не стесняйтесь задавать продавцу или агенту вопросы о состоянии объекта, его истории и причинах продажи. Это поможет вам сделать обоснованный выбор.
  • Будьте готовы к торгам: в Турции торги – обычное явление, и многие продавцы готовы снизить цену, если вы вежливо и аргументированно обоснуете свою позицию.
  • Планируйте на будущее: учитывайте свои долгосрочные планы и потребности, особенно если покупаете недвижимость для собственного проживания. Рассмотрите возможность развития района и инфраструктуры вокруг объекта.
  • Проверьте доступность и качество услуг: убедитесь, что объект обеспечен всеми необходимыми услугами, такими как водоснабжение, электричество, канализация и доступ к интернету, а также оцените качество этих услуг.

С учетом всех этих факторов и пройдя через все этапы покупки, вы сможете без проблем стать счастливым обладателем вторичной недвижимости в Турции и наслаждаться всеми преимуществами проживания в этой удивительной стране.

Показать еще Скрыть
Купить билет на смотровую