Продажа офиса 290,4 м2 на 4 этаже в AURUS Residences

Продается офис 290,4 м² в AURUS Residences, 4 этаж. Площадь подходит для компании, которой важен статусный адрес и понятная логика пространства. Здесь удобно собрать клиентскую зону с ресепшен, 2–3 переговорные, кабинеты руководителей и рабочие места для команды, а также выделить кухню, серверную и зоны хранения. Планировочные сценарии гибкие, поэтому офис можно настроить под текущие процессы и развитие бизнеса без потери комфорта.

AURUS Residences развивает концепцию офисов класса PRIME в новой деловой локации рядом с Москва-Сити. Проект задуман как вертикальная экосистема, где деловая среда дополняется сервисами и инфраструктурой для ежедневной работы и встреч. В составе комплекса заявлены две башни высотой 97 и 83 этажа, объединенные стилобатом и галереей. В общественных пространствах планируются ритейл, велнес-направления и рестораны, что удобно для переговоров, коротких встреч и деловых пауз без лишних перемещений по городу.

Инженерное оснащение и безопасность ориентированы на требования современного бизнес-объекта высокого класса. Предусмотрены центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция для стабильного микроклимата, а также спринклерное пожаротушение. Дополняют картину охрана, видеонаблюдение и контроль доступа, которые помогают выстроить режим приватности и управляемый поток посетителей, включая регулярные клиентские визиты и работу подрядчиков.

Сильная сторона комплекса это транспортная и парковочная логистика. Заявлены два уровня подземной парковки на 130 автомобилей, отдельный формат парковки для гостей и сотрудников, система считывания номеров и лифты с подъемом на этаж, что экономит время в будни. Для автомобилистов важен прямой выезд на ТТК, а наличие детейлинг-центра упрощает обслуживание машины. Также на сайте указано около 6 минут до м. Москва-Сити, поэтому маршрут для команды и клиентов остается коротким и прогнозируемым.