Продажа студии 34,5 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, 43 этаж, Москва-Сити

Продается студия 34,5 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, в Москва-Сити. Комплекс формирует закрытую жилую среду с акцентом на архитектуру, технологичность и приватность. Проект ориентирован на тех, кто ценит сочетание статуса делового центра и продуманного внутреннего пространства. Объект подойдет для проживания или как инвестиция в премиальный сегмент с учетом развития локации.

Характеристики студии

• Площадь: 34,5 м²
• Цена: 43 030 000 ₽ / 52 480 000 ₽
• Жилой комплекс: АУРУС Резиденции
• Дом: Башня Б
• Секция: 2
• Этаж: 43/82
• Квартира: № 2.43.6
• Готовность: 1%
• Сдача: IV кв. 2031
• Отделка: черновая
• Дополнительно: 8 квартир на разных этажах

Подземный паркинг и логистика

Паркинг организован как самостоятельный уровень с продуманной системой движения. Маршруты резидентов и гостей разделены, что позволяет избежать лишних пересечений и сохранить приватность. Доступ контролируется современными системами безопасности и видеонаблюдением. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, а также премиальная автомойка, что делает обслуживание автомобиля частью внутренней инфраструктуры комплекса.

Архитектурная концепция и форматы жилья

В проекте предусмотрено более 100 вариантов планировок площадью от 31 до 225 кв.м. Разнообразие решений позволяет выбрать формат под разные задачи и стиль жизни. На уровнях выше 73 этажа запроектированы террасы, а пентхаусы на 95 этаже ориентированы на панорамные виды столицы. Высота потолков варьируется от 3,3 до 7,55 м, усиливая ощущение пространства. В отдельных вариантах предусмотрены закрытые кухни, комнаты для персонала, витражные окна в ванных и створки для естественного проветривания.

Инженерия

В квартирах предусмотрены системы приточно-вытяжной вентиляции и многоступенчатая фильтрация воздуха, что помогает поддерживать стабильный микроклимат независимо от сезона. Вода проходит тонкую очистку, повышая комфорт повседневного использования. Панорамные фасады из закаленного стекла способствуют снижению городского шума и помогают удерживать тепло, при этом обеспечивая высокий уровень естественного освещения.

Приватность и контроль доступа

Концепция комплекса строится на разделении сервисных потоков. Вход в гранд-лобби доступен только резидентам и их гостям. Лифтовая система доставляет непосредственно на этаж с контролируемым доступом, что исключает случайные пересечения. Такой подход формирует спокойную и закрытую атмосферу проживания даже в центре делового района.