Продажа студии 31,8 м² в АУРУС Резиденции, Башня Б, 42 этаж, Москва-Сити

В продаже студия 31,8 м² в Башне Б жилого комплекса АУРУС Резиденции. Формат проекта ориентирован на камерное проживание в центре деловой Москвы с акцентом на технологичность, архитектуру и приватность. Это вариант для тех, кто выбирает компактный метраж в премиальном сегменте и ценит продуманную внутреннюю инфраструктуру комплекса.

Характеристики объекта

• Площадь: 31,8 м²
• Цена: 39 700 000 ₽ / 48 420 000 ₽
• ЖК: АУРУС Резиденции
• Башня: Б
• Секция: 2
• Этаж: 42/82
• Квартира: № 2.42.11
• Готовность: 1%
• Срок сдачи: IV кв. 2031
• Отделка: черновая
• Дополнительно: 2 квартиры на разных этажах

Подземный уровень и автомобильная инфраструктура

Паркинг спроектирован как отдельная логистическая система с разграничением потоков. Резиденты и гости перемещаются по разным маршрутам, что снижает пересечения и сохраняет приватность. Доступ контролируется системами безопасности и круглосуточным видеонаблюдением. Для электромобилей предусмотрены зарядные станции. Дополнительно работает автомойка премиального уровня, позволяющая обслуживать автомобиль прямо внутри комплекса.

Архитектура и форматы жилья

В АУРУС Резиденции представлено более 100 вариантов планировок площадью от 31 до 225 кв.м. Это дает возможность подобрать формат под разные задачи и сценарии проживания. На уровнях выше 73 этажа предусмотрены террасы, а пентхаусы на 95 этаже ориентированы на панорамные виды столицы. Высота потолков варьируется от 3,3 до 7,55 м. В отдельных форматах предусмотрены закрытые кухни, комнаты для персонала, витражные окна в ванных и решения для естественного проветривания.

Инженерия

Во всех квартирах предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и многоступенчатая фильтрация воздуха. Это помогает поддерживать стабильный микроклимат и снижать влияние городской среды. Вода проходит дополнительную очистку, что повышает комфорт повседневного использования. Панорамное остекление из закаленного стекла снижает уровень шума и помогает удерживать тепло, сохраняя при этом высокий уровень естественного света.

Приватность

Организация доступа построена на разделении сервисных потоков. Вход в гранд-лобби доступен только резидентам и их гостям. Лифтовая система доставляет непосредственно на этаж с ограниченным доступом. Такой формат минимизирует случайные контакты и формирует спокойную атмосферу проживания даже в центре деловой активности.