Продажа 1-комнатной квартиры 52,8 м2 в ЖК АУРУС Резиденции

Продается 1-комнатная квартира площадью 52,8 м² в жилом комплексе «АУРУС Резиденции», Башня Б, секция 2, на 23 этаже из 82. Формат квартиры рассчитан на комфортное проживание в премиальной городской среде, где важны приватность, инженерное качество и продуманная внутренняя инфраструктура. Планировка позволяет гибко организовать жилое пространство, отделить приватную зону от общей и выстроить интерьер в соответствии с индивидуальным сценарием жизни. Дополнительным преимуществом являются две ванные комнаты, что для такого метража встречается нечасто и заметно повышает повседневный комфорт. Квартира передается без отделки, при этом предусмотрена дополнительная опция премиум отделки.

Характеристики квартиры

• Тип: 1-комнатная квартира
• Площадь: 52,8 м²
• Цена: 56 380 000 ₽
• Жилой комплекс: «АУРУС Резиденции»
• Дом: Башня Б
• Секция: 2
• Этаж: 23 из 82
• Номер квартиры: 2.23.5
• Срок сдачи: IV квартал 2031 года
• Готовность: 2%
• Отделка: без отделки
• Особенности: 2 ванные комнаты
• Дополнительные опции: премиум отделка

Архитектура башен и приватность пространства

«АУРУС Резиденции» формирует современную премиальную среду, где архитектурные решения напрямую связаны с качеством повседневной жизни. Панорамные фасады из закаленного стекла помогают снижать влияние городского шума, поддерживают тепловой комфорт и одновременно сохраняют высокий уровень естественного освещения. За счет этого пространство остается светлым и визуально открытым, но при этом защищенным от лишнего внешнего воздействия. В каждой комнате предусмотрены створки для проветривания, поэтому микроклимат можно регулировать самостоятельно, сохраняя баланс между тишиной, свежим воздухом и комфортом высотного проживания.

Особое внимание в башнях уделено приватности и внутренней логистике. В комплексе установлены 56 скоростных лифтов, что позволяет разделять потоки резидентов, гостей и сервисных служб. Доступ в гранд-лобби и далее на жилой этаж организован таким образом, чтобы поддерживать камерность пространства и высокий уровень контроля доступа. Для премиального высотного комплекса это важная часть общего качества среды, когда общественные зоны работают без перегрузки, а перемещение внутри дома остается быстрым, спокойным и предсказуемым.

Инженерные решения и инфраструктура комплекса

Инженерное оснащение в «АУРУС Резиденции» соответствует высокому классу проекта. В квартирах предусмотрены системы вентиляции воздуха и многоступенчатые фильтры тонкой очистки, которые помогают снижать количество пыли и городских примесей внутри помещений. Благодаря этому воздух остается более чистым и комфортным в любое время года. Дополнительная подготовка воды также усиливает общее ощущение продуманности, поскольку важные бытовые процессы решены на уровне базовой инженерии, а не требуют дальнейших доработок со стороны собственника.

Подземный паркинг является полноценной частью общей инфраструктуры комплекса. Он спроектирован с раздельным движением резидентов и гостей, оснащен современными системами безопасности, зарядными станциями для электромобилей и премиальной мойкой. Такое решение поддерживает статус объекта и делает ежедневное использование комплекса более удобным. В сочетании с архитектурой башен, инженерным наполнением и форматом самой квартиры это создает сбалансированное предложение для проживания, в котором важны не только площадь и этаж, но и качество всей среды в целом.