Продажа 2-комнатной квартиры 72,7 м2 в ЖК АУРУС Резиденции

Продается 2-комнатная квартира площадью 72,7 м2 в жилом комплексе «АУРУС Резиденции», Башня Б, секция 2, на 38 этаже из 82. Лот расположен в составе премиального жилого проекта в Москва-Сити, где жилая среда сочетается с деловой инфраструктурой, современной архитектурой и высоким уровнем инженерного оснащения. Такое расположение формирует особый городской формат жизни, когда рядом находятся ключевые деловые маршруты, сервисы, рестораны и все, что важно для динамичного ритма мегаполиса. Квартира передается без отделки, что позволяет реализовать интерьер в индивидуальной стилистике и адаптировать пространство под собственные требования к комфорту, хранению и функциональному зонированию. Дополнительно предусмотрена опция премиальной отделки.

Характеристики квартиры

• Тип: 2-комнатная квартира
• Площадь: 72,7 м2
• Цена: 75 330 000 ₽
• Старая цена: 91 870 000 ₽
• Жилой комплекс: «АУРУС Резиденции»
• Башня: Б
• Секция: 2
• Этаж: 38 из 82
• Квартира: № 2.38.9
• Срок сдачи: IV квартал 2031 года
• Готовность: 2%
• Отделка: без отделки
• Особенности: две ванные комнаты, постирочная
• Дополнительная опция: отделка Премиум

Планировка квартиры и комфорт проживания

Формат квартиры рассчитан на комфортное проживание в современной городской среде, где важны не только статус проекта и локация, но и повседневная практичность. Площадь 72,7 м2 позволяет выстроить удобную жилую структуру с понятным разделением общей и приватной частей. Наличие двух ванных комнат делает пространство более гибким в использовании, что особенно удобно для семьи, пары или резидентов с насыщенным графиком. Отдельная постирочная усиливает бытовой комфорт и помогает не перегружать основные помещения хозяйственными функциями.

Отсутствие отделки открывает больше возможностей для персонализации интерьера. Здесь можно реализовать как спокойную минималистичную концепцию, так и более сложный премиальный сценарий с индивидуальными материалами, встроенными системами хранения и продуманной световой архитектурой. За счет расположения на 38 этаже квартира получает хорошие видовые характеристики и ощущение удаленности от плотного городского потока, сохраняя при этом связь с активной средой Москва-Сити.

Архитектура башен и инженерная инфраструктура комплекса

Башни проекта спроектированы с акцентом на тишину, свет и приватность. Панорамные фасады из закаленного стекла помогают защищать внутреннее пространство от городского шума и поддерживать комфортный микроклимат, сохраняя при этом высокую степень естественного освещения. В каждой комнате предусмотрена створка для проветривания, поэтому резидент может самостоятельно регулировать приток свежего воздуха и поддерживать комфортную атмосферу в помещениях в любое время года.

Инженерная составляющая комплекса соответствует высокому классу проекта. В квартирах предусмотрены системы вентиляции и фильтры тонкой многоступенчатой очистки, благодаря которым воздух и вода проходят дополнительную подготовку. В башнях установлены 56 скоростных лифтов с разделением потоков резидентов, гостей и сервисных служб. Подземный паркинг организован по принципу раздельного движения, оснащен современными системами безопасности, зарядками для электромобилей и премиальной мойкой. В совокупности это формирует не просто жилой лот, а часть продуманной вертикальной экосистемы в одной из самых заметных локаций Москвы.