Продажа 2-комнатной квартиры 72,6 м2 в ЖК АУРУС Резиденции

Продается 2-комнатная квартира площадью 72,6 м2 в жилом комплексе «АУРУС Резиденции», Башня Б, секция 2, на 55 этаже из 82. Лот № 2.55.9 расположен в составе премиального проекта в Москва-Сити, где высотная архитектура, деловое окружение и современная жилая инфраструктура формируют особый формат городской жизни. Такое расположение подходит для тех, кто рассматривает недвижимость не только как жилое пространство, но и как часть статусной среды с быстрым доступом к ключевым точкам центра Москвы. Квартира передается без отделки, благодаря чему внутреннее пространство можно оформить в собственной стилистике, адаптировать планировочные решения под личные привычки и создать интерьер без ограничений готовым дизайнерским сценарием. В проекте также предусмотрена дополнительная опция отделки Премиум.

Характеристики квартиры

• Тип: 2-комнатная квартира
• Площадь: 72,6 м2
• Цена: 80 320 000 ₽
• Старая цена: 97 950 000 ₽
• Жилой комплекс: «АУРУС Резиденции»
• Башня: Б
• Секция: 2
• Этаж: 55 из 82
• Квартира: № 2.55.9
• Срок сдачи: IV квартал 2031 года
• Готовность: 2%
• Отделка: без отделки
• Особенности: две ванные комнаты, постирочная
• Дополнительная опция: отделка Премиум

Формат квартиры и организация внутреннего пространства

Площадь 72,6 м2 позволяет выстроить удобное и сбалансированное жилое пространство, в котором сочетаются приватность, функциональность и комфорт повседневного использования. Для двухкомнатного формата важным преимуществом становятся две ванные комнаты: такое решение делает квартиру более удобной для постоянного проживания, помогает лучше распределять бытовые сценарии и повышает общий уровень комфорта. Отдельная постирочная также работает на практичность планировки, позволяя вынести хозяйственную часть из основных помещений и сохранить визуальную аккуратность интерьера.

Отсутствие отделки делает этот лот особенно гибким с точки зрения будущего оформления. Пространство можно адаптировать под спокойный современный интерьер, под более строгую статусную эстетику или под индивидуальный авторский проект с акцентом на материалы, свет и системы хранения. За счет расположения на 55 этаже квартира воспринимается более открытой и воздушной, а высокий уровень размещения усиливает ощущение приватности внутри жилого пространства.

Архитектурные решения башен и техническое оснащение проекта

«АУРУС Резиденции» спроектирован как комплекс с акцентом на свет, тишину и инженерное качество. Панорамные фасады из закаленного стекла помогают сохранять хорошую инсоляцию и одновременно снижают влияние внешнего городского шума. В каждой комнате предусмотрена створка для проветривания, поэтому микроклимат можно регулировать естественным образом, подстраивая квартиру под сезон и личные предпочтения. Такое решение особенно ценно в высотном жилом формате, где важен баланс между панорамностью, комфортом и контролируемой приватностью.

Инженерная инфраструктура комплекса соответствует высокому классу проекта. В квартирах предусмотрены системы вентиляции и фильтры тонкой многоступенчатой очистки, благодаря которым воздух и вода проходят дополнительную подготовку. В башнях работают 56 скоростных лифтов, что позволяет разделить потоки резидентов, гостей и сервисных служб. Подземный паркинг организован с учетом раздельного движения, оснащен современными системами безопасности, зарядками для электромобилей и премиальной мойкой. В результате квартира становится частью продуманной жилой среды в Москва-Сити, где архитектурный образ, технологичность и повседневное удобство объединены в единой концепции.