Продажа 2-комнатной квартиры 78 м2 в ЖК АУРУС Резиденции

Продается 2-комнатная квартира площадью 78 м2 в жилом комплексе «АУРУС Резиденции», Башня Б, секция 2, на 80 этаже из 82. Лот № 2.80.2 расположен в составе премиального жилого проекта в Москва-Сити, где статусная высотная архитектура сочетается с деловой инфраструктурой, приватностью проживания и высоким уровнем инженерных решений. Такое расположение особенно ценно для тех, кто выбирает не просто недвижимость в центре, а жилую среду с панорамным восприятием города, быстрым доступом к ключевым маршрутам и качественно организованным внутренним пространством. Квартира передается с дизайнерской отделкой АУРУС, что позволяет получить уже сформированную эстетическую основу интерьера с вниманием к материалам, пропорциям и общему визуальному уровню пространства.

Характеристики квартиры

• Тип: 2-комнатная квартира
• Площадь: 78 м2
• Цена: 142 110 000 ₽
• Старая цена: 173 300 000 ₽
• Жилой комплекс: «АУРУС Резиденции»
• Башня: Б
• Секция: 2
• Этаж: 80 из 82
• Квартира: № 2.80.2
• Срок сдачи: IV квартал 2031 года
• Готовность: 2%
• Отделка: дизайнерская отделка АУРУС
• Особенности: две ванные комнаты, гардеробная

Планировка квартиры и уровень повседневного комфорта

Формат квартиры рассчитан на комфортное проживание в премиальной городской среде, где важны не только видовые характеристики, но и логика внутреннего пространства. Площадь 78 м2 дает возможность организовать удобную жилую структуру с четким разделением приватной и общей частей. Для двухкомнатного формата важным преимуществом становится наличие двух ванных комнат, что делает квартиру более практичной в ежедневном использовании и заметно повышает комфорт как для постоянного проживания, так и для сценария с гостями. Гардеробная дополняет планировку и помогает выстроить аккуратную систему хранения без перегрузки жилых помещений шкафами и вспомогательными модулями.

Дизайнерская отделка АУРУС формирует более завершенное восприятие квартиры уже на уровне базового предложения. Это решение подходит для тех, кто ценит цельный интерьерный подход, спокойную премиальную эстетику и готовую основу для дальнейшей персонализации пространства через мебель, свет и декоративные акценты. Высокий этаж усиливает ощущение уединенности и визуальной свободы, а сама квартира воспринимается как часть высотной резиденции с выраженным статусным характером.

Высотная архитектура и инженерная инфраструктура комплекса

Башни «АУРУС Резиденции» спроектированы с акцентом на свет, тишину и технологичность. Панорамные фасады из закаленного стекла поддерживают высокий уровень естественного освещения и одновременно помогают снижать влияние внешнего городского шума. В каждой комнате предусмотрена створка для проветривания, поэтому микроклимат можно регулировать в соответствии с сезоном и личными предпочтениями. На большой высоте такие решения особенно важны, поскольку они позволяют сохранить баланс между открытостью видов, приватностью и комфортом внутренней среды.

Инженерная составляющая комплекса соответствует уровню проекта класса PRIME. В квартирах предусмотрены системы вентиляции и фильтры тонкой многоступенчатой очистки, благодаря которым воздух и вода проходят дополнительную подготовку. В башнях работают 56 скоростных лифтов с разделением потоков резидентов, гостей и сервисных служб. Подземный паркинг организован по принципу раздельного движения, оснащен современными системами безопасности, зарядными станциями для электромобилей и премиальной мойкой. В результате квартира становится частью продуманной вертикальной среды в Москва-Сити, где высокий этаж, инженерное качество и архитектурная выразительность соединены в единой концепции.